村委土地出售合同范例

村委土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________村__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2該地塊土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自收到土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件之日起__________日內(nèi)，開(kāi)始使用該地塊。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________村__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2該地塊土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及協(xié)調(diào)角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，先行墊付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中違反合同約定行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

4.3丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)自收到土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件之日起__________日內(nèi)，開(kāi)始使用該地塊。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

6.2若乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

6.3若丙方在履行擔(dān)保及協(xié)調(diào)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督力度，確保乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定使用土地使用權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，獲得合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保障甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.在違約情況下，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________村__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的土地使用權(quán)，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保及監(jiān)督方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________村__________地塊的土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2該地塊土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該地塊土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保及監(jiān)督角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按期交付土地使用權(quán)，并在甲方違約時(shí)，先行墊付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中違反合同約定行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

4.3丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按期交付土地使用權(quán)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)自收到土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件之日起__________日內(nèi)，開(kāi)始使用該地塊。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。

6.2若甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

6.3若丙方在履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，獲得合理的土地使用權(quán)，保障乙方投資利益。

2.通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中的監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.在違約情況下，乙方能夠及時(shí)采