萬象城商鋪合同范例

萬象城商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金在租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

5.2乙方負責商鋪的日常維護、保養(yǎng)，確保商鋪設施完好，如有損壞，應及時修復。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）擅自改變商鋪結構、用途，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：《商鋪租賃情況明細表》

附件二：《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三：《租賃物清單》

附件四：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及擔保

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。

4.3若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途。

5.2乙方負責商鋪的日常維護、保養(yǎng)，確保商鋪設施完好，如有損壞，應及時修復。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方租賃商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

7.3甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報表，了解商鋪經(jīng)營狀況。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金、押金或其他相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

8.2若乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、抵押或進行其他處分。

8.4乙方不得利用商鋪進行非法經(jīng)營或從事有損甲方形象的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、第三方責任

11.1第三方作為擔保方，應按照本合同約定履行擔保責任。

11.2第三方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

附件一：《商鋪租賃情況明細表》

附件二：《物業(yè)管理規(guī)定》

附件三：《租賃物清單》

附件四：《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方可以確保乙方按照合同約定支付租金和相關費用，維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃期間的權益，確保商鋪的正常經(jīng)營，降低風險。通過增加甲方權益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方可以更好地維護自身利益，確保商鋪的經(jīng)營穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及擔保

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金、押金及其他相關費用。

4.3若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

五、商鋪使用

5.1乙方有權按照本合同約定使用商鋪，甲方應確保商鋪符合乙方經(jīng)營需求。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。

七、乙方權益保障

7.1甲方應保證商鋪的設施完好，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，乙方有權要求甲方及時維修。

7.2甲方應確保商鋪的電力、供水、供暖等基礎設施正常供應。

7.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付商鋪或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元/天。

8.2若甲方擅自進入乙方經(jīng)營場所或干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得在租賃期間提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、第三方責任

11.1第三方作為擔保方，應按照本合同約定履行擔保責任。

11.2第三方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

附件一：《商鋪租賃情況明細表》

附件二：