2024年專屬不可過戶購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專屬不可過戶購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同未盡事宜10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權證復印件10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地區(qū)：________________________房屋具體地址：________________________2.2房屋結構房屋結構類型：________________________2.3房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.4房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋產(chǎn)權性質(zhì)：________________________第三條合同價款及支付方式3.1合同價款房屋總價款：________________________3.2首付款支付首付款金額：________________________首付款支付時間：________________________首付款支付方式：________________________3.3尾款支付尾款金額：________________________尾款支付時間：________________________尾款支付方式：________________________3.4付款時間合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款，房屋交付前________日內(nèi)支付尾款。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________4.2房屋驗收標準房屋結構安全、無安全隱患；房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；房屋無產(chǎn)權糾紛；房屋外觀整潔，無破損；4.3驗收程序買受方應在房屋交付后________日內(nèi)完成驗收，并書面通知出賣方。第五條房屋過戶及稅費承擔5.1房屋過戶手續(xù)買受方負責辦理房屋過戶手續(xù)，出賣方應予以配合。5.2稅費承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件出賣方未按約定時間交付房屋；買受方未按約定支付房款；出賣方提供虛假房屋信息；合同約定的其他解除條件。6.2違約責任一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為_________%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件房屋交付并辦理完畢過戶手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件合同附件為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同附件清單10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權證復印件10.3出賣方身份證復印件10.4買受方身份證復印件10.5房屋測繪報告10.6其他相關文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。11.2合同保管雙方應妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容的保密性和完整性。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________________第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點：________________________第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋所有權證復印件14.3出賣方身份證復印件14.4買受方身份證復印件14.5房屋測繪報告14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、檢測機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。1.2第三方的資格第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任，并按照合同約定履行其職責。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的交易過程，確保交易的順利進行，并提高交易的安全性和效率。2.2第三方介入的范圍提供房屋交易咨詢服務；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；對房屋進行評估、檢測；提供法律咨詢和代理服務；其他合同雙方約定的服務。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，盡到專業(yè)服務義務，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素合理確定。4.2責任限額的約定本合同約定第三方責任限額為房屋交易總價的_________%，超過此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。合同雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但不對第三方的直接責任負責。5.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的合同雙方信息，應予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入申請合同雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。6.2第三方介入同意第三方在收到介入申請后，應在________日內(nèi)給予書面回復，同意介入的，應明確介入的具體事項和服務內(nèi)容。6.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，及時、高效地完成各項服務。第七條第三方介入費用的承擔7.1費用承擔原則第三方介入費用由合同雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。7.2費用支付方式第三方介入費用應于服務完成后________日內(nèi)支付，支付方式為________。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1合同變更如因特殊原因需要變更第三方介入合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除如第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，合同雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第七條的規(guī)定。9.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構參照本合同第七條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：該附件應包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、合同價款及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶及稅費承擔、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的詳細內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同附件作為合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件與正本一致，并由房產(chǎn)登記機關蓋章。說明：該附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保買賣雙方的權益。3.出賣方身份證復印件詳細要求：提供出賣方身份證的正本復印件，確保復印件與正本一致，并由出賣方簽字（或蓋章）。說明：該附件用于證明出賣方的身份，確保買賣雙方的合法權益。4.買受方身份證復印件詳細要求：提供買受方身份證的正本復印件，確保復印件與正本一致，并由買受方簽字（或蓋章）。說明：該附件用于證明買受方的身份，確保買賣雙方的合法權益。5.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋的建筑面積、使用面積、房屋結構等信息。說明：該附件用于證明房屋的實際面積和結構，確保買賣雙方的權益。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務合同、水電氣費繳納證明等。說明：該附件用于補充房屋交易過程中的其他相關信息，確保買賣雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為_________%。違約行為：提供虛假房屋信息責任認定：出賣方應賠償買受方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價損失、訴訟費用等。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金金額為_________%。違約行為：未按約定完成房屋驗收責任認定：買受方應在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋驗收，如有拖延，應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金金額為_________%。違約行為：泄露合同雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_________%。若第三方在提供房屋評估服務時，故意提供虛假評估報告，導致合同雙方遭受損失，第三方應賠償合同雙方的全部損失，包括但不限于差價損失、訴訟費用等。全文完。2024年專屬不可過戶購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結構2.6房產(chǎn)裝修情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款比例及時間3.3付款方式3.4首付款金額及支付時間3.5尾款支付方式4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收流程4.5驗收合格標準4.6驗收不合格處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶時間5.4過戶費用6.房產(chǎn)權利義務6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)6.3房產(chǎn)租賃權6.4房產(chǎn)抵押權6.5房產(chǎn)贈與權6.6房產(chǎn)繼承權7.房產(chǎn)維修責任7.1房產(chǎn)維修范圍7.2維修責任承擔7.3維修費用承擔7.4維修期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構9.3訴訟法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3購房合同附件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及送達14.1合同備案機構14.2合同備案時間14.3合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：1.2法定代表人出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址出賣方注冊地址：省市區(qū)路號買受方注冊地址：省市區(qū)路號1.5住所地出賣方住所地：省市區(qū)路號買受方住所地：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：房證字第56號2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)結構房產(chǎn)結構：框架結構2.6房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：精裝修3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：人民幣100萬元整3.2付款比例及時間首付比例：30%，支付時間為簽訂合同后的5個工作日內(nèi)尾款比例：70%，支付時間為房產(chǎn)交付前3.3付款方式付款方式：銀行轉賬3.4首付款金額及支付時間首付款金額：人民幣30萬元整，支付時間為簽訂合同后的5個工作日內(nèi)3.5尾款支付方式尾款支付方式：銀行轉賬4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間交付時間：2024年10月31日4.2交付地點交付地點：省市區(qū)路號4.3驗收標準驗收標準：符合國家相關房屋質(zhì)量驗收標準4.4驗收流程驗收流程：買受方在交付前3個工作日通知出賣方，出賣方在驗收當天提供驗收所需資料，買受方進行現(xiàn)場驗收4.5驗收合格標準驗收合格標準：無質(zhì)量缺陷，符合合同約定4.6驗收不合格處理驗收不合格處理：出賣方在驗收不合格后的7個工作日內(nèi)進行維修，直至驗收合格5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：由出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶稅費承擔過戶稅費承擔：買受方承擔房產(chǎn)過戶所需全部稅費5.3過戶時間過戶時間：房產(chǎn)交付后的30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)5.4過戶費用過戶費用：按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行6.房產(chǎn)權利義務6.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍：自用6.2房產(chǎn)維護保養(yǎng)房產(chǎn)維護保養(yǎng)：買受方負責房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)6.3房產(chǎn)租賃權房產(chǎn)租賃權：買受方享有房產(chǎn)的租賃權6.4房產(chǎn)抵押權房產(chǎn)抵押權：未經(jīng)出賣方同意，買受方不得設定房產(chǎn)抵押權6.5房產(chǎn)贈與權房產(chǎn)贈與權：買受方享有房產(chǎn)的贈與權6.6房產(chǎn)繼承權房產(chǎn)繼承權：買受方享有房產(chǎn)的繼承權8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買受方有權解除合同8.1.2出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，買受方有權解除合同8.1.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的5%8.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為購房總價的5%8.3違約金計算方式違約金計算方式：按實際未履行的合同約定支付8.4違約金支付方式違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇省市仲裁委員會9.3訴訟法院9.3.1訴訟法院為合同簽訂地人民法院10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買受方支付首付款10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起5年10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2法定解除條件成就11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3購房合同附件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.1.1雙方另行協(xié)商解決12.1.2任何變更或補充均應以書面形式進行12.2合同解釋12.2.1本合同以中文文本為準12.3合同補充12.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市13.3簽署人13.3.1出賣方代表：13.3.2買受方代表：14.合同備案及送達14.1合同備案機構14.1.1本合同需在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)向市房地產(chǎn)交易管理部門備案14.2合同備案時間14.2.1合同備案時間為合同簽訂后的第11個工作日14.3合同送達方式14.3.1合同通過快遞送達至雙方指定地址，視為送達第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方的介入范圍1.房產(chǎn)買賣中介服務2.房產(chǎn)評估與鑒定3.法律咨詢與代理4.工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應提前15個工作日書面通知對方，并說明介入的理由、目的及所需第三方的基本信息。16.2第三方介入的審批對方應在收到通知后的10個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。17.第三方責任的界定17.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為合同總價的1%，最高不超過人民幣50萬元。17.2第三方責任的免除1.因不可抗力導致的責任2.因合同雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的責任3.因合同雙方自身原因?qū)е碌呢熑?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何后果負責。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何后果負責。18.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方之間因相互提供服務產(chǎn)生的責任，由各自承擔，互不連帶。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更第三方介入可能導致合同部分內(nèi)容的變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用第三方服務費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總價。20.2第三方服務費用支付第三方服務費用由合同雙方按約定時間支付，支付方式與合同總價支付方式一致。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.第三方服務期限屆滿4.雙方協(xié)商一致21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各自的權利義務。第三方應在終止協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)完成相關手續(xù)的辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件，由出賣方在復印件上簽字蓋章確認。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬及基本情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結構等測繪數(shù)據(jù)。3.購房合同附件要求：包括合同附件中的所有文件，如房屋質(zhì)量保證書、裝修清單等。說明：用于補充購房合同的詳細內(nèi)容。4.首付款支付憑證要求：提供首付款銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明首付款已支付。5.尾款支付憑證要求：提供尾款銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明尾款已支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)已過戶至買受方名下。7.房產(chǎn)驗收報告要求：提供由第三方機構出具的房產(chǎn)驗收報告。說明：用于證明房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。8.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行中的權利義務。9.合同補充協(xié)議要求：提供合同雙方就合同內(nèi)容變更達成的補充協(xié)議。說明：用于補充或修改合同中的未盡事宜。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的5%。出賣方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的5%，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為購房總價的5%。買受方擅自改變房產(chǎn)用途責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為購房總價的5%，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任，責任限額為合同總價的1%，最高不超過人民幣50萬元。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣5萬元，并有權解除合同。全文完。2024年專屬不可過戶購房合同2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2買賣雙方信息1.3購房款項及支付方式1.4房屋交付時間及條件1.5房屋過戶手續(xù)及費用1.6房屋質(zhì)量保證及維修責任1.7違約責任及處理方式1.8爭議解決方式1.9合同解除條件及程序1.10其他約定事項1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管2.1房屋基本情況2.2買賣雙方信息2.3購房款項及支付方式2.4房屋交付時間及條件2.5房屋過戶手續(xù)及費用2.6房屋質(zhì)量保證及維修責任2.7違約責任及處理方式2.8爭議解決方式2.9合同解除條件及程序2.10其他約定事項2.11合同生效及終止條件2.12合同附件2.13合同簽署日期2.14合同份數(shù)及保管3.1房屋基本情況3.2買賣雙方信息3.3購房款項及支付方式3.4房屋交付時間及條件3.5房屋過戶手續(xù)及費用3.6房屋質(zhì)量保證及維修責任3.7違約責任及處理方式3.8爭議解決方式3.9合同解除條件及程序3.10其他約定事項3.11合同生效及終止條件3.12合同附件3.13合同簽署日期3.14合同份數(shù)及保管4.1房屋基本情況4.2買賣雙方信息4.3購房款項及支付方式4.4房屋交付時間及條件4.5房屋過戶手續(xù)及費用4.6房屋質(zhì)量保證及維修責任4.7違約責任及處理方式4.8爭議解決方式4.9合同解除條件及程序4.10其他約定事項4.11合同生效及終止條件4.12合同附件4.13合同簽署日期4.14合同份數(shù)及保管5.1房屋基本情況5.2買賣雙方信息5.3購房款項及支付方式5.4房屋交付時間及條件5.5房屋過戶手續(xù)及費用5.6房屋質(zhì)量保證及維修責任5.7違約責任及處理方式5.8爭議解決方式5.9合同解除條件及程序5.10其他約定事項5.11合同生效及終止條件5.12合同附件5.13合同簽署日期5.14合同份數(shù)及保管6.1房屋基本情況6.2買賣雙方信息6.3購房款項及支付方式6.4房屋交付時間及條件6.5房屋過戶手續(xù)及費用6.6房屋質(zhì)量保證及維修責任6.7違約責任及處理方式6.8爭議解決方式6.9合同解除條件及程序6.10其他約定事項6.11合同生效及終止條件6.12合同附件6.13合同簽署日期6.14合同份數(shù)及保管7.1房屋基本情況7.2買賣雙方信息7.3購房款項及支付方式7.4房屋交付時間及條件7.5房屋過戶手續(xù)及費用7.6房屋質(zhì)量保證及維修責任7.7違約責任及處理方式7.8爭議解決方式7.9合同解除條件及程序7.10其他約定事項7.11合同生效及終止條件7.12合同附件7.13合同簽署日期7.14合同份數(shù)及保管8.1房屋基本情況8.2買賣雙方信息8.3購房款項及支付方式8.4房屋交付時間及條件8.5房屋過戶手續(xù)及費用8.6房屋質(zhì)量保證及維修責任8.7違約責任及處理方式8.8爭議解決方式8.9合同解除條件及程序8.10其他約定事項8.11合同生效及終止條件8.12合同附件8.13合同簽署日期8.14合同份數(shù)及保管9.1房屋基本情況9.2買賣雙方信息9.3購房款項及支付方式9.4房屋交付時間及條件9.5房屋過戶手續(xù)及費用9.6房屋質(zhì)量保證及維修責任9.7違約責任及處理方式9.8爭議解決方式9.9合同解除條件及程序9.10其他約定事項9.11合同生效及終止條件9.12合同附件9.13合同簽署日期9.14合同份數(shù)及保管10.1房屋基本情況10.2買賣雙方信息10.3購房款項及支付方式10.4房屋交付時間及條件10.5房屋過戶手續(xù)及費用10.6房屋質(zhì)量保證及維修責任10.7違約責任及處理方式10.8爭議解決方式10.9合同解除條件及程序10.10其他約定事項10.11合同生效及終止條件10.12合同附件10.13合同簽署日期10.14合同份數(shù)及保管11.1房屋基本情況11.2買賣雙方信息11.3購房款項及支付方式11.4房屋交付時間及條件11.5房屋過戶手續(xù)及費用11.6房屋質(zhì)量保證及維修責任11.7違約責任及處理方式11.8爭議解決方式11.9合同解除條件及程序11.10其他約定事項11.11合同生效及終止條件11.12合同附件11.13合同簽署日期11.14合同份數(shù)及保管12.1房屋基本情況12.2買賣雙方信息12.3購房款項及支付方式12.4房屋交付時間及條件12.5房屋過戶手續(xù)及費用12.6房屋質(zhì)量保證及維修責任12.7違約責任及處理方式12.8爭議解決方式12.9合同解除條件及程序12.10其他約定事項12.11合同生效及終止條件12.12合同附件12.13合同簽署日期12.14合同份數(shù)及保管13.1房屋基本情況13.2買賣雙方信息13.3購房款項及支付方式13.4房屋交付時間及條件13.5房屋過戶手續(xù)及費用13.6房屋質(zhì)量保證及維修責任13.7違約責任及處理方式13.8爭議解決方式13.9合同解除條件及程序13.10其他約定事項13.11合同生效及終止條件13.12合同附件13.13合同簽署日期13.14合同份數(shù)及保管14.1房屋基本情況14.2買賣雙方信息14.3購房款項及支付方式14.4房屋交付時間及條件14.5房屋過戶手續(xù)及費用14.6房屋質(zhì)量保證及維修責任14.7違約責任及處理方式14.8爭議解決方式14.9合同解除條件及程序14.10其他約定事項14.11合同生效及終止條件14.12合同附件14.13合同簽署日期14.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋結構：[具體結構]1.4房屋用途：[具體用途]1.5房屋權屬證明：[具體權屬證明文件名稱]1.6房屋現(xiàn)狀：[具體現(xiàn)狀描述]第二條買賣雙方信息2.1買方名稱：[買方全稱]2.2買方地址：[買方地址]2.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.5賣方名稱：[賣方全稱]2.6賣方地址：[賣方地址]2.7賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.8賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第三條購房款項及支付方式3.1購房總價款：[具體金額]元整3.2支付方式：3.1.1首付款：[具體金額]元整，于合同簽訂當日支付；3.1.2尾款：[具體金額]元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間：[具體付款時間]第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：[具體交付日期]4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；4.2.2房屋現(xiàn)狀與合同約定一致；4.2.3房屋無任何欠費。第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)；5.2房屋過戶稅費：[具體稅費]元整，由買方承擔；5.3過戶時間：[具體過戶時間]第六條房屋質(zhì)量保證及維修責任6.1賣方保證房屋在交付時符合國家及地方有關房屋質(zhì)量標準；6.2房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任；6.3維修責任：6.3.1房屋交付后，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由賣方負責維修；6.3.2保修期外，房屋維修責任按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任及處理方式7.1買方未按時支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%；7.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房總價的[具體比例]%；7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任；7.4爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體期限]內(nèi)給予答復；9.2.3雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復的，視為接受解除合同。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形，合同終止。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件；12.2房屋買賣合同附件二：付款憑證；12.3房屋買賣合同附件三：其他相關文件。第十三條合同簽署日期13.1本合同于[具體日期]簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買方[具體份數(shù)]份，賣方[具體份數(shù)]份；14.2雙方應妥善保管合同文本，確保合同真實、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，指除買賣雙方外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及介入合同的具體情況，由雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。第四條第三方權利與義務4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2根據(jù)合同約定，要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立、公正地履行職責。4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2保守買賣雙方的商業(yè)秘