婚后首付買房合同范例

婚后首付買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就婚后首付購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、首付及支付方式

1.甲方同意以婚后共同財(cái)產(chǎn)支付房屋首付，首付金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付金額，具體支付方式如下：

（1）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方承諾在房屋首付款支付完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方共同名下。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由賣方協(xié)助辦理，甲方應(yīng)在辦理完畢后__________日內(nèi)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知賣方。

2.賣方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付首付的，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

2.甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。

3.賣方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障甲方婚后購(gòu)房權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，就婚后首付購(gòu)房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、首付及支付方式

1.甲方同意以婚后共同財(cái)產(chǎn)支付房屋首付，首付金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付金額，具體支付方式如下：

（1）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按時(shí)支付首付的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方承諾在房屋首付款支付完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方共同名下。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由賣方協(xié)助辦理，甲方應(yīng)在辦理完畢后__________日內(nèi)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知賣方。

2.賣方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付首付，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付首付時(shí)，先行墊付首付金額。

2.丙方在墊付首付后，有權(quán)向甲方追償墊付的首付款及相應(yīng)利息。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求賣方返還已支付的首付款及相應(yīng)利息。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并要求賣方在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)修復(fù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

九、合同解除

1.甲方在支付首付后，如因賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的首付款及相應(yīng)利息。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的首付款及相應(yīng)利息。

十、合同終止

1.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，保障甲方的婚后購(gòu)房權(quán)益，降低甲方在支付首付過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋購(gòu)買過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，并保障婚后家庭財(cái)產(chǎn)的安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障賣方房屋順利出售，并確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款，特引入丙方作為擔(dān)保方，就房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、購(gòu)房款及支付方式

1.買方同意以婚后共同財(cái)產(chǎn)支付房屋購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.買方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）買方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）買方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）買方于__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

1.乙方承諾在買方支付完畢購(gòu)房款后，將房屋交付給買方，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買方按時(shí)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，先行墊付購(gòu)房款。

2.丙方在墊付購(gòu)房款后，有權(quán)向買方追償墊付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求買方返還已墊付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并保證購(gòu)房款支付的真實(shí)性和及時(shí)性。

2.乙方有權(quán)在買方支付購(gòu)房款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保自身權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在支付購(gòu)房款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自要求乙方提供房屋維修服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

八、合同解除

1.乙方在買方支付購(gòu)房款后，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已墊付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息。

九、合同終止

1.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十、其他約定

1.本