售房合同范例出自里

售房合同范例出自里第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方提供齊全的稅費(fèi)繳納憑證。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議書(shū)》，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.合同解除協(xié)議書(shū)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方提供齊全的稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.合同解除協(xié)議書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋買(mǎi)賣(mài)的主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)合同約定，甲方可以確保乙方的購(gòu)房行為符合約定，保障自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3該房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方提供齊全的稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

7.3甲方不得擅自提高房屋售價(jià)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)