民房掛靠合同范例

民房掛靠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號民房（以下簡稱“民房”）掛靠于乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.民房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

2.民房產(chǎn)權歸甲方所有，房屋所有權證號為__________。

二、掛靠期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同，如一方不同意續(xù)簽，則本合同自動終止。

三、掛靠費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方每月__________元作為民房掛靠費用。

2.掛靠費用于每月__________日前由乙方支付給甲方。

四、雙方權利義務

1.甲方負責民房的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關事宜。

2.乙方負責民房的正常使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方應保證房屋安全，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。

4.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應承擔維修費用。

5.雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付掛靠費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.如因一方違約導致本合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民房土地使用權證復印件

2.民房所有權證復印件

3.掛靠費用支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保民房使用過程中的利益最大化，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與民房掛靠事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號民房（以下簡稱“民房”）掛靠于乙方使用事宜，并引入第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.民房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

2.民房產(chǎn)權歸甲方所有，房屋所有權證號為__________。

二、第三方主體

1.第三方為__________，在民房掛靠事宜中承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障甲方權益的職責。

三、掛靠期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同，如一方不同意續(xù)簽，則本合同自動終止。

四、掛靠費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方每月__________元作為民房掛靠費用。

2.掛靠費用于每月__________日前由乙方支付給甲方。

五、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方享有民房的完全使用權和收益權。

b.甲方有權要求乙方按約定支付掛靠費用。

c.甲方有權要求第三方監(jiān)督乙方履行合同義務。

d.甲方有權在合同期內(nèi)提出修改合同條款的建議。

2.甲方義務：

a.甲方應確保民房的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關事宜。

b.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方權利：

a.乙方享有民房的合法使用權。

b.乙方有權要求甲方履行合同義務。

4.乙方義務：

a.乙方應按約定支付掛靠費用。

b.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

c.乙方應接受第三方監(jiān)督，確保民房使用過程中的合規(guī)性。

六、第三方權利義務

1.第三方權利：

a.第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。

b.第三方有權對民房使用情況進行監(jiān)督。

2.第三方義務：

a.第三方應確保甲方權益得到保障。

b.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付掛靠費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.如第三方未履行監(jiān)督職責，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民房土地使用權證復印件

2.民房所有權證復印件

3.掛靠費用支付憑證

第三方介入民房掛靠事宜，旨在保障甲方權益，確保民房使用過程中的合規(guī)性和利益最大化。甲方作為主導方，通過引入第三方，加強對乙方的監(jiān)督，確保合同履行過程中的合規(guī)性。同時，甲方享有民房的完全使用權和收益權，乙方則享有合法使用權。本合同的簽訂，有利于甲乙雙方及第三方在民房掛靠事宜中明確各自的權利義務，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在民房租賃過程中的權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與民房租賃事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）為出租方，乙方為承租方，第三方為監(jiān)督方。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號民房（以下簡稱“民房”）租賃給乙方使用事宜，并引入第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、民房基本情況

1.民房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________。

2.民房產(chǎn)權歸甲方所有，房屋所有權證號為__________。

二、第三方主體

1.第三方為__________，在民房租賃事宜中承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障乙方權益的職責。

三、租賃期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿前__________個月，乙方有權續(xù)租，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。

四、租賃費用及支付方式

1.乙方同意支付甲方每月__________元作為民房租賃費用。

2.租賃費用于每月__________日前由乙方支付給甲方。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

a.乙方享有民房的合法使用權。

b.乙方有權要求甲方履行合同義務，包括房屋的維護和修繕。

c.乙方有權要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務。

d.乙方有權在合同期內(nèi)提出修改合同條款的建議。

2.乙方義務：

a.乙方應按約定支付租賃費用。

b.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

c.乙方應合理使用民房，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、第三方權利義務

1.第三方權利：

a.第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。

b.第三方有權對民房使用情況進行監(jiān)督，確保乙方權益。

2.第三方義務：

a.第三方應確保乙方在租賃過程中的權益得到保障。

b.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

七、甲方權利義務

1.甲方權利：

a.甲方享有民房的出租權。

b.甲方有權要求乙方履行合同義務，包括支付租賃費用。

2.甲方義務：

a.甲方應確保民房的合法出租狀態(tài)。

b.甲方應承擔房屋的維護和修繕責任。

c.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付費用的__________倍。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.如甲方未履行房屋維護和修繕義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向民房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民房土地使用權證復印件

2.民房所有權證復印件

3.租賃費用支付憑證