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文檔簡介

爸媽給孫兒分房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

鑒于甲方與乙方之間存在著良好的家庭關(guān)系,且乙方系甲方之孫兒,為了明確雙方在分房事宜中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋面積:____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán):____________________

第二條分房事宜

2.1甲方同意將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后,應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)對房屋進行裝修、改建等,但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方意愿。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)妥善保管房屋,確保房屋安全,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

3.4乙方在房屋所有權(quán)期間,不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效,不得將房屋用于違法活動。

4.2甲方在乙方取得房屋所有權(quán)后,不得干涉乙方的居住和使用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同第三條第3.1項、第3.2項、第3.3項約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

5.3若甲方違反本合同第四條第4.1項、第4.2項、第4.3項約定,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年。

7.3合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋測繪報告

8.3房屋買賣合同復(fù)印件

8.4其他與本合同相關(guān)文件

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):____________________

乙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于甲方與乙方之間存在著良好的家庭關(guān)系,且乙方系甲方之孫兒,為保障甲方的權(quán)益,明確甲乙丙三方在分房事宜中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋面積:____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán):____________________

第二條分房事宜

2.1甲方同意將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋。

2.2丙方作為擔保方,同意為乙方提供擔保,確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住和使用情況,確保房屋安全及合規(guī)使用。

3.3丙方在乙方違約時,有權(quán)代為履行或承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履行本合同義務(wù)的相關(guān)證明。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)對房屋進行裝修、改建等,但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方意愿。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋,確保房屋安全,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。

4.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

4.5乙方在房屋所有權(quán)期間,不得擅自將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中享有房屋所有權(quán),有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任,確保乙方履行本合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行擔保義務(wù),確保房屋安全及合規(guī)使用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同第四條第4.1項、第4.2項、第4.3項、第4.4項、第4.5項約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

6.3若丙方違反本合同第三條第3.1項、第3.2項、第3.3項、第3.4項約定,甲方有權(quán)要求丙方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年。

8.3合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋測繪報告

9.3房屋買賣合同復(fù)印件

9.4其他與本合同相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方的權(quán)益,確保房屋安全及合規(guī)使用。

2.通過丙方的擔保,降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

3.明確丙方的責(zé)任,提高乙方的履約意識。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保房屋所有權(quán)歸甲方所有,維護甲方權(quán)益。

2.通過本合同,明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),減少糾紛。

3.保障房屋安全及合規(guī)使用,維護家庭和諧。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“甲方”):____________________

乙方(以下簡稱“乙方”):____________________

丙方(以下簡稱“丙方”):____________________

鑒于乙方系甲方之孫兒,為保障乙方的居住權(quán)益,明確甲乙丙三方在房屋租賃事宜中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落:____________________

1.2房屋面積:____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán):____________________

第二條租賃事宜

2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方,乙方同意租賃該房屋。

2.2丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責(zé)任,保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住和使用情況,確保房屋安全及合規(guī)使用。

3.3丙方在乙方違約時,有權(quán)代為履行或承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的相關(guān)證明。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋,確保房屋安全,不得利用房屋從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī),不得干擾他人正常生活。

4.4乙方應(yīng)按時支付租金,支付方式為____________________。

4.5乙方在租賃期間,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同中享有房屋所有權(quán),有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任,確保乙方支付租金。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行擔保義務(wù),確保房屋安全及合規(guī)使用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的相關(guān)證明。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同第四條第4.1項、第4.2項、第4.3項、第4.4項、第4.5項約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

6.3若丙方違反本合同第三條第3.1項、第3.2項、第3.3項、第3.4項約定,甲方有權(quán)要求丙方立即改正,并承擔相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年。

8.3合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋測繪報告

9.3房屋買賣合

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