還房賣房合同范例

還房賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本房產(chǎn)基本情況：

a)所在地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

b)建筑面積：__________平方米；

c)房屋結(jié)構(gòu)：__________；

d)所有權(quán)證號：__________；

e)建成年份：__________；

f)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

g)供水、供電、供暖、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全。

2.本房產(chǎn)所涉及的稅費及費用：

a)出賣方承諾已繳納本房產(chǎn)的一切稅費；

b)買受方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

二、價格及支付方式

1.本房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付本房產(chǎn)的全部房款。

4.房款支付方式：

a)買受方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款；

b)甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給買受方。

2.甲方應(yīng)在交付本房產(chǎn)前將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)在收到本房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.若買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c)付款憑證；

d)其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）以及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”），鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將本房產(chǎn)出售給乙方，為保證交易安全，丙方愿意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本房產(chǎn)基本情況：

a)所在地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

b)建筑面積：__________平方米；

c)房屋結(jié)構(gòu)：__________；

d)所有權(quán)證號：__________；

e)建成年份：__________；

f)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

g)供水、供電、供暖、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全。

二、價格及支付方式

1.本房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付本房產(chǎn)的全部房款。

4.房款支付方式：

a)買受方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款；

b)甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同中買受方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按時支付房款的情況下，在甲方提出要求時，在約定的期限內(nèi)履行保證責(zé)任。

3.擔(dān)保方保證本合同履行期間，不得將其對買受方的保證責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對本房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的違約情形下，要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證所提供的身份信息真實、準(zhǔn)確、完整。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c)付款憑證；

d)擔(dān)保合同；

e)其他雙方約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。同時，擔(dān)保方的介入也增加了交易的安全性，為買受方提供了信用保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保護條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為雙方創(chuàng)造一個公平、公正的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）與甲方（以下簡稱“出賣方”）以及丁方（以下簡稱“中介方”），鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”），中介方作為中介服務(wù)提供方，現(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本房產(chǎn)基本情況：

a)所在地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

b)建筑面積：__________平方米；

c)房屋結(jié)構(gòu)：__________；

d)所有權(quán)證號：__________；

e)建成年份：__________；

f)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

g)供水、供電、供暖、燃?xì)狻⒂芯€電視、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全。

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行本房產(chǎn)的買賣談判。

2.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供本房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報告等。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地查看，以充分了解房屋狀況。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還房款。

4.乙方有權(quán)在交易過程中獲得中介方的專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供本房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量報告。

2.甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)確保房屋的實際情況與乙方所了解的情況一致。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供完整產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量報告，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.若甲方提供的房屋實際情況與乙方所了解的情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。

3.甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。

2.中介方有權(quán)在交易完成后，從甲方或乙方處獲得約定的服務(wù)費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c)房屋質(zhì)量報告；

d)中介服務(wù)合同；

e)其他雙方約定的文件。

九、乙方為主