國有土地短期出租合同范例

國有土地短期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地使用權僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃雙方的權利和義務

6.1甲方權利和義務：

（1）甲方保證出租土地使用權的真實性、合法性和有效性；

（2）甲方應按合同約定提供租賃土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方不得干預乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方權利和義務：

（1）乙方應按合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關審批文件復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，丙方愿意作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權，并同意在丙方的擔保下進行租賃。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權。

1.2土地使用權面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地使用權僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃土地用于與本合同約定的用途不符的其他活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方在租賃期間按約定支付租金的行為提供擔保。

5.2丙方擔保的金額為人民幣____元，擔保期間為租賃期限。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔保責任，代乙方支付租金。

5.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對租賃土地擁有使用權和收益權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要措施保護自身權益。

6.2甲方責任：

（1）甲方應保證出租土地使用權的真實性、合法性和有效性；

（2）甲方應提供租賃土地，確保乙方正常使用；

（3）甲方應按照合同約定收取租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃土地轉讓、轉租或抵押；

（2）乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動；

（3）乙方不得損害租賃土地的自然資源和環(huán)境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關審批文件復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保租賃土地得到合理使用，同時通過合同的制定和執(zhí)行，維護租賃關系的穩(wěn)定性和長期性。通過引入第三方擔保機制，甲方的權益得到了加強，同時乙方在租賃過程中的行為受到了限制，有助于確保甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于____________________________，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的房屋。

1.2房屋面積：____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于____________________________。

3.2乙方不得將租賃房屋用于與本合同約定的用途不符的其他活動。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為第三方擔保方，同意為乙方在租賃期間按約定支付租金的行為提供擔保。

5.2丙方擔保的金額為人民幣____元，擔保期間為租賃期限。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔保責任，代乙方支付租金。

5.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供適宜的居住條件；

（3）乙方有權在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退出租賃。

6.2乙方責任：

（1）乙方應按合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方應遵守國家有關房屋租賃管理的法律法規(guī)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方擅自改變房屋用途或結構的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間擅自解除合同或提高租金；

（2）甲方不得干預乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活；

（3）甲方不得損害乙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.相關審批文件復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益