倒水房屋出售合同范例

倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的部分，且不超過保證金金額。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)丙方的保證金。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實向甲方提供自身財務(wù)狀況，如乙方在簽訂本合同后出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；蛱崆笆栈胤课?。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的涉案房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同前，需向丙方申請融資，丙方同意在乙方滿足融資條件的情況下，提供不超過房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的融資。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在乙方申請融資之日起__________個工作日內(nèi)，完成融資審批，并向乙方提供融資款項。

3.2丙方的融資款項應(yīng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方的融資利率及還款方式

5.1丙方提供的融資利率為__________%，乙方應(yīng)按照約定的還款計劃向丙方支付利息及本金。

5.2乙方應(yīng)按照丙方指定的還款期限和方式，按時償還融資款項。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)因延誤過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用。

6.2乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并承擔(dān)因延誤支付而產(chǎn)生的所有費用。

6.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實向甲方提供自身財務(wù)狀況，如乙方在簽訂本合同后出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提供新的付款方式或解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.融資合同（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條