奉賢區(qū)郊區(qū)廠房合同范例

奉賢區(qū)郊區(qū)廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，廠房產權清晰，符合國家相關法律法規(guī)的要求。

2.乙方有意租賃上述廠房，用于生產經營活動。

3.甲乙雙方經友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的交付與接收

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方。

2.乙方應在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期限內通知甲方。

六、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：本合同產生的爭議，由甲方住所地人民法院管轄。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，廠房產權清晰，符合國家相關法律法規(guī)的要求。

2.乙方有意租賃上述廠房，用于生產經營活動。

3.丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.甲乙丙三方經友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于奉賢區(qū)郊區(qū)的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方保證乙方按期支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

2.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方違反租賃合同約定的行為。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方提供相關生產經營活動的合法證明文件。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：本合同產生的爭議，由甲方住所地人民法院管轄。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀說明。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保主體，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按期支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為廠房所有者，主導本合同的目的在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實現(xiàn)雙方共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于奉賢區(qū)郊區(qū)的商業(yè)地產，包括商場、辦公空間等，產權清晰，符合國家相關法律法規(guī)的要求。

2.乙方有意租賃上述商業(yè)地產的部分空間，用于開設零售店鋪。

3.丙方作為第三方融資擔保主體，愿意為乙方的租賃行為提供融資擔保。

4.甲乙丙三方經友好協(xié)商，就商業(yè)地產租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于奉賢區(qū)郊區(qū)的商業(yè)地產中，乙方所選定的店鋪空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方保證乙方能夠獲得必要的融資，以支持乙方的租賃和運營成本。

2.丙方對乙方的租賃行為承擔連帶責任，包括但不限于乙方未能按時支付租金或違反租賃合同約定的行為。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內自主經營租賃物，不受甲方非法干預。

2.乙方有權在租賃期限內進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

3.乙方有權要求甲方提供租賃物相關設施的維護和保養(yǎng)服務。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或提供必要的設施維護服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方如單方面解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄：本合同產生的爭議，由甲方住所地人民法院管轄。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物現(xiàn)狀說明。

九、乙方