租地蓋廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范例

租地蓋廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付時(shí)間為每__________月支付一次，具體支付日期為_(kāi)_________日。

三、租賃用途及建設(shè)要求

3.1乙方租賃租賃地塊用于建設(shè)廠(chǎng)房，廠(chǎng)房用途為_(kāi)_________。

3.2乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.3乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房，其建筑高度、占地面積、層數(shù)等應(yīng)符合甲方要求。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，乙方有權(quán)全額退還。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃地塊。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2.2甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方建設(shè)廠(chǎng)房的要求。

5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃地塊。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權(quán)。

5.3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠(chǎng)房，第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付時(shí)間為每__________月支付一次，具體支付日期為_(kāi)_________日。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2第三方在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃用途及建設(shè)要求

4.1乙方租賃租賃地塊用于建設(shè)廠(chǎng)房，廠(chǎng)房用途為_(kāi)_________。

4.2乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

4.3乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房，其建筑高度、占地面積、層數(shù)等應(yīng)符合甲方要求。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃地塊。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

5.1.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2.2甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方建設(shè)廠(chǎng)房的要求。

5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃地塊。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權(quán)。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

6.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方違約或甲方解除合同而免除。

9.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因第三方自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃地塊得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”），乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)廠(chǎng)房，第三方作為融資方，為乙方的建設(shè)資金提供支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊基本情況

1.1租賃地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃地塊總面積為_(kāi)_________平方米，其中地上面積__________平方米，地下面積__________平方米。

1.3租賃地塊土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付時(shí)間為每__________月支付一次，具體支付日期為_(kāi)_________日。

三、第三方融資條款

3.1第三方為本合同提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2第三方提供的融資款項(xiàng)用于乙方在租賃地塊上建設(shè)廠(chǎng)房。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為的情況下，依法取得租賃地塊的土地使用權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.1.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃地塊建設(shè)廠(chǎng)房。

4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地塊上建設(shè)的廠(chǎng)房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃地塊。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2.2甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方建設(shè)廠(chǎng)房的要求。

5.2.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃地塊。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。