2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)交接內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)交接清單2.2物業(yè)交接時間2.3物業(yè)交接方式2.4物業(yè)交接責(zé)任3.社區(qū)綠化養(yǎng)護內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目3.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化養(yǎng)護時間3.4綠化養(yǎng)護責(zé)任4.費用及支付方式4.1物業(yè)交接費用4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護費用4.3費用支付時間4.4費用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1物業(yè)交接違約責(zé)任6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)交接清單10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護項目清單10.3附件三：費用支付憑證11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時間12.合同解除后的處理12.1物業(yè)交接處理12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護處理12.3費用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同通知條款13.3合同解除通知條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.物業(yè)交接內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)交接清單2.2物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間定于[具體日期]。2.3物業(yè)交接方式物業(yè)交接采用現(xiàn)場交接方式，雙方應(yīng)在指定的時間和地點進行。2.4物業(yè)交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將物業(yè)狀況如實地告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)不符或損壞，應(yīng)及時通知甲方。3.社區(qū)綠化養(yǎng)護內(nèi)容與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目綠化養(yǎng)護項目包括但不限于：修剪樹枝、施肥、澆水、病蟲害防治等。3.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保綠化植物生長良好。3.3綠化養(yǎng)護時間綠化養(yǎng)護時間定為每周[具體時間]，如遇特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.4綠化養(yǎng)護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，確保綠化效果。4.費用及支付方式4.1物業(yè)交接費用物業(yè)交接費用總額為[具體金額]，由甲方承擔(dān)。4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護費用社區(qū)綠化養(yǎng)護費用總額為[具體金額]，由乙方承擔(dān)。4.3費用支付時間物業(yè)交接費用于物業(yè)交接完成后[具體時間]內(nèi)支付。社區(qū)綠化養(yǎng)護費用按月支付，每月[具體時間]前支付當(dāng)月費用。4.4費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確具體的銀行賬戶信息。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為[具體日期]。5.2合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。5.3合同續(xù)簽合同到期前[具體時間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)交接違約責(zé)任如甲方未按約定時間完成物業(yè)交接，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。6.2社區(qū)綠化養(yǎng)護違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。如甲方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。6.3違約金計算方式違約金按日計算，不足一日按一日計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到保障。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)交接清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)交接時的各項內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護項目清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明綠化養(yǎng)護的項目、標(biāo)準(zhǔn)及時間安排。10.3附件三：費用支付憑證附件三應(yīng)包括所有費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。11.合同備案11.1合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)向[具體備案機構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案時間合同備案手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。12.合同解除后的處理12.1物業(yè)交接處理合同解除后，雙方應(yīng)確保物業(yè)交接完畢，如有遺留問題，應(yīng)協(xié)商解決。12.2社區(qū)綠化養(yǎng)護處理合同解除后，綠化養(yǎng)護工作應(yīng)繼續(xù)至合同終止日期或雙方協(xié)商一致的其他日期。12.3費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進行。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同通知條款任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。13.3合同解除通知條款任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知對方。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）物業(yè)交接過程中的專業(yè)評估；（2）社區(qū)綠化養(yǎng)護過程中的技術(shù)支持；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）合同履行過程中的財務(wù)審計；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的目的、范圍及第三方的基本信息。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在介入范圍內(nèi)獨立開展工作，不受甲乙雙方的干預(yù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于介入范圍之外的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。如介入?yún)f(xié)議與本合同不一致，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。20.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在介入工作完成后[具體時間]內(nèi)支付。21.合同的修正21.1修正內(nèi)容本合同如因第三方介入而需要修正，應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確修正內(nèi)容。21.2修正程序合同修正需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備清單及使用狀況。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為物業(yè)交接的依據(jù)。2.附件二：社區(qū)綠化養(yǎng)護項目清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明綠化養(yǎng)護的具體項目、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)及養(yǎng)護周期。3.附件三：費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明費用已支付。憑證應(yīng)由支付方簽字確認(rèn)，并由接收方保存。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期及雙方簽字。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限及費用承擔(dān)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成物業(yè)交接。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護。任何一方未按時支付費用。違反合同保密條款。違反合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一天，向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方違約：每發(fā)現(xiàn)一處養(yǎng)護問題，向甲方支付[具體金額]的違約金。費用違約：每延遲一天，向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。保密違約：泄露對方商業(yè)秘密，賠償對方[具體金額]的損失。解除程序違約：未按約定程序解除合同，賠償對方[具體金額]的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)交接，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方未按照養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)修剪樹枝，導(dǎo)致綠化效果不佳。乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例三：甲乙雙方未按約定時間支付費用，每延遲一天，雙方各自向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3第三方（物業(yè)服務(wù)公司）基本信息2.物業(yè)概況2.1房屋基本情況2.2房屋配套設(shè)施2.3綠化區(qū)域劃分3.交接時間及方式3.1交接時間3.2交接方式3.3交接地點4.交接內(nèi)容4.1房屋交接4.2配套設(shè)施交接4.3綠化區(qū)域交接5.費用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費5.2綠化養(yǎng)護費5.3保證金5.4其他費用5.5支付方式6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維修6.2配套設(shè)施維護6.3綠化養(yǎng)護6.4安全管理6.5客戶服務(wù)7.綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量7.2綠化區(qū)域清潔7.3綠化區(qū)域修剪7.4綠化區(qū)域澆灌8.合同期限8.1合同起始時間8.2合同終止時間8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋交接清單12.2物業(yè)服務(wù)清單12.3綠化養(yǎng)護清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3第三方（物業(yè)服務(wù)公司）基本信息1.3.1第三方名稱：_________1.3.2第三方法定代表人：_________1.3.3第三方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.物業(yè)概況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.1.4房屋所有權(quán)證號：_________2.2房屋配套設(shè)施2.2.1供水設(shè)施：_________2.2.2供電設(shè)施：_________2.2.3供暖設(shè)施：_________2.2.4燃?xì)庠O(shè)施：_________2.2.5通訊設(shè)施：_________2.3綠化區(qū)域劃分2.3.1綠化區(qū)域總面積：_________平方米2.3.2綠化區(qū)域分布：_________3.交接時間及方式3.1交接時間：_________年_________月_________日3.2交接方式：_________3.3交接地點：_________4.交接內(nèi)容4.1房屋交接4.1.1房屋本體及相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.1.2房屋鑰匙4.2配套設(shè)施交接4.2.1供水、供電、供暖、燃?xì)獾裙苍O(shè)施4.2.2通訊設(shè)施4.3綠化區(qū)域交接4.3.1綠化植物4.3.2綠化設(shè)施設(shè)備5.費用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費5.1.1物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米·月5.1.2物業(yè)服務(wù)費支付方式：_________5.2綠化養(yǎng)護費5.2.1綠化養(yǎng)護費標(biāo)準(zhǔn)：_________元/平方米·年5.2.2綠化養(yǎng)護費支付方式：_________5.3保證金5.3.1保證金金額：_________元5.3.2保證金支付方式：_________5.4其他費用5.4.1其他費用明細(xì)：_________5.4.2其他費用支付方式：_________5.5支付方式5.5.1支付方式：_________6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1房屋維修6.1.1維修范圍：_________6.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2配套設(shè)施維護6.2.1維護范圍：_________6.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3綠化養(yǎng)護6.3.1養(yǎng)護范圍：_________6.3.2養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：_________6.4安全管理6.4.1安全管理范圍：_________6.4.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)：_________6.5客戶服務(wù)6.5.1服務(wù)范圍：_________6.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________7.綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)7.1綠化植物種類及數(shù)量7.1.1綠化植物種類：_________7.1.2綠化植物數(shù)量：_________7.2綠化區(qū)域清潔7.2.1清潔頻率：_________7.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：_________7.3綠化區(qū)域修剪7.3.1修剪頻率：_________7.3.2修剪標(biāo)準(zhǔn)：_________7.4綠化區(qū)域澆灌7.4.1澆灌頻率：_________7.4.2澆灌標(biāo)準(zhǔn)：_________8.合同期限8.1合同起始時間：_________年_________月_________日8.2合同終止時間：_________年_________月_________日8.3合同續(xù)簽8.3.1乙方有權(quán)在合同到期前_________日向甲方提出續(xù)簽意向。8.3.2甲方應(yīng)在合同到期前_________日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間完成房屋交接的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_________元違約金。9.1.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付_________元違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付費用的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。9.2.2乙方違反合同約定，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并支付_________元違約金。9.3.2第三方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然解除。11.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房屋交接清單12.2物業(yè)服務(wù)清單12.3綠化養(yǎng)護清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通知方式為_________。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的各項事務(wù)，保證合同執(zhí)行的順利進行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行技術(shù)評估、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入目的和方式，不涉及本合同主體權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%。16.2.2如第三方因違反合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)責(zé)任。16.3.2如第三方因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍17.1.1第三方的權(quán)利范圍限于其介入目的和方式，包括但不限于查閱合同文件、參與合同履行、提出意見和建議等。17.2權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其介入目的和方式。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方關(guān)系18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.2乙方與第三方關(guān)系18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其介入任務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同主體關(guān)系18.3.1第三方不得超越其介入目的和方式，干涉合同主體的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)尊重合同主體的獨立地位，不得損害合同主體的合法權(quán)益。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.2第三方解除19.2.1如第三方違反合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同中的第三方介入條款。19.2.2第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。20.2如本合同其他條款與第三方介入條款發(fā)生沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。21.本合同附件21.1第三方資質(zhì)證明文件21.2第三方服務(wù)協(xié)議21.3第三方工作計劃及報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等詳細(xì)清單，并由甲方、乙方、第三方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，如有異議應(yīng)在清單上注明。2.物業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括房屋維修、配套設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、安全管理、客戶服務(wù)等具體服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單作為物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.綠化養(yǎng)護清單詳細(xì)要求：包括綠化植物種類、數(shù)量、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護措施等。說明：此清單作為綠化養(yǎng)護的依據(jù)，確保綠化區(qū)域的美觀和植物的健康。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此文件作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.第三方工作計劃及報告詳細(xì)要求：第三方需制定工作計劃，并在執(zhí)行過程中定期提交工作報告。說明：此報告作為第三方工作進度的監(jiān)督和評估依據(jù)。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，第三方需提供相關(guān)證明文件。說明：此文件作為不可抗力事件成立的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按約定時間完成房屋交接責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金。示例：如約定交接時間為2024年1月1日，甲方于2024年1月5日完成交接，則甲方應(yīng)支付4天×_________元/天=_________元違約金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的額的_________%。示例：如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方要求賠償5000元，甲方應(yīng)承擔(dān)5000元×_________%=_________元的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為乙方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金。示例：如約定物業(yè)服務(wù)費為每月1000元，乙方于每月5日前支付，若乙方于每月10日支付，則乙方應(yīng)支付5天×_________元/天=_________元違約金。乙方違反合同約定，造成第三方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用、誤工費等損失。3.第三方違約行為第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：如第三方未按約定進行綠化養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，乙方要求賠償5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)5000元×_________%=_________元的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房物業(yè)交接與社區(qū)綠化養(yǎng)護合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)交接內(nèi)容2.1交接物業(yè)的范圍2.2交接物業(yè)的清單2.3交接物業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)3.社區(qū)綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容4.交接與養(yǎng)護費用4.1交接費用4.2養(yǎng)護費用4.3費用支付方式5.交接與養(yǎng)護期限5.1交接期限5.2養(yǎng)護期限6.交接與養(yǎng)護過程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交接與養(yǎng)護過程中的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.物業(yè)交接內(nèi)容2.1交接物業(yè)的范圍2.1.1二手房物業(yè)的具體位置：__________2.1.2物業(yè)包含的設(shè)施設(shè)備：__________2.2交接物業(yè)的清單2.2.1房屋清單：__________2.2.2設(shè)施設(shè)備清單：__________2.2.3其他物品清單：__________2.3交接物業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全：__________2.3.2設(shè)施設(shè)備功能完好：__________2.3.3環(huán)境衛(wèi)生：__________3.社區(qū)綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.1.1綠化區(qū)域：__________3.1.2綠化植物種類：__________3.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)3.2.1澆水：__________3.2.2修剪：__________3.2.3施肥：__________3.2.4病蟲害防治：__________3.3綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.3.1定期巡查：__________3.3.2及時處理綠化問題：__________3.3.3綠化美化：__________4.交接與養(yǎng)護費用4.1交接費用4.1.1交接費用總額：__________4.1.2交接費用支付時間：__________4.2養(yǎng)護費用4.2.1養(yǎng)護費用總額：__________4.2.2養(yǎng)護費用支付時間：__________4.2.3養(yǎng)護費用支付方式：__________5.交接與養(yǎng)護期限5.1交接期限5.1.1交接期限起始時間：__________5.1.2交接期限結(jié)束時間：__________5.2養(yǎng)護期限5.2.1養(yǎng)護期限起始時間：__________5.2.2養(yǎng)護期限結(jié)束時間：__________6.交接與養(yǎng)護過程中的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.1.1提供交接物業(yè)的相關(guān)資料：__________6.1.2保證交接物業(yè)的完整性和安全性：__________6.2乙方責(zé)任6.2.1按時進行物業(yè)交接：__________6.2.2按照合同約定進行綠化養(yǎng)護：__________7.交接與養(yǎng)護過程中的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1對物業(yè)交接過程中的問題提出質(zhì)疑：__________7.1.2監(jiān)督乙方履行綠化養(yǎng)護義務(wù)：__________7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1對甲方提出的質(zhì)疑進行解釋和答復(fù)：__________7.2.2按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1未按約定時間進行物業(yè)交接的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金__________元；8.1.2甲方未按時支付交接費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；8.1.3甲方提供的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1未按約定時間開始綠化養(yǎng)護的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金__________元；8.2.2乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行綠化養(yǎng)護的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付整改費用；8.2.3乙方未按約定支付養(yǎng)護費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________；9.2.2爭議解決機構(gòu)解決爭議的期限為__________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付首期交接費用；10.1.3乙方確認(rèn)接收物業(yè)并開始綠化養(yǎng)護。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)交接清單11.1.1房屋交接清單；11.1.2設(shè)施設(shè)備交接清單；11.1.3其他物品交接清單。11.2附件二：綠化養(yǎng)護方案11.2.1綠化養(yǎng)護計劃；11.2.2綠化養(yǎng)護人員配置；11.2.3綠化養(yǎng)護設(shè)備清單。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1合同簽署地為__________。13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同需報送__________備案。13.2備案時間13.2.1本合同備案時間為__________。14.其他約定事項14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可，參與合同執(zhí)行過程中的中介、評估、監(jiān)理或其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量；15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益；15.2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2第三方介入的申請應(yīng)說明介入的原因、目的和期望達(dá)到的效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請之日起__________日內(nèi)作出是否同意的決定；16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在__________日內(nèi)通知第三方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)；17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時提供協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額