私人建房施工合同范例

私人建房施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方私人建房施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程總工期：__________

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（4）工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。

四、工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，按時(shí)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________元。

6.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程預(yù)算書(shū)

4.施工合同專(zhuān)用條款

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為私人建房施工項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為工程監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程總工期：__________

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（4）工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工材料、施工工藝等進(jìn)行審查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面評(píng)估。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中及時(shí)解決施工質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________元。

7.2乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方使用假冒偽劣材料或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程預(yù)算書(shū)

4.施工合同專(zhuān)用條款

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)有最終責(zé)任。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保乙方的施工質(zhì)量，保障自身的利益，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)理，進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為私人住宅樓的建設(shè)業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為工程咨詢(xún)及項(xiàng)目管理方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：甲方私人住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程總工期：__________

三、工程款項(xiàng)

3.1工程總價(jià)款：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%；

（4）工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的________%。

四、丁方職責(zé)

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的咨詢(xún)和項(xiàng)目管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度滯后時(shí)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工材料等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的工作量和成本進(jìn)行合理補(bǔ)償。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中，對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)及時(shí)支付進(jìn)度款。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議。

6.4甲方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________元。

7.2甲方未提供必要施工條件或未配合乙方施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，擅自變更施工方案或工程量的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.工程預(yù)算書(shū)

4.施工合同專(zhuān)用條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，通過(guò)合同的簽訂，確保了其在工程中的權(quán)益得到充分保障，包括款項(xiàng)的及時(shí)支付、施工條件的提供以及工程變更的合理補(bǔ)償，從而保障了乙方的施工利益和施工效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方在施工過(guò)程中過(guò)度干預(yù)，影響乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。通過(guò)丁方的項(xiàng)目管理，甲方可以更加專(zhuān)業(yè)地