房子轉(zhuǎn)購合同范例

房子轉(zhuǎn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______________________，土地使用權(quán)期限為_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，支付方式為_______________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_______________________（具體日期）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由_______________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______________________元整（大寫：_______________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______________________，土地使用權(quán)期限為_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)______________________元整作為首付款，并承諾在_______________________（具體日期）前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______________________元整。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在收到首付款之日起_______________________日內(nèi)，將首付款轉(zhuǎn)交給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_______________________（具體日期）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向擔(dān)保方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______________________日內(nèi)，無條件支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

4.3擔(dān)保方在本合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前完成所有付款。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。

6.2乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過設(shè)定擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方的付款義務(wù)上得到了保障。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，包括對付款、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)的控制權(quán)。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方按時(shí)付款、辦理過戶手續(xù)，并防止其擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，為保證乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______________________，具體坐落為_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_______________________，土地使用權(quán)期限為_______________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)______________________元整作為首付款，并承諾在_______________________（具體日期）前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)______________________元整。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在收到首付款之日起_______________________日內(nèi)，將首付款轉(zhuǎn)交給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在_______________________（具體日期）前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______________________日內(nèi)向擔(dān)保方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______________________日內(nèi)，無條件支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

4.3擔(dān)保方在本合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、出租等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。

6.2甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______________________元整的違約金。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附