2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構2.4廠房設施3.合同標的3.1廠房所有權3.2廠房使用權3.3廠房附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3預付款4.4尾款5.交付條件及時間5.1廠房交付條件5.2廠房交付時間5.3逾期交付責任6.驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限6.4驗收不合格處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同附件13.1附件一：廠房基本情況表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_____________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所：_____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱______________________第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房地址：_____________________2.1.2廠房所在行政區(qū)劃：_____________________2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：______________________平方米2.2.2廠房建筑物面積：______________________平方米2.2.3廠房土地面積：______________________平方米2.3廠房結(jié)構2.3.1廠房結(jié)構類型：_____________________2.3.2廠房建筑年代：_____________________2.4廠房設施2.4.1廠房配套設施：_____________________2.4.2廠房附屬設施：_____________________第三條合同標的3.1廠房所有權3.1.1賣方同意將位于______________________的廠房所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2廠房使用權3.2.1買方自合同生效之日起獲得該廠房的使用權。3.3廠房附屬設施3.3.1廠房附屬設施隨廠房所有權一并轉(zhuǎn)移給買方。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1本合同廠房交易價格為人民幣______________________元。4.2付款時間及方式4.2.1買方應在合同簽訂后______________________日內(nèi)支付預付款人民幣______________________元。4.3預付款4.3.1預付款支付后，買方應向賣方開具預付款收據(jù)。4.4尾款4.4.1買方應在廠房驗收合格后______________________日內(nèi)支付尾款人民幣______________________元。第五條交付條件及時間5.1廠房交付條件5.1.1賣方應確保廠房在交付時符合合同約定的條件。5.2廠房交付時間5.2.1賣方應在合同約定的交付時間前將廠房交付給買方。5.3逾期交付責任5.3.1如賣方逾期交付廠房，應向買方支付每日萬分之五的違約金。第六條驗收標準及程序6.1驗收標準6.1.1廠房驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。6.2驗收程序6.2.1買方應在廠房交付后______________________日內(nèi)組織驗收。6.3驗收期限6.3.1驗收期限自廠房交付之日起______________________日內(nèi)。6.4驗收不合格處理6.4.1如驗收不合格，賣方應在______________________日內(nèi)修復或更換不合格部分。第七條違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按約定支付款項的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按約定交付廠房的，應向買方支付每日萬分之五的違約金。7.3違約金的計算及支付7.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止。違約金支付方式為一次性支付。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違約，對方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為______________________10.3合同期限10.3.1本合同期限為______________________年。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。12.3終止合同后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。第十三條合同附件13.1附件一：廠房基本情況表13.1.1附件一應詳細列明廠房的基本信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構、設施等。13.2附件二：付款憑證13.2.1附件二應包括所有付款憑證的復印件，以證明款項的支付情況。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三應包括與合同履行相關的其他文件，如土地使用權證、房產(chǎn)證等。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由合同雙方或單方同意引入的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、仲裁機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應經(jīng)合同雙方或單方書面同意。2.2第三方介入前，應明確第三方的權利、義務和責任，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入方的權利和義務3.1第三方介入方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。3.2第三方介入方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責。3.3第三方介入方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入方的責任限額4.1第三方介入方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。4.2第三方介入方因故意或重大過失導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方介入方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第五條第三方介入與合同各方的劃分5.1第三方介入方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方介入方不對合同雙方直接承擔法律責任。5.2合同雙方應承擔各自在合同中的權利和義務，第三方介入方不承擔合同雙方的違約責任。5.3第三方介入方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方介入方承擔責任，合同雙方應承擔相應的連帶責任。第六條第三方介入方的介入范圍和期限6.1第三方介入方的介入范圍應根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。6.2第三方介入期限自合同雙方同意第三方介入之日起計算，直至合同目的實現(xiàn)或合同雙方同意終止第三方介入。第七條第三方介入方的變更和終止7.1合同雙方或單方同意變更第三方介入方時，應書面通知另一方，并簽訂變更協(xié)議。7.2合同雙方或單方同意終止第三方介入時，應書面通知第三方介入方，并書面確認終止日期。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。8.2若合同未約定第三方介入費用，由提出第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入爭議的解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂10.1第三方介入?yún)f(xié)議應由合同雙方、第三方介入方共同簽訂。10.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房基本情況表要求：詳細列明廠房的位置、面積、結(jié)構、設施、權屬證明等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同標的物的具體狀況。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款憑證的復印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：此附件用于證明合同款項的實際支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入方的名稱、職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入方的角色和責任，確保合同履行過程中的第三方介入合法有效。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：包括終止的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同終止的具體情況，確保合同終止的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。7.附件七：其他相關文件要求：包括與合同履行相關的其他文件，如土地使用權證、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于補充合同履行所需的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項。賣方未按約定交付廠房。第三方介入方未按約定履行職責。雙方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。損失賠償標準根據(jù)實際損失或合同約定執(zhí)行。3.示例說明：買方未按約定支付預付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。賣方逾期交付廠房，應向買方支付每日萬分之五的違約金。第三方介入方未按約定提供評估報告，應向合同雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。雙方未按約定履行合同變更程序，導致合同變更無效，違約方應承擔相應的責任。全文完。2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構2.5工業(yè)廠房用途3.工業(yè)廠房權屬情況3.1工業(yè)廠房所有權3.2工業(yè)廠房使用權3.3工業(yè)廠房租賃權4.工業(yè)廠房價格及支付方式4.1工業(yè)廠房價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.工業(yè)廠房交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付時間5.2工業(yè)廠房交付方式5.3工業(yè)廠房驗收標準5.4工業(yè)廠房驗收時間5.5工業(yè)廠房驗收地點6.工業(yè)廠房附屬設施及設備6.1附屬設施6.2設備6.3設施及設備清單7.工業(yè)廠房交付后使用及維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3違約責任8.工業(yè)廠房相關稅費及費用8.1稅費8.2費用8.3稅費及費用承擔9.合同履行及違約責任9.1合同履行9.2違約責任9.3違約金10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房情況說明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：_______2.2工業(yè)廠房地址：_______2.3工業(yè)廠房面積：_______平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構：_______2.5工業(yè)廠房用途：_______3.工業(yè)廠房權屬情況3.1工業(yè)廠房所有權：賣方擁有該工業(yè)廠房的完全所有權，無任何權利瑕疵。3.2工業(yè)廠房使用權：買方在支付全部款項后，獲得該工業(yè)廠房的使用權。3.3工業(yè)廠房租賃權：本合同不涉及工業(yè)廠房的租賃權。4.工業(yè)廠房價格及支付方式4.1工業(yè)廠房價格：_______元人民幣。4.2付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3付款時間：_______4.4付款地點：_______5.工業(yè)廠房交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付時間：_______5.2工業(yè)廠房交付方式：賣方將工業(yè)廠房交付給買方，買方自行負責接收。5.3工業(yè)廠房驗收標準：按照國家相關標準及合同附件中的詳細說明進行驗收。5.4工業(yè)廠房驗收時間：_______5.5工業(yè)廠房驗收地點：_______6.工業(yè)廠房附屬設施及設備6.1附屬設施：_______6.2設備：_______6.3設施及設備清單：詳見合同附件。7.工業(yè)廠房交付后使用及維護7.1使用規(guī)定：買方在獲得工業(yè)廠房使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定合理使用。7.2維護責任：買方負責工業(yè)廠房的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。7.3違約責任：如買方未履行維護責任，導致工業(yè)廠房或設施設備損壞，買方應承擔相應的賠償責任。8.工業(yè)廠房相關稅費及費用8.1稅費：買方在取得工業(yè)廠房所有權后，應依法繳納相關稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。8.2費用：包括但不限于過戶手續(xù)費、登記費、評估費等，由買方承擔。8.3稅費及費用承擔：買方應在合同約定的付款時間前，將上述稅費及費用支付至賣方指定的賬戶。9.合同履行及違約責任9.1合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。9.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約方應向守約方支付_______元人民幣的違約金。10.合同解除及終止10.1.1一方嚴重違約；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及效力12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力：本合同具有法律效力，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房情況說明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。14.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：任何一方要求解除合同，必須提前_______天以書面形式通知對方。14.4合同終止：合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。14.5合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.6合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同成立、履行或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方。2.2評估機構：對工業(yè)廠房價值、結(jié)構、設備等進行評估的第三方。2.3驗收機構：對工業(yè)廠房交付后的質(zhì)量、性能等進行驗收的第三方。2.4爭議解決機構：在合同履行過程中，負責調(diào)解或仲裁爭議的第三方。3.第三方介入的程序3.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前_______天以書面形式通知對方，并說明介入原因和所需第三方類型。3.2第三方選定：雙方應在接到介入申請后_______天內(nèi)，共同選定合適的第三方。3.3第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定和雙方授權，履行其職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：第三方對合同雙方的責任限額為_______元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在任何隸屬關系。5.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應通過甲乙雙方進行溝通，不得直接與任何一方單獨聯(lián)系。5.3第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，超出職責范圍的損失，第三方不承擔責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行或爭議解決仍有異議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。8.2如合同未約定費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行的職責和責任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或爭議得到解決，合同終止。10.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方已履行的職責和責任。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定的解除程序處理。11.2第三方介入期間的合同解除，不影響第三方已履行的職責和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房情況說明詳細要求：包括工業(yè)廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構、用途、權屬情況、附屬設施及設備清單等。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確工業(yè)廠房的基本情況和權屬關系。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此附件作為付款證明，用于核實買方已按照合同約定支付款項。3.附件三：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等。附件說明：此附件為工業(yè)廠房交付后的驗收報告，用于證明工業(yè)廠房的質(zhì)量符合合同約定。4.附件四：稅費及費用清單詳細要求：包括稅費種類、金額、繳納時間、繳納方式等。附件說明：此附件用于明確稅費及費用的具體內(nèi)容和繳納方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付款項。1.2賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房。1.3雙方未按合同約定履行驗收義務。1.4一方違反合同約定的使用和維護責任。1.5一方違反合同約定的通知義務。1.6一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。2.3違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行而產(chǎn)生的間接損失。3.示例說明：3.1買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付_______元人民幣的違約金，并賠償賣方因未收到款項而產(chǎn)生的利息損失。3.2賣方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應向買方支付_______元人民幣的違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的損失。3.3雙方未按合同約定履行驗收義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人工業(yè)廠房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構2.5工業(yè)廠房配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3預付款及尾款比例4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.工業(yè)廠房權屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1權屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.工業(yè)廠房使用及租賃6.1工業(yè)廠房使用6.2工業(yè)廠房租賃7.工業(yè)廠房附屬設施及設備7.1附屬設施7.2設備8.工業(yè)廠房相關費用8.1建設用地使用稅8.2土地增值稅8.3其他相關費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積：20000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構：鋼筋混凝土結(jié)構2.5工業(yè)廠房配套設施：包括電力、供水、供暖、排水、消防等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2付款時間及方式：3.2.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2.2尾款：交付工業(yè)廠房后3個月內(nèi)支付剩余人民幣肆仟萬元整（￥40000000.00）3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交付時間及方式4.1交付時間：2024年6月30日前4.2交付方式：甲方將工業(yè)廠房及相關配套設施交付乙方使用4.3交付地點：省市區(qū)路號5.工業(yè)廠房權屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1權屬轉(zhuǎn)移：甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權及土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方5.2登記手續(xù)：乙方在取得工業(yè)廠房產(chǎn)權及土地使用權后，負責辦理產(chǎn)權及土地使用權登記手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助6.工業(yè)廠房使用及租賃6.1工業(yè)廠房使用：乙方在取得工業(yè)廠房產(chǎn)權及土地使用權后，有權按照合同約定使用工業(yè)廠房6.2工業(yè)廠房租賃：乙方有權將工業(yè)廠房部分或全部出租，但需提前通知甲方7.工業(yè)廠房附屬設施及設備7.1附屬設施：包括但不限于倉庫、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等7.2設備：包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設備、消防設備等，具體清單詳見附件一8.工業(yè)廠房相關費用8.1建設用地使用稅：自工業(yè)廠房交付之日起，乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，繳納建設用地使用稅，具體稅額以當?shù)囟悇諜C關核定的為準。8.2土地增值稅：乙方在轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房時，應按照國家及地方相關政策規(guī)定，繳納土地增值稅，甲方應提供必要的協(xié)助。8.3其他相關費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費等，乙方應按照物業(yè)管理合同及相關規(guī)定繳納。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之五的違約金。9.1.2甲方提供的工業(yè)廠房存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退貨，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項萬分之五的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變工業(yè)廠房用途或結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1.1甲方未按約定交付工業(yè)廠房，乙方在合理期限內(nèi)仍未收到；11.1.2乙方未按約定支付款項，甲方在合理期限內(nèi)仍未收到；11.1.3合同約定的其他解除條件成立。11.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至工業(yè)廠房交付完畢之日止。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中載明的住所地或指定的其他地址。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方并提供相關證明。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：包括但不限于工業(yè)廠房配套設施清單、設備清單、交易款項支付計劃等。14.2補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機構；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關活動。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.3.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；15.3.3第三方應及時向甲乙雙方通報工作進展情況，確保各方知情。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；16.2第三方不得超越其職責范圍，干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動；16.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對本合同項下的責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）；17.2第三方責任限額計算方式：以第三方因履行職責而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失為基礎，扣除可預見風險及合理費用后計算。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方與第三方介入：18.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障其履行職責的能力；18.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用及支付方式；18.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同約定。18.2乙方與第三方介入：18.2.1乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障其履行職責的能力；18.2.2乙方應與第三方協(xié)商確定服務費用及支付方式；18.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合