常德精裝房出售合同范例

常德精裝房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（4）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，依法繳納其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）

3.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（4）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為保證金；

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，依法繳納其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方享有房產(chǎn)出售的優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方享有房產(chǎn)交付后的物業(yè)使用權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等；

3.甲方享有房產(chǎn)交易過程中的收益權(quán)，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲帶來的利益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高甲方在房產(chǎn)交易中的信任度和安全感，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)出售方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保自身利益不受損害；

3.甲方通過第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已按常德市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。鑒于乙方資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.合同標(biāo)的：甲方上述房產(chǎn)

2.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）

三、融資擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)房資金提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資擔(dān)保；

3.丙方保證在乙方按合同約定支付房款的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方享有房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)；

2.乙方享有房產(chǎn)交付后的物業(yè)使用權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等；

3.乙方享有房產(chǎn)交易過程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方再次出售房產(chǎn)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_