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文檔簡介
建筑公司合作合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
鑒于甲方具備建筑項目的開發(fā)、投資和建設能力,乙方具備相應的建筑設計和施工資質(zhì),雙方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在__________項目中的建筑設計與施工事宜達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目投資:__________
1.5項目工期:__________
二、合作內(nèi)容
2.1甲方負責項目的開發(fā)、投資和建設,乙方負責項目的建筑設計與施工。
2.2乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和要求,進行建筑設計與施工方案的設計,并確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。
2.3乙方按照甲方要求,在約定工期內(nèi)完成施工任務,確保工程質(zhì)量達到國家標準。
三、權(quán)利與義務
3.1甲方權(quán)利與義務:
(1)負責項目的投資、融資及土地購置等工作;
(2)向乙方提供項目所需的相關(guān)資料,包括但不限于項目設計要求、施工圖紙、工程量清單等;
(3)按時支付乙方工程款;
(4)負責項目驗收及移交工作。
3.2乙方權(quán)利與義務:
(1)按照甲方要求,進行建筑設計與施工方案的設計,并確保設計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準;
(2)按照約定工期完成施工任務,確保工程質(zhì)量達到國家標準;
(3)配合甲方進行項目驗收及移交工作;
(4)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,負責修復和整改。
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:按月進度支付,甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后,于五個工作日內(nèi)支付相應款項。
4.2工程款支付比例:根據(jù)工程進度,按實際完成工程量的一定比例支付。
五、違約責任
5.1甲方未按約定支付工程款,應向乙方支付_____%的違約金。
5.2乙方未按約定工期完成施工任務,應向甲方支付_____%的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起終止。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.項目設計要求
2.施工圖紙
3.工程量清單
4.甲方提供的其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):_____________________________
乙方(蓋章):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________
鑒于甲方作為項目開發(fā)商,擁有項目投資、開發(fā)和建設的主體地位,乙方具備建筑設計和施工的專業(yè)能力,丙方作為項目融資和土地購置的專業(yè)機構(gòu),三方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方在__________項目中的建筑設計與施工事宜,以及丙方的融資和土地購置服務達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目投資:__________
1.5項目工期:__________
二、合作內(nèi)容
2.1甲方負責項目的開發(fā)、投資和建設。
2.2乙方負責項目的建筑設計與施工。
2.3丙方負責項目的融資和土地購置。
三、甲方的權(quán)利與義務
3.1甲方權(quán)利:
(1)對項目的全面管理權(quán),包括但不限于項目設計、施工、融資和土地購置;
(2)對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán),確保雙方履行合同義務;
(3)在項目完成后,享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。
3.2甲方義務:
(1)向乙方和丙方提供必要的項目資料和條件;
(2)按時支付乙方工程款和丙方服務費用;
(3)確保項目按約定工期完成。
四、乙方的權(quán)利與義務
4.1乙方權(quán)利:
(1)按照甲方要求進行建筑設計與施工;
(2)在項目完成后,享有工程款支付的權(quán)利。
4.2乙方義務:
(1)按照約定工期和質(zhì)量標準完成施工任務;
(2)配合甲方和丙方的管理和監(jiān)督;
(3)在施工過程中,確保施工安全和環(huán)境保護。
五、丙方的權(quán)利與義務
5.1丙方權(quán)利:
(1)按照約定條件提供融資服務;
(2)在項目完成后,享有融資收益的優(yōu)先權(quán)。
5.2丙方義務:
(1)按照約定條件完成土地購置;
(2)確保項目融資的順利進行;
(3)在項目完成后,協(xié)助甲方進行項目移交。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定工期完成施工任務,應向甲方支付_____%的違約金。
6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應承擔修復和整改責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.3乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、丙方的違約及限制條款
7.1丙方未按約定條件完成土地購置,應向甲方支付_____%的違約金。
7.2丙方在項目融資過程中出現(xiàn)違約行為,應承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起終止。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十、附件
1.項目設計要求
2.施工圖紙
3.工程量清單
4.項目融資方案
5.土地購置協(xié)議
6.甲方提供的其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)服務,確保項目的融資和土地購置順利進行,降低甲方在資金和土地方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為項目的主體,對項目的整體規(guī)劃和決策具有決定性作用,確保項目按照既定目標高效、有序地進行。
甲方權(quán)益主導的意義在于:
1.保障甲方在項目中的主導地位,確保項目按照甲方的戰(zhàn)略意圖進行;
2.提高甲方的利益回報,通過優(yōu)先權(quán)確保甲方在項目收益分配中的優(yōu)勢;
3.強化甲方的風險管理,通過第三方專業(yè)機構(gòu)的服務,降低項目風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________
甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________
第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________
鑒于乙方作為具有建筑設計和施工資質(zhì)的專業(yè)公司,擁有豐富的項目實施經(jīng)驗,甲方作為項目開發(fā)商,需要乙方提供建筑設計與施工服務,丙方作為項目融資和土地購置的專業(yè)機構(gòu),三方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在__________項目中的建筑設計與施工事宜,以及丙方的融資和土地購置服務達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:__________項目
1.2項目地點:__________
1.3項目規(guī)模:__________
1.4項目投資:__________
1.5項目工期:__________
二、合作內(nèi)容
2.1乙方負責項目的建筑設計與施工。
2.2甲方負責項目的開發(fā)、投資和建設。
2.3丙方負責項目的融資和土地購置。
三、乙方的權(quán)利與義務
3.1乙方權(quán)利:
(1)按照項目要求進行建筑設計與施工,確保設計方案的合理性和施工質(zhì)量;
(2)在項目完成后,享有工程款支付的權(quán)利;
(3)在項目實施過程中,享有對施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。
3.2乙方義務:
(1)按照甲方要求,在約定工期內(nèi)完成施工任務;
(2)確保工程質(zhì)量達到國家標準;
(3)配合甲方和丙方的管理和監(jiān)督。
四、甲方的權(quán)利與義務
4.1甲方權(quán)利:
(1)對項目的投資決策權(quán);
(2)對乙方施工進度的監(jiān)督權(quán);
(3)在項目完成后,享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。
4.2甲方義務:
(1)按照約定支付乙方工程款;
(2)提供項目所需的相關(guān)資料和條件;
(3)確保項目按約定工期完成。
五、丙方的權(quán)利與義務
5.1丙方權(quán)利:
(1)按照約定條件提供融資服務;
(2)在項目完成后,享有融資收益的優(yōu)先權(quán)。
5.2丙方義務:
(1)按照約定條件完成土地購置;
(2)確保項目融資的順利進行;
(3)在項目完成后,協(xié)助甲方進行項目移交。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定支付工程款,應向乙方支付_____%的違約金。
6.2甲方未按約定提供項目資料和條件,導致乙方無法按時完成施工任務,應承擔相應的責任。
6.3甲方不得單方面變更項目設計或施工要求,否則應承擔相應的責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起終止。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、附件
1.項目設計要求
2.施工圖紙
3.工程量清單
4.項目融資方案
5.土地購置協(xié)議
6.
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