個人宅基地合同范例

個人宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意向購買該宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關證照交付給乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合理使用宅基地。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定將宅基地使用權(quán)及相關證照交付給乙方的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證復印件；

（2）土地權(quán)屬來源證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，乙方有意向購買該宅基地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保人，同意對本合同項下的轉(zhuǎn)讓費用進行擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

五、交付及使用

5.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關證照交付給乙方。

5.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合理使用宅基地。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財務狀況證明等相關材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，及時支付轉(zhuǎn)讓費用。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在未取得宅基地使用權(quán)前，不得擅自改變宅基地現(xiàn)狀或進行任何形式的開發(fā)、建設。

7.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，如違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保人，確保了甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益，降低了交易風險。

10.2第三方介入有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護交易雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為宅基地使用權(quán)人，主導本合同，有利于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方主導合同，有利于維護宅基地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的某處房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保人，為保證合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同標的

2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用__________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、第三方擔保

4.1丙方作為第三方擔保人，同意對本合同項下的轉(zhuǎn)讓費用進行擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

4.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

五、交付及過戶

5.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費用后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關證照交付給乙方。

5.2乙方在取得房產(chǎn)后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、無權(quán)屬糾紛證明等相關材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，及時交付房產(chǎn)及相關證照。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)及相關證照，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在未收到轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自處分房產(chǎn)或進行任何形式的裝修、改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房產(chǎn)購買方，主導本合同，有利于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方主導合同，有利于保障其在房產(chǎn)交易中的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，維護自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導的意義和目