單位購(gòu)買住房合同范例

單位購(gòu)買住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方因自身住房需求，有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元支付給賣方。

2.3余款人民幣_(tái)_________________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給賣方。

2.4支付方式：__________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方因自身住房需求，有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方，并同意丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元支付給賣方。

2.3余款人民幣_(tái)_________________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給賣方。

2.4丙方對(duì)本合同約定的買方支付購(gòu)房款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為__________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律訴訟，如因上述問題導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，否則賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金。

5.2賣方未按本合同約定保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無債務(wù)及法律訴訟的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

5.3賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同約定的買方支付購(gòu)房款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為__________________________。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了買方因賣方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增強(qiáng)了賣方的信譽(yù)，有助于買賣雙方建立信任關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)置賣方的違約及限制條款，約束賣方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售意向。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，并委托中介方提供中介服務(wù)。

三、甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，具體面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條中介服務(wù)

2.1中介方作為買方與賣方之間的中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方達(dá)成交易。

2.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的展示、介紹及交易撮合工作。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元支付給賣方。

3.3余款人民幣_(tái)_________________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付給賣方。

3.4中介方在本合同中不參與標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格談判，但其有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________________________%。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

4.2買方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

4.3買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.4買方應(yīng)遵守合同約定，不得惡意拖延交易進(jìn)程。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。

5.2賣方有權(quán)對(duì)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3賣方有權(quán)要求中介方保密其在交易過程中獲取的賣方信息。

5.4賣方應(yīng)在買方支付首付款后，將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給買方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付首付款或余款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總價(jià)款萬分之一的違約金。

6.2買方未按本合同約定進(jìn)行實(shí)地考察或履行其他義務(wù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未完成，應(yīng)退還部分中介服務(wù)費(fèi)。

7.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，如因中介方原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3中介方在本合同中不承擔(dān)標(biāo)的房屋的買賣風(fēng)險(xiǎn)，但應(yīng)協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的