寫字樓買房合同范例

寫字樓買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳情表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定的方式和時(shí)間支付剩余交易價(jià)格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳情表

2.付款憑證

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)材料

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳情表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定的方式和時(shí)間支付剩余交易價(jià)格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方在支付交易價(jià)格過程中，如出現(xiàn)虛假交易、挪用資金等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

5.3丙方作為擔(dān)保人，在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付剩余交易價(jià)格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方在支付交易價(jià)格過程中，如出現(xiàn)虛假交易、挪用資金等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳情表

2.付款憑證

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)材料

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，能夠及時(shí)獲得剩余交易價(jià)格，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全；

2.增加甲方的談判地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方在交易過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓所有權(quán)，乙方有意購買該寫字樓，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就寫字樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的物詳情表》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標(biāo)的物交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分期支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定的方式和時(shí)間支付首期款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，若甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無法律爭(zhēng)議。

5.3丙方作為擔(dān)保人，若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購房權(quán)益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，除支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理請(qǐng)求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、維修等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物詳情表

2.付款憑證

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)材料

4.擔(dān)保