田園民房出售合同范例

田園民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的田園民房，現(xiàn)愿將其出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就田園民房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將位于__________的田園民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人權(quán)利主張。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物相關(guān)資料

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的田園民房，現(xiàn)愿將其出售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就田園民房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將位于__________的田園民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人權(quán)利主張。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.2若乙方未按時(shí)支付定金或房款，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的證明，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶登記前提供相關(guān)資料，以便辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方履約情況的證明，以確保交易安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持標(biāo)的物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的物過戶登記前擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保方，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的履約意愿，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，有利于維護(hù)自身利益。

10.2甲方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.3甲方通過限制乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的田園民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障交易安全，乙方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易信心，三方經(jīng)友好協(xié)商，就田園民房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將位于__________的田園民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或第三人權(quán)利主張。

二、售價(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的物售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4丁方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金，以確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.2若乙方未按時(shí)支付定金或房款，丁方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丁方有權(quán)要求甲方提供乙方履約情況的證明，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)要求丁方在合同履行期間提供擔(dān)保，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，有利于保障自身在交易中的權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中