嘉興廠房土地出租合同范例

嘉興廠房土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市某地的廠房及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述廠房及土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市某地的廠房及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/年。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向嘉興市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.嘉興市某地廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.廠房及土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)雙方簽字（或蓋章）的照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市某地的廠房及土地使用權(quán)，甲方擬將上述廠房及土地使用權(quán)出租給乙方使用，同時(shí)引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市某地的廠房及土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/年。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%作為保證金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，乙方未支付的，甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的完好。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向嘉興市某人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.嘉興市某地廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

2.廠房及土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方主體法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.本合同簽訂時(shí)三方簽字（或蓋章）的照片。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市某地的商業(yè)物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入第三方主體作為投資方，共同參與投資。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于嘉興市某地的商業(yè)物業(yè)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/年。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年租金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方主體投資責(zé)任

4.1第三方主體作為投資方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)投資責(zé)任。

4.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的____%作為投資款。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪經(jīng)營(yíng)策略。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3第三方主體未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

9.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向嘉興市某人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.嘉興市某地商業(yè)物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.商業(yè)物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方主體法定代表人身份證明復(fù)印件；

7.本合同簽訂時(shí)三方簽字（或蓋章）的照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，需