商鋪買賣貸款合同范例

商鋪買賣貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、貸款事宜

3.1乙方同意向銀行申請(qǐng)商鋪買賣貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方承諾按照銀行規(guī)定的貸款利率和還款期限履行還款義務(wù)。

3.3甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、標(biāo)的商鋪的交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的商鋪后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.銀行貸款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買標(biāo)的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、貸款事宜

3.1乙方同意向銀行申請(qǐng)商鋪買賣貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方承諾按照銀行規(guī)定的貸款利率和還款期限履行還款義務(wù)，丙方對(duì)乙方的還款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、標(biāo)的商鋪的交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的商鋪后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的商鋪過戶前不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的貸款還款期限內(nèi)，確保貸款的及時(shí)償還。

5.2甲方在合同履行期間，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的商鋪；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在未償還全部貸款前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪；

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致貸款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還貸款本金及利息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.銀行貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。丙方的加入，增加了乙方的違約成本，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障措施，確保了在合同履行過程中的利益最大化。同時(shí)，合同中乙方的違約及限制條款，以及丙方的責(zé)權(quán)利條款，共同構(gòu)成了一個(gè)完整的、風(fēng)險(xiǎn)可控的商鋪買賣貸款交易體系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)_________元的租金租賃標(biāo)的商鋪。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保事宜

3.1乙方同意向丙方申請(qǐng)租賃擔(dān)保，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方對(duì)乙方的租賃違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用標(biāo)的商鋪，并享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在租賃期間無任何法律糾紛，并保證其產(chǎn)權(quán)的完整性。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付標(biāo)的商鋪，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付租金及相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.擔(dān)保合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃