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文檔簡介

贈(zèng)予房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)予方):__________

乙方(受贈(zèng)方):__________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的贈(zèng)予,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋權(quán)屬證明:__________

二、贈(zèng)予房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí),房屋權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。

2.3乙方在收到房屋后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋權(quán)屬變更

3.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)予方):__________

乙方(受贈(zèng)方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保甲方權(quán)益得到充分保障,乙方同意接受甲方的贈(zèng)予,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋權(quán)屬證明:__________

二、贈(zèng)予房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。

2.2甲方交付的房屋應(yīng)符合合同約定,無任何權(quán)屬爭議。

2.3乙方在收到房屋后,應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋權(quán)屬變更

3.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方的受贈(zèng)行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋后及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋,確保房屋用于約定的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的房屋,享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)確保房屋用于約定的用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),導(dǎo)致房屋受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,介入本合同,旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障,降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,使甲方在乙方違約的情況下,能夠及時(shí)得到賠償,從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為贈(zèng)予方,在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù),確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方通過限制乙方和丙方的行為,降低自身風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出售方):__________

乙方(購買方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方愿意將其所有權(quán)的房屋出售給乙方,為確保乙方的購買權(quán)益得到充分保障,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面積:__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu):__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋權(quán)屬證明:__________

二、房屋購買

2.1乙方同意購買甲方房屋,購買價(jià)格為__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金__________元,余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬爭議。

4.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí),房屋權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。

5.3甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭議,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,甲方未在合理期限內(nèi)向丙方支付賠償金,甲方應(yīng)向丙方支付____元/日的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為購買方,在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù),確保自身在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,以及對甲方的違約和限制條款,確保在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵

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