同城買賣合同范例

同城買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方購買位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方購買乙方所有的位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項。

2.3甲方支付款項的方式如下：

（1）人民幣__________元整（￥__________元）以現(xiàn)金形式支付；

（2）人民幣__________元整（￥__________元）以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)接收并驗收標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方為購買標(biāo)的房產(chǎn)的最終用戶，乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的出售方，為確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，并促進交易順利進行，特引入第三方擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）參與本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項。

2.3甲方支付款項的方式如下：

（1）人民幣__________元整（￥__________元）以現(xiàn)金形式支付；

（2）人民幣__________元整（￥__________元）以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)款項。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付過程中提供必要的協(xié)助。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和證明，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費承擔(dān)情況告知甲方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)因交付不及時而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定要求。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)因交付不及時而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進行標(biāo)的房產(chǎn)的查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定要求。

5.4乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費，并在合同簽訂前告知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔(dān)保方參與本合同，有利于保障甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保甲方在交易中的核心地位，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方為出售方，甲方為購買方，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，并引入第三方金融機構(gòu)（以下簡稱“金融機構(gòu)”）提供資金支持，確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向金融機構(gòu)支付標(biāo)的房產(chǎn)的全部款項。

2.3甲方支付款項的方式如下：

（1）人民幣__________元整（￥__________元）以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

三、金融機構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

3.1金融機構(gòu)在本合同中承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)款項。

3.2金融機構(gòu)有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的真實性。

3.3金融機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付過程中提供必要的協(xié)助。

3.4金融機構(gòu)有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的信息和證明，以確保金融機構(gòu)的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供購買款的資金來源證明，確保資金合法合規(guī)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中按照約定支付購房款，并承擔(dān)因支付不及時而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定要求。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的房產(chǎn)款項，并承擔(dān)因支付不及時而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行標(biāo)的房產(chǎn)的查驗，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定要求。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費，并在合同簽訂前告知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3金融機構(gòu)未按本合同約定履行資金監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及金融機構(gòu)各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保乙方在交易中的核心地位，保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益。

9.2乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于提高乙方在交易中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

10.2乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于提高交易效率，促進交易的順利完成。