2024年房產(chǎn)專屬買斷營(yíng)銷合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)專屬買斷營(yíng)銷合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和范圍1.3合同的有效期限第二條房產(chǎn)買斷條件2.1房產(chǎn)的描述和位置2.2買斷價(jià)格和支付方式2.3房產(chǎn)交付時(shí)間和條件第三條營(yíng)銷合作3.1營(yíng)銷策略和計(jì)劃3.2營(yíng)銷材料的準(zhǔn)備和使用3.3營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式4.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式第五條合同的變更和解除5.1變更和解除的條件5.2變更和解除的程序5.3變更和解除后的責(zé)任處理第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍6.2保密責(zé)任的期限和條件6.3保密違約的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約的定義和條件7.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式7.3違約的追究程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)11.1合作雙方的權(quán)益11.2合作雙方的責(zé)任和義務(wù)第十二條房產(chǎn)交易流程12.1房產(chǎn)交易的基本流程12.2交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)和配合第十三條合作費(fèi)用和支付方式13.1合作費(fèi)用的定義和計(jì)算方式13.2支付時(shí)間和方式第十四條其他條款14.1合作雙方的簽字和蓋章14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改和替換第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××房產(chǎn)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方：×××營(yíng)銷策劃有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2合作目標(biāo)和范圍甲乙雙方共同合作，以乙方買斷營(yíng)銷的方式，甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速去化，提高甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。合作范圍包括房產(chǎn)銷售、營(yíng)銷策劃、推廣活動(dòng)等。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條房產(chǎn)買斷條件2.1房產(chǎn)的描述和位置甲方提供的買斷房產(chǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為×室×廳×衛(wèi)，建筑面積為×××平方米。2.2買斷價(jià)格和支付方式房產(chǎn)買斷價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整。買斷費(fèi)用支付方式為：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在每個(gè)月的×日前，向甲方支付當(dāng)月的買斷費(fèi)用。2.3房產(chǎn)交付時(shí)間和條件房產(chǎn)交付時(shí)間為本合同生效后×個(gè)月。交付條件為：甲方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條營(yíng)銷合作3.1營(yíng)銷策略和計(jì)劃乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷策略和計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2營(yíng)銷材料的準(zhǔn)備和使用乙方負(fù)責(zé)制作和準(zhǔn)備房產(chǎn)營(yíng)銷所需的各類材料，包括但不限于宣傳冊(cè)、廣告、名片等。在使用過(guò)程中，需遵循甲方提供的相關(guān)規(guī)定。3.3營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理乙方負(fù)責(zé)組織和管理房產(chǎn)的營(yíng)銷活動(dòng)，包括開盤儀式、看房團(tuán)、講座等。活動(dòng)方案需提前提交甲方審批。第四條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。甲方每月向乙方提供銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，并由乙方進(jìn)行核實(shí)。4.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)月實(shí)際成交金額達(dá)到或超過(guò)買斷價(jià)格的×%，甲方將向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式為：每月×日前，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付給乙方。4.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間和方式獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為每月×日前。支付方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將獎(jiǎng)勵(lì)金額支付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1變更和解除的條件本合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2變更和解除的程序5.3變更和解除后的責(zé)任處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交付等。第六條保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及雙方在合作過(guò)程中獲取的其他信息。6.2保密責(zé)任的期限和條件保密責(zé)任期限為合作期滿后×年。雙方在保密期限內(nèi)不得泄露對(duì)方的保密信息。6.3保密違約的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同的有效期滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交付等。第十一條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)11.1合作雙方的權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定獲得買斷房產(chǎn)的銷售收益；乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的營(yíng)銷活動(dòng)。11.2合作雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性；乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)的營(yíng)銷活動(dòng)，并保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法性。第十二條房產(chǎn)交易流程12.1房產(chǎn)交易的基本流程房產(chǎn)交易包括簽署合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、辦理過(guò)戶手續(xù)等基本流程。12.2交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)和配合雙方在交易過(guò)程中應(yīng)相互協(xié)調(diào)和配合，確保交易的順利進(jìn)行。第十三條合作費(fèi)用和支付方式13.1合作費(fèi)用的定義和計(jì)算方式合作費(fèi)用指乙方為甲方提供的房產(chǎn)買斷營(yíng)銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。合作費(fèi)用的計(jì)算方式為：買斷價(jià)格的×%。13.2支付時(shí)間和方式合作費(fèi)用支付時(shí)間為每月×日前。支付方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將合作費(fèi)用支付給乙方。第十四條其他條款14.1合作雙方的簽字和蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和替換合同的修改和替換應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)記錄房產(chǎn)的買賣雙方信息、房產(chǎn)詳細(xì)描述、買賣價(jià)格、付款方式等內(nèi)容的書面合同。附件二：營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)記錄乙方為甲方房產(chǎn)制定的營(yíng)銷策略和計(jì)劃的書面文件。附件三：營(yíng)銷材料包括宣傳冊(cè)、廣告、名片等用于推廣甲方房產(chǎn)的資料。附件四：營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)記錄乙方為甲方房產(chǎn)組織的各類營(yíng)銷活動(dòng)的方案和計(jì)劃。附件五：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告每月向乙方提供的實(shí)際成交金額數(shù)據(jù)，用于核實(shí)銷售業(yè)績(jī)。附件六：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放證明證明乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)獲得獎(jiǎng)勵(lì)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，或者未達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)