房屋出租合同裝修合同范例

房屋出租合同裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、裝修及設施維護

4.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

4.2乙方在租賃期間，應負責房屋內(nèi)設施的維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋及設施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋裝修圖紙

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修承包方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。同時，甲方委托丙方對房屋進行裝修，丙方同意按照甲方的要求進行裝修。為明確三方權利義務，確保甲方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、裝修及設施維護

4.1甲方委托丙方對房屋進行裝修，裝修方案及費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.2丙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準。

4.3乙方在租賃期間，應負責房屋內(nèi)設施的維護保養(yǎng)，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方的裝修方案進行審核，如不符合甲方要求，甲方有權要求丙方進行修改。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的裝修進度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方未按約定完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）損壞房屋及設施；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、丙方責任

7.1丙方應按照甲方的要求，在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國家標準。

7.2丙方對裝修工程的質(zhì)量負責，如因裝修質(zhì)量問題導致房屋損壞，丙方應負責修復或賠償。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方對房屋進行裝修，提高房屋的出租價值，同時保證裝修質(zhì)量，滿足甲方對房屋裝修的要求。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方的投資收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：________________________

鑒于乙方計劃承租位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并計劃對房屋進行裝修以適應自身需求。甲方同意出租房屋，并同意乙方對房屋進行裝修。為保障乙方裝修過程中的權益，丙方作為第三方監(jiān)理方，將對裝修過程進行監(jiān)督?，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、裝修方案及監(jiān)理

3.1乙方有權制定房屋裝修方案，但需經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.2乙方有權選擇丙方作為裝修監(jiān)理方，丙方應接受乙方的委托，對裝修過程進行全程監(jiān)督。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如甲方延遲交付，乙方有權要求賠償。

4.2乙方有權要求甲方確保房屋交付時符合約定條件，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或降低租金。

4.3乙方有權要求丙方嚴格按照裝修方案和施工規(guī)范進行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有權要求乙方提供裝修方案，并對裝修方案進行審核。

5.2丙方有權監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

5.3丙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）逾期交付房屋；

（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結構或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方不得干涉乙方的裝修方案和施工過程，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃和裝修