物業(yè)雇傭員工合同范例

物業(yè)雇傭員工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（雇主）：__________

乙方（雇員）：__________

鑒于甲方需要對物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方愿意接受甲方雇傭，從事物業(yè)管理相關(guān)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

二、工作內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的物業(yè)內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡查、維修、清潔等工作；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防管理工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、養(yǎng)護(hù)工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的業(yè)主服務(wù)、投訴處理等工作；

（5）甲方要求的其他工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

三、工作時(shí)間和地點(diǎn)

1.乙方的工作時(shí)間為__________小時(shí)/天，具體工作班次由甲方安排。

2.乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)。

四、工資和福利

1.乙方每月工資為人民幣_(tái)_________元，工資發(fā)放時(shí)間為每月__________日。

2.乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，具體假期及待遇按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.乙方在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。

五、保密條款

1.乙方在甲方任職期間及離職后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的技術(shù)、經(jīng)營信息等。

2.乙方違反本條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

1.合同期滿或者雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情況下，甲方可以單方面解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的；

（2）乙方因故意或重大過失，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的；

（3）乙方被依法追究刑事責(zé)任的；

（4）乙方患有傳染性疾病，影響甲方正常經(jīng)營的。

3.以下情況下，乙方可以單方面解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定支付工資或福利的；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常工作的；

（3）甲方強(qiáng)迫乙方從事違法活動(dòng)的。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的崗位職責(zé)說明書；

（2）甲方提供的員工手冊；

（3）甲方提供的勞動(dòng)合同解除證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（雇主）：__________

乙方（雇員）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方需要對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)、高效的管理，乙方愿意接受甲方雇傭，從事物業(yè)管理相關(guān)工作。同時(shí)，為提升服務(wù)質(zhì)量，丙方愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

二、工作內(nèi)容

1.乙方在甲方指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常巡查、維修、清潔等工作。

2.丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)安全管理，包括消防、監(jiān)控等；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)，包括植物修剪、病蟲害防治等；

（3）物業(yè)設(shè)備維護(hù)，包括電梯、水泵等；

（4）物業(yè)客戶服務(wù)，包括投訴處理、咨詢解答等。

三、工作時(shí)間和地點(diǎn)

1.乙方的工作時(shí)間為__________小時(shí)/天，具體工作班次由甲方安排。

2.丙方提供服務(wù)的具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

四、工資和福利

1.乙方每月工資為人民幣_(tái)_________元，工資發(fā)放時(shí)間為每月__________日。

2.乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期，具體假期及待遇按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，于每月__________日支付。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.甲方有責(zé)任為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設(shè)備等。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.丙方有責(zé)任在合同期限內(nèi)保守甲方商業(yè)秘密。

七、違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同權(quán)利義務(wù)。

4.乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得與甲方競爭對手合作。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的崗位職責(zé)說明書；

（2）甲方提供的員工手冊；

（3）丙方提供的服務(wù)方案。

本合同引入第三方丙方，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，合同中增加的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主利益；

2.降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（雇主）：__________

乙方（服務(wù)提供方）：__________

丙方（第三方服務(wù)支持方）：__________

鑒于甲方需要對特定服務(wù)進(jìn)行專業(yè)支持，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，同時(shí)，丙方愿意提供技術(shù)支持和資源保障。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）服務(wù)項(xiàng)目的具體實(shí)施；

（2）服務(wù)的日常運(yùn)營管理；

（3）服務(wù)的客戶關(guān)系維護(hù)。

2.丙方提供以下支持服務(wù)：

（1）技術(shù)支持，包括但不限于軟件、硬件維護(hù)；

（2）資源支持，包括但不限于人力資源、物資供應(yīng)；

（3）咨詢服務(wù)，包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策解讀。

三、服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)

1.乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

2.丙方提供支持的時(shí)效和方式由雙方協(xié)商確定。

四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式

1.乙方每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，工資發(fā)放時(shí)間為每月__________日。

2.丙方每月支持費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，于每月__________日支付。

3.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：乙方直接向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供支持服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對服務(wù)過程中遇到的問題提出合理改進(jìn)建議。

4.乙方有責(zé)任按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付支持費(fèi)用。

2.丙方有責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的支持服務(wù)。

3.丙方有責(zé)任對乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評估，并在合理范圍內(nèi)予以采納。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同期限內(nèi)將乙方提供的服務(wù)轉(zhuǎn)交給其他第三方。

4.甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）乙方提供的服務(wù)方案；

（2）丙方提供的技術(shù)支持和資源保障方案；

（3）甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方，通過本合同確保了自己的權(quán)益，包括服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支