夫妻雙方房產(chǎn)贈與合同范例

夫妻雙方房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，雙方自愿協(xié)商一致，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，婚后雙方未對該房產(chǎn)進行過任何形式的出資。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權登記在乙方名下。

三、贈與條件

1.本合同簽訂后，甲方應保證涉案房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，如因涉案房產(chǎn)存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方應保證在辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，按照相關法律法規(guī)的要求配合甲方完成相關手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付_________元違約金。

2.乙方未按照本合同約定辦理涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向甲方支付_________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，為保障甲方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，確保甲方在涉案房產(chǎn)贈與過程中權益不受侵害，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，婚后雙方未對該房產(chǎn)進行過任何形式的出資。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權登記在乙方名下。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為甲乙雙方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權益提供擔保。

2.丙方有權要求甲方在涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶前，不得將其出售、抵押或進行其他可能影響乙方權益的行為。

3.丙方有權要求乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，不得擅自出售、抵押或進行其他可能影響甲方權益的行為。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，繼續(xù)履行本合同約定的義務，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，將涉案房產(chǎn)用于居住，不得用于商業(yè)用途。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如違反本合同約定，擅自出售、抵押或進行其他可能影響甲方權益的行為，應向甲方支付_________元違約金。

2.乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如未將涉案房產(chǎn)用于居住，擅自用于商業(yè)用途，應向甲方支付_________元違約金。

3.乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如未履行本合同約定的義務，應向甲方支付_________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

九、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權益，確保甲方利益不受侵害。本合同中，甲方權益為主導，賦予甲方在合同履行過程中的多種利益條款，如要求乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后繼續(xù)履行義務、不得擅自處置房產(chǎn)等。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的權益。通過本合同的簽訂，有利于確保甲方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方權益最大化。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）系夫妻關系，為保障乙方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，確保乙方權益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，婚后雙方未對該房產(chǎn)進行過任何形式的出資。

二、贈與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權登記在乙方名下。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為甲乙雙方在涉案房產(chǎn)贈與過程中的權益提供監(jiān)管服務。

2.丙方有權要求甲方在涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶前，不得將其出售、抵押或進行其他可能影響乙方權益的行為。

3.丙方有權要求乙方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，不得擅自出售、抵押或進行其他可能影響甲方權益的行為。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在涉案房產(chǎn)產(chǎn)權過戶前，確保涉案房產(chǎn)的權益完整無瑕疵。

2.乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中，對甲方行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

3.乙方有權要求在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，享有對該房產(chǎn)的完全支配權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如違反本合同約定，擅自出售、抵押或進行其他可能影響乙方權益的行為，應向乙方支付_________元違約金。

2.甲方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如未履行本合同約定的義務，應向乙方支付_________元違約金。

3.甲方在取得涉案房產(chǎn)產(chǎn)權后，如未配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付_________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

九、總結

本合同中，乙方權益為主導，賦予乙方在合同履行過程中的多種利益條款，如要求甲方確保涉案房產(chǎn)權益完整無瑕疵、配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。同