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文檔簡介
養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地使用權(quán),現(xiàn)甲方同意將該養(yǎng)殖用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)用地基本情況
1.1甲方將其擁有的養(yǎng)殖用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,該用地位于____________________,總面積為____________________平方米。
1.2該養(yǎng)殖用地使用權(quán)為____________________年期限,自本合同簽訂之日起計算。
二、流轉(zhuǎn)用地用途
2.1乙方取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)后,僅限于用于養(yǎng)殖用途,不得用于其他任何非法用途。
2.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境,不得對周邊環(huán)境造成污染。
三、流轉(zhuǎn)用地費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用。
3.2養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元/平方米/年,共計人民幣____________________元。
3.3乙方應(yīng)于每年____________________日前,向甲方支付當(dāng)年養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用。
四、流轉(zhuǎn)用地管理
4.1乙方應(yīng)按照甲方要求,合理使用養(yǎng)殖用地,不得擅自改變土地用途。
4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖用地的日常維護(hù)和管理,確保土地質(zhì)量。
4.3乙方在使用養(yǎng)殖用地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
五、流轉(zhuǎn)用地終止
5.1本合同期滿后,甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖用地使用權(quán)。
5.2乙方在合同期內(nèi),如因自身原因需要提前終止本合同,應(yīng)提前____________________日書面通知甲方。
5.3乙方提前終止本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余期限養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用總額的違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向養(yǎng)殖用地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.養(yǎng)殖用地位置圖
2.養(yǎng)殖用地使用權(quán)證書復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地使用權(quán),甲方有意將該養(yǎng)殖用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用,為確保乙方的合法利益和甲方的權(quán)益不受侵害,甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方,就養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)用地基本情況
1.1甲方將其擁有的養(yǎng)殖用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,該用地位于____________________,總面積為____________________平方米。
1.2該養(yǎng)殖用地使用權(quán)為____________________年期限,自本合同簽訂之日起計算。
二、流轉(zhuǎn)用地用途
2.1乙方取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)后,僅限于用于養(yǎng)殖用途,不得用于其他任何非法用途。
2.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境,不得對周邊環(huán)境造成污染。
三、流轉(zhuǎn)用地費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用。
3.2養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用為人民幣____________________元/平方米/年,共計人民幣____________________元。
3.3乙方應(yīng)于每年____________________日前,向甲方支付當(dāng)年養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用或違反合同規(guī)定時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:墊付乙方欠付的養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用、承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失等。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對養(yǎng)殖用地的使用情況,確保乙方遵守合同約定。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖用地使用情況的相關(guān)證明材料。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照甲方要求,合理使用養(yǎng)殖用地,不得擅自改變土地用途。
6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖用地的日常維護(hù)和管理,確保土地質(zhì)量。
6.3乙方在使用養(yǎng)殖用地過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法活動。
七、乙方違約及限制條款
7.1若乙方未按約定支付養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)費用,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日支付滯納金。
7.2若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。
7.3若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向養(yǎng)殖用地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.養(yǎng)殖用地位置圖
2.養(yǎng)殖用地使用權(quán)證書復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保承諾書
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方責(zé)任與權(quán)利:
10.1第三方在擔(dān)保期間,有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
10.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報告,以評估其經(jīng)營狀況。
10.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。
第三方介入養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保,甲方可以在乙方違約時得到有效保障,同時也能在一定程度上約束乙方的經(jīng)營行為。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利,確保了甲方的權(quán)益得到充分保障,有利于甲方在養(yǎng)殖用地流轉(zhuǎn)過程中實現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地使用權(quán),乙方有意租賃該養(yǎng)殖用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為確保乙方的租賃權(quán)益得到保障,甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方,就養(yǎng)殖用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃用地基本情況
1.1甲方將其擁有的養(yǎng)殖用地使用權(quán)租賃給乙方,該用地位于____________________,總面積為____________________平方米。
1.2該養(yǎng)殖用地租賃期限為____________________年,自本合同簽訂之日起計算。
二、租賃用地用途
2.1乙方租賃養(yǎng)殖用地后,僅限于用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得用于其他任何非法用途。
2.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境,不得對周邊環(huán)境造成污染。
三、租賃用地費用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃用地費用。
3.2養(yǎng)殖用地租賃費用為人民幣____________________元/平方米/年,共計人民幣____________________元。
3.3乙方應(yīng)于每年____________________日前,向甲方支付當(dāng)年租賃用地費用。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按約定支付租賃用地費用或違反合同規(guī)定時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:墊付乙方欠付的租賃用地費用、承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失等。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖用地的合法使用權(quán)證明,確保租賃的合法性。
5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要,對養(yǎng)殖用地進(jìn)行合理改造和利用。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,選擇是否續(xù)租。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖用地符合租賃用途的要求,并保證土地質(zhì)量。
6.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖用地的相關(guān)配套設(shè)施,如水利、電力等。
6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)對養(yǎng)殖用地進(jìn)行必要的改造和利用。
七、甲方違約及限制條款
7.1若甲方未按約定提供養(yǎng)殖用地或配套設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.2若甲方擅自改變養(yǎng)殖用地用途,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
7.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租賃費用,否則乙方有權(quán)解除本合同。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向養(yǎng)殖用地所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.養(yǎng)殖用地位置圖
2.養(yǎng)殖用地使用權(quán)證書復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保承諾書
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方責(zé)任與權(quán)利:
10.1第三方在擔(dān)保期間,有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況,確保甲方履行合同義務(wù)。
10.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料,以評估其履約能力。
10.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同保障了自己的租賃
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