國家征收房屋補償合同范例

國家征收房屋補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（征收實施單位）：________________________

鑒于甲方所擁有房屋位于________________________，根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方房屋被納入國家征收范圍。為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、征收范圍及補償方式

1.征收范圍：本合同約定的征收范圍為甲方所擁有的房屋，具體范圍以《國有土地上房屋征收決定書》確定的征收范圍為依據(jù)。

2.補償方式：本合同約定的補償方式包括：

（1）貨幣補償：乙方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，根據(jù)征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，給予甲方貨幣補償。

（2）產權調換：乙方提供與征收房屋面積相當或超過面積的房屋，甲方可選擇產權調換。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：乙方應根據(jù)甲方房屋的征收面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，確定補償金額。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起________日內，將補償金額一次性支付給甲方。

三、房屋搬遷及過渡安置

1.搬遷期限：甲方應在征收決定公告之日起________日內完成房屋搬遷。

2.過渡安置：乙方應提供臨時過渡安置場所，甲方在過渡期間有權選擇自行過渡或由乙方提供過渡安置。

四、違約責任

1.甲方未在規(guī)定期限內完成房屋搬遷的，應向乙方支付違約金，違約金金額為______元/日。

2.乙方未在規(guī)定期限內支付補償金額的，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元/日。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《國有土地上房屋征收決定書》

2.《征收房屋評估報告》

3.《房屋征收補償方案》

4.《房屋征收補償協(xié)議》

5.《房屋征收補償資金支付憑證》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（征收實施單位）：________________________

丙方（房屋征收服務機構）：________________________

鑒于甲方所擁有房屋位于________________________，根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方房屋被納入國家征收范圍。為保障甲方合法權益，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、征收范圍及補償方式

1.征收范圍：本合同約定的征收范圍為甲方所擁有的房屋，具體范圍以《國有土地上房屋征收決定書》確定的征收范圍為依據(jù)。

2.補償方式：本合同約定的補償方式包括：

（1）貨幣補償：乙方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，根據(jù)征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，給予甲方貨幣補償。

（2）產權調換：乙方提供與征收房屋面積相當或超過面積的房屋，甲方可選擇產權調換。

3.第三方責任：丙方負責協(xié)助甲方評估房屋價值，提供專業(yè)的房屋征收服務，確保甲方獲得合理的補償。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：乙方應根據(jù)甲方房屋的征收面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，確定補償金額。丙方應協(xié)助甲方對補償金額進行復核，確保其合理性。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起________日內，將補償金額一次性支付給甲方。丙方應監(jiān)督乙方支付過程，確保甲方權益。

三、房屋搬遷及過渡安置

1.搬遷期限：甲方應在征收決定公告之日起________日內完成房屋搬遷。

2.過渡安置：乙方應提供臨時過渡安置場所，甲方在過渡期間有權選擇自行過渡或由乙方提供過渡安置。丙方應協(xié)助甲方解決過渡期間的生活問題。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求丙方對房屋征收評估報告的真實性、準確性進行審核。

2.甲方有權要求乙方提供詳細的補償方案，包括貨幣補償和產權調換的具體細節(jié)。

3.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付補償金額，丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督支付過程。

4.甲方有權要求乙方提供過渡安置保障，丙方應協(xié)助甲方解決過渡期間的生活問題。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內支付補償金額的，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元/日。

2.乙方未按約定提供過渡安置場所的，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元/日。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

4.乙方在征收過程中，不得損害甲方合法權益，否則應承擔相應法律責任。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方評估房屋價值，提供專業(yè)的房屋征收服務。

2.丙方有權要求乙方提供相關資料，以確保房屋征收評估的準確性。

3.丙方有權要求乙方遵守本合同約定，保障甲方權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

附件：

1.《國有土地上房屋征收決定書》

2.《征收房屋評估報告》

3.《房屋征收補償方案》

4.《房屋征收補償協(xié)議》

5.《房屋征收補償資金支付憑證》

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的合法權益，提供專業(yè)的房屋征收服務。甲方作為房屋所有權人，其權益在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在征收過程中獲得公平合理的補償。同時，乙方和丙方的責任和權利得到明確，違約及限制條款的設定，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋征收行為，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋征收實施單位）：________________________

乙方（房屋所有權人）：________________________

丙方（房屋征收服務機構）：________________________

鑒于乙方所擁有房屋位于________________________，根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方房屋被納入國家征收范圍。為保障征收工作的順利進行，明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、征收范圍及補償方式

1.征收范圍：本合同約定的征收范圍為乙方所擁有的房屋，具體范圍以《國有土地上房屋征收決定書》確定的征收范圍為依據(jù)。

2.補償方式：本合同約定的補償方式包括：

（1）貨幣補償：甲方按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，根據(jù)征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，給予乙方貨幣補償。

（2）產權調換：甲方提供與征收房屋面積相當或超過面積的房屋，乙方可選擇產權調換。

3.第三方責任：丙方負責協(xié)助甲方進行房屋征收工作，包括房屋評估、搬遷協(xié)調等，確保征收程序的順利進行。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：甲方應根據(jù)乙方房屋的征收面積、區(qū)位、用途、建筑年代等因素，結合房地產市場價格，確定補償金額。丙方應協(xié)助甲方完成評估工作，確保補償金額的合理性。

2.支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起________日內，將補償金額一次性支付給乙方。丙方應監(jiān)督支付過程，確保乙方權益。

三、房屋搬遷及過渡安置

1.搬遷期限：乙方應在征收決定公告之日起________日內完成房屋搬遷。

2.過渡安置：甲方應提供臨時過渡安置場所，乙方在過渡期間有權選擇自行過渡或由甲方提供過渡安置。丙方應協(xié)助乙方解決過渡期間的生活問題。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋征收服務，確保征收程序的合法性和公正性。

2.乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內支付補償金額，丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督支付過程。

3.乙方有權要求甲方提供過渡安置保障，丙方應協(xié)助乙方解決過渡期間的生活問題。

五、甲方權利及利益條款

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內完成房屋搬遷，確保征收工作的順利進行。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助進行房屋征收工作，包括房屋評估、搬遷協(xié)調等，確保征收程序的合法性和公正性。

3.甲方有權要求乙方按照約定接受補償，不得拒絕或拖延。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定期限內支付補償金額的，應向乙方支付違約金，違約金金額為______元/日。

2.甲方未按約定提供過渡安置場所的，應向乙方支付違約金，違約金金額為______元/日。

3.甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、丙方責任及權利

1.丙方負責協(xié)助甲方進行房屋征收工作，包括房屋評估、搬遷協(xié)調等，確保征收程序的順利進行。

2.丙方有權要求甲方提供相關資料，以確保征收工作的順利進行。

3.丙方有權要求乙方按照約定接受補償，不得拒絕或拖延。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸乙方所有。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

附件：

1.《國有土地上房屋征收決定書》

2.《征收房屋評估報告》

3.《房屋征收補償方案》