園區(qū)管理合同范例

園區(qū)管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________園區(qū)的土地（以下簡稱“該地塊”）的管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于__________園區(qū)的土地，以下簡稱“該地塊”。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保該地塊符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定使用該地塊。

3.2甲方應(yīng)配合乙方對園區(qū)進行管理，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。

3.3甲方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方負責(zé)對園區(qū)進行日常管理，確保園區(qū)秩序井然，環(huán)境優(yōu)美。

4.2乙方有權(quán)對甲方在該地塊上的活動進行監(jiān)督，并要求甲方遵守園區(qū)管理規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取管理費用。

五、管理費用

5.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）管理費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度最后一個工作日前將管理費用支付至乙方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.園區(qū)平面圖；

4.園區(qū)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在__________園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的土地使用權(quán)及園區(qū)內(nèi)各項權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責(zé)園區(qū)的綜合管理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為園區(qū)運營的合作伙伴。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在園區(qū)內(nèi)擁有的土地使用權(quán)及園區(qū)內(nèi)各項權(quán)益。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方擁有園區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)，并享有園區(qū)內(nèi)各項權(quán)益。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運營管理，確保園區(qū)符合甲方利益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交園區(qū)運營報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整園區(qū)內(nèi)各項經(jīng)營策略。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方負責(zé)園區(qū)的日常管理，確保園區(qū)秩序井然，環(huán)境優(yōu)美。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定園區(qū)運營方案，并提交甲方審核。

4.3乙方應(yīng)配合丙方在園區(qū)內(nèi)的運營活動，確保雙方合作順利進行。

4.4乙方在運營過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為園區(qū)運營的合作伙伴，享有園區(qū)內(nèi)部分經(jīng)營權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營活動。

5.3丙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.4丙方在運營過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、管理費用及收益分配

6.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）管理費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度最后一個工作日前將管理費用支付至乙方指定賬戶。

6.2園區(qū)運營收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付管理費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按合同約定開展經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.園區(qū)平面圖；

5.園區(qū)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.優(yōu)化園區(qū)運營，提高甲方在園區(qū)內(nèi)的投資回報率。

2.分散風(fēng)險，降低甲方在園區(qū)運營中的不確定性。

3.引入專業(yè)團隊，提升園區(qū)管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)及各項權(quán)益。

2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督，確保園區(qū)運營符合甲方利益。

3.優(yōu)化園區(qū)運營策略，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________項目的投資方，為了確保項目的高效運營和資產(chǎn)保值增值，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目運營管理的專業(yè)機構(gòu)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目的戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與項目的運營和管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方投資的__________項目，包括但不限于項目用地、建筑物、設(shè)備等。

二、合同期限

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方作為項目運營管理的專業(yè)機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）獨立制定項目運營策略和計劃；

（2）對項目進行日常管理，確保項目運營效率；

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營方案；

（4）享有項目運營產(chǎn)生的合理利潤。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照甲方要求，定期提交項目運營報告；

（2）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維護甲方在項目中的權(quán)益；

（4）保障項目資產(chǎn)的安全和完整。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為項目的戰(zhàn)略合作伙伴，享有以下權(quán)利：

（1）參與項目運營決策；

（2）根據(jù)合作協(xié)議，享有項目運營收益的一部分；

（3）在項目運營中提供專業(yè)技術(shù)支持。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）遵守合同約定，履行合作協(xié)議；

（2）按照乙方要求，參與項目運營管理；

（3）保障其參與項目運營活動不損害甲方的權(quán)益。

五、管理費用及收益分配

5.1乙方按照合同約定向甲方收取管理費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）__________元/月；

（2）管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前將管理費用支付至乙方指定賬戶。

5.2項目運營收益按照以下比例分配：

（1）甲方：__________%

（2）乙方：__________%

（3）丙方：__________%

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方未按合同約定提供項目運營所需資源的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.項目運營管理方案；

5.項目運營收益分配方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的