2024年度苗圃土地承包與園藝設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃土地承包與園藝設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間3.3承包期限調(diào)整4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地維護(hù)責(zé)任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.園藝設(shè)施租賃6.1園藝設(shè)施清單6.2設(shè)施租賃期限6.3設(shè)施使用規(guī)則6.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.1土地維護(hù)費(fèi)用7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間8.合作生產(chǎn)與銷售8.1合作生產(chǎn)內(nèi)容8.2合作銷售內(nèi)容8.3合作收益分配9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：園藝設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_________2.承包土地概況2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________平方米2.3土地性質(zhì)：_________2.4土地用途：_________3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：____年____月____日3.2承包結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3承包期限調(diào)整：如需調(diào)整承包期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地使用條件4.1土地使用范圍：____公頃，具體范圍以土地使用規(guī)劃圖為準(zhǔn)。4.2土地使用方式：_________4.3土地使用限制：禁止在土地上從事違法活動(dòng)，不得改變土地用途。4.4土地維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年_________萬元人民幣。5.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。5.3租金支付時(shí)間：_________5.4違約金及滯納金：如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.園藝設(shè)施租賃6.1園藝設(shè)施清單：_________6.2設(shè)施租賃期限：與土地承包期限一致。6.3設(shè)施使用規(guī)則：使用方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租。6.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.土地及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.1土地維護(hù)費(fèi)用：每年_________萬元人民幣，由承包方承擔(dān)。7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每年_________萬元人民幣，由租賃方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式一致。7.4費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致。8.合作生產(chǎn)與銷售8.1合作生產(chǎn)內(nèi)容：雙方合作進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)、修剪等生產(chǎn)活動(dòng)。8.2合作銷售內(nèi)容：合作生產(chǎn)的苗木由雙方共同負(fù)責(zé)銷售，銷售價(jià)格由市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。8.3合作收益分配：合作收益按照雙方事先約定的比例進(jìn)行分配，具體比例為____%：____%。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2未按約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。9.2.2未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1承包期限屆滿。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，說明解除或終止合同的原因。10.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)，確認(rèn)解除或終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：園藝設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何變更本合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于承包期限、租金、使用條件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人以外的其他合同關(guān)系人，如供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估第三方的工作效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。18.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.3第三方與供應(yīng)商、客戶等其他合同關(guān)系人之間的關(guān)系，由其自行處理。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地的邊界、使用區(qū)域、設(shè)施布局等詳細(xì)信息。說明：該圖作為土地使用和設(shè)施建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：園藝設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃的園藝設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.附件三：合作生產(chǎn)與銷售計(jì)劃要求：明確合作生產(chǎn)的苗木品種、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、銷售渠道等。說明：該計(jì)劃作為雙方合作生產(chǎn)的指導(dǎo)文件，應(yīng)由合作雙方共同制定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：土地及設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄土地和設(shè)施的日常維護(hù)、維修、檢查等情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議的起因、協(xié)商過程、解決方案等信息。說明：該記錄作為爭(zhēng)議解決的歷史記錄，由爭(zhēng)議雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用。未按約定使用土地或設(shè)施。未履行合作生產(chǎn)與銷售計(jì)劃。故意或重大過失導(dǎo)致土地或設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付____%的違約金。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)全額賠償。責(zé)任劃分：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定責(zé)任主體和責(zé)任比例。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例二：承租方未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例三：合作生產(chǎn)中，因一方原因?qū)е旅缒举|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度苗圃土地承包與園藝設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.土地承包條款2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用及支付方式2.5土地使用條件及限制3.土地使用責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任（如有）4.園藝設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施種類及數(shù)量4.2設(shè)施使用期限4.3設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式4.4設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.租金及費(fèi)用支付5.1土地承包租金5.2設(shè)施租賃租金5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4違約金及滯納金6.土地及設(shè)施使用管理6.1使用規(guī)定6.2管理制度6.3監(jiān)督檢查7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任（如有）8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地承包詳細(xì)信息11.2附件二：園藝設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2第三方法定代表人：________1.3.3第三方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條土地承包條款2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途：園藝種植2.2.2土地性質(zhì)：________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4土地承包費(fèi)用及支付方式2.4.1土地承包費(fèi)用：________元/年2.4.2支付方式：________2.5土地使用條件及限制2.5.1土地使用條件：________2.5.2土地使用限制：________第三條土地使用責(zé)任3.1承包方責(zé)任3.1.1按照合同約定使用土地，不得改變土地用途3.1.2維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染3.1.3按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用3.2承租方責(zé)任3.2.1不得擅自改變土地用途3.2.2不得損害土地生態(tài)環(huán)境3.2.3按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用3.3第三方責(zé)任（如有）3.3.1依照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條園藝設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施種類及數(shù)量4.1.1設(shè)施種類：________、________、________等4.1.2設(shè)施數(shù)量：________套/件4.2設(shè)施使用期限4.2.1使用期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.3設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式4.3.1設(shè)施租賃費(fèi)用：________元/年4.3.2支付方式：________4.4設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.4.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.4.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的非正常損壞及維修第五條租金及費(fèi)用支付5.1土地承包租金5.1.1土地承包租金：________元/年5.1.2支付方式：________5.2設(shè)施租賃租金5.2.1設(shè)施租賃租金：________元/年5.2.2支付方式：________5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用：________5.3.2支付方式：________5.4違約金及滯納金5.4.1違約金：________元/天5.4.2滯納金：________元/天第六條土地及設(shè)施使用管理6.1使用規(guī)定6.1.1承包方和承租方應(yīng)按照合同約定使用土地和設(shè)施6.1.2不得擅自改變土地和設(shè)施的用途6.1.3不得損害土地和設(shè)施的生態(tài)環(huán)境6.2管理制度6.2.1建立健全土地和設(shè)施管理制度6.2.2定期對(duì)土地和設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)6.3監(jiān)督檢查6.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督土地和設(shè)施的使用情況6.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按約定繳納土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付違約金________元/天7.1.2損壞土地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定繳納土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付違約金________元/天7.2.2損壞土地或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失7.3第三方違約責(zé)任（如有）7.3.1依照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1土地承包期限屆滿8.2.2設(shè)施租賃期限屆滿8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地和設(shè)施8.3.2結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)8.3.3退還土地和設(shè)施，并恢復(fù)原狀第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁程序依照________仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期土地承包費(fèi)用10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致10.2.2變更后的合同需重新簽字蓋章10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條合同附件11.1附件一：土地承包詳細(xì)信息11.1.1土地權(quán)屬證明文件11.1.2土地使用合同副本11.2附件二：園藝設(shè)施清單11.2.1設(shè)施型號(hào)及數(shù)量11.2.2設(shè)施購買合同或租賃合同副本11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要約定的其他文件第十二條合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還土地和設(shè)施12.1.2返還土地和設(shè)施應(yīng)保持原狀12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)12.2.2支付未到期費(fèi)用12.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1承擔(dān)因違約造成的損失12.3.2承擔(dān)因不可抗力造成的損失第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理13.2法律法規(guī)變更13.2.1法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定不符的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同13.3其他約定13.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容14.1.2合同簽署應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.1.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方視為合同當(dāng)事人之一。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。4.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如因合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，可向合同雙方追償。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與合同雙方之外的第三方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。5.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按合同約定支付。第七條第三方更換及退出7.1第三方更換：7.1.1合同雙方可協(xié)商一致更換第三方。7.1.2第三方更換需書面通知合同雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前________日書面通知合同雙方。7.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方合同解除9.1第三方合同解除：9.1.1第三方合同解除條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。9.1.2第三方合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方合同爭(zhēng)議解決10.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式：10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3第三方合同爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁程序依照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包詳細(xì)信息要求：包含土地權(quán)屬證明文件、土地使用合同副本、土地測(cè)繪圖等。說明：詳細(xì)記錄土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：園藝設(shè)施清單要求：列出所有園藝設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、購買或租賃合同副本等。說明：明確設(shè)施的具體信息，確保租賃和使用的準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括土地使用、設(shè)施使用、費(fèi)用支付等。說明：確保合同雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有清晰了解。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：作為合同執(zhí)行過程中違約行為的認(rèn)定和處理依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。1.2承租方未按時(shí)繳納設(shè)施租賃費(fèi)用。1.3承包方或承租方擅自改變土地或設(shè)施用途。1.4承包方或承租方未按約定維護(hù)土地或設(shè)施。1.5第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總額的________%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，違約金為每日________元。3.2承租方損壞設(shè)施，賠償金額為設(shè)施原價(jià)的________%。3.3第三方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，違約金為每日________元。全文完。2024年度苗圃土地承包與園藝設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.苗圃土地承包相關(guān)條款2.1土地面積及位置2.2土地使用年限2.3土地用途及限制2.4土地租金及支付方式2.5土地轉(zhuǎn)讓及抵押限制2.6土地使用期滿后的處理3.園藝設(shè)施租賃相關(guān)條款3.1設(shè)施種類及數(shù)量3.2設(shè)施使用年限3.3設(shè)施租金及支付方式3.4設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任3.5設(shè)施轉(zhuǎn)讓及抵押限制3.6設(shè)施使用期滿后的處理4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2按期支付租金4.3逾期付款處理5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同變更及補(bǔ)充8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2園藝設(shè)施清單及圖片11.3其他相關(guān)證明文件12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X苗圃1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X園藝場(chǎng)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：監(jiān)理公司1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：13790122.苗圃土地承包相關(guān)條款2.1土地面積及位置2.1.1土地面積：50畝2.1.2土地位置：省市區(qū)鄉(xiāng)村2.2土地使用年限2.2.1土地使用年限：20年2.3土地用途及限制2.3.1土地用途：用于種植各類園藝作物2.3.2土地限制：禁止用于住宅、商業(yè)等非農(nóng)業(yè)用途2.4土地租金及支付方式2.4.1土地租金：每年人民幣10萬元2.4.2支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月和9月30日前支付2.5土地轉(zhuǎn)讓及抵押限制2.5.1土地轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，承包方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方2.5.2土地抵押：未經(jīng)雙方同意，承包方不得將土地抵押給第三方2.6土地使用期滿后的處理2.6.1土地使用期滿后，土地歸國家所有2.6.2土地使用期滿前，承包方需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用手續(xù)3.園藝設(shè)施租賃相關(guān)條款3.1設(shè)施種類及數(shù)量3.1.1設(shè)施種類：溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、肥料存儲(chǔ)設(shè)施等3.1.2設(shè)施數(shù)量：共10套3.2設(shè)施使用年限3.2.1設(shè)施使用年限：5年3.3設(shè)施租金及支付方式3.3.1設(shè)施租金：每年人民幣5萬元3.3.2支付方式：每年分兩次支付，分別在每年的3月和9月30日前支付3.4設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任3.4.1設(shè)施維修：租賃期間，設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方負(fù)責(zé)維修3.4.2設(shè)施保養(yǎng)：租賃期間，承租方需定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)3.5設(shè)施轉(zhuǎn)讓及抵押限制3.5.1設(shè)施轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，承租方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方3.5.2設(shè)施抵押：未經(jīng)雙方同意，承租方不得將設(shè)施抵押給第三方3.6設(shè)施使用期滿后的處理3.6.1設(shè)施使用期滿后，設(shè)施歸出租方所有3.6.2設(shè)施使用期滿前，承租方需按照國家相關(guān)規(guī)定辦理設(shè)施使用手續(xù)4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金額：合同金額的20%4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2按期支付租金4.2.1每年支付兩次租金，每次支付合同金額的10%4.2.2支付時(shí)間：每年的3月和9月30日前支付4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款違約金：逾期付款每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金4.3.2逾期付款終止合同：逾期付款超過30日，出租方有權(quán)終止合同5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付土地租金：按逾期付款處理5.1.2土地用途變更：按合同約定處理5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時(shí)支付設(shè)施租金：按逾期付款處理5.2.2設(shè)施損壞：按合同約定賠償5.3第三方違約責(zé)任5.3.1第三方違約責(zé)任：按合同約定處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2首付款支付完畢7.2合同終止條件7.2.1土地使用期滿7.2.2設(shè)施使用期滿7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件7.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部免除履行責(zé)任8.2合同變更及補(bǔ)充8.2.1合同任何條款的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2.2合同變更或補(bǔ)充不影響已履行部分的法律效力8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件包括但不限于：土地使用證明、設(shè)施清單、付款憑證等8.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同簽署日期及地點(diǎn)9.1合同簽署日期：2024年4月1日9.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份10.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容不被泄露或篡改11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2園藝設(shè)施清單及圖片11.3其他相關(guān)證明文件，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1土地使用期滿12.2.2設(shè)施使用期滿12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知另一方12.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)12.3.3雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.合同終止程序13.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：13.1.1清算雙方債權(quán)債務(wù)13.1.2退還剩余款項(xiàng)13.1.3撤離設(shè)施及人員14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2園藝設(shè)施清單及圖片14.1.3其他相關(guān)證明文件，如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得晚于本合同簽署日期14.2.3本合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)各不相同。2.第三方介入情形2.1.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行協(xié)商和談判；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；2.1.3對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢驗(yàn)；2.1.4提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入意向書。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其介入合同所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任相匹配；4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任界定如下：5.1.1第三方在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決問題，維護(hù)合同的順利履行；6.1.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，不得擅自改變合同內(nèi)容。7.