公司租用住宅合同范例

公司租用住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

1.2甲方保證出租的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得出租該住宅的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)因自然原因或甲方原因造成的損壞。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理單位規(guī)定執(zhí)行。

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

1.2甲方保證出租的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得出租該住宅的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)因自然原因或甲方原因造成的損壞。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理單位規(guī)定執(zhí)行。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。

8.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)的資金支持，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意由丙方作為管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，乙方同意接受丙方的管理服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的住宅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋裝修狀況為__________________________。

1.2甲方保證出租的住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并已取得出租該住宅的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)出租住宅的日常管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)因自然原因或丙方原因造成的損壞。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、乙方居住權(quán)益

5.1乙方享有租賃住宅的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常居住和使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的居住環(huán)境和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)計(jì)，旨在保障乙方的居住權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中居住。

6.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在合同中處于主動(dòng)地位，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

6.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在租賃過程中濫用權(quán)利，損害乙方的利