2024體育館體育設施租賃與運營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024體育館體育設施租賃與運營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.租賃標的2.1體育館體育設施的具體內(nèi)容2.2設施的地理位置及使用范圍2.3設施的維護保養(yǎng)責任3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付及滯納金5.使用權(quán)限及義務5.1租賃方使用權(quán)限5.2租賃方使用義務5.3違約責任6.體育館體育設施的管理與維護6.1體育館的管理職責6.2設施的維護保養(yǎng)責任6.3設施的更新改造7.安全與保險7.1安全管理責任7.2保險責任及范圍7.3事故處理及賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標的2.1體育館體育設施的具體內(nèi)容租賃標的為位于[具體地址]的體育館，包括但不限于籃球場、排球館、羽毛球館、乒乓球館等體育設施。2.2設施的地理位置及使用范圍體育館地理位置：[具體地址]，使用范圍：[具體使用范圍描述]。2.3設施的維護保養(yǎng)責任甲方負責體育館的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。乙方在使用過程中應愛護設施，如有損壞應及時告知甲方。第三條租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年[具體日期]起，至[具體日期]止。3.2租賃終止時間租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃金額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式及時間乙方應在每個租賃年度開始前支付當年的租金，具體支付時間以合同附件為準。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。第五條使用權(quán)限及義務5.1租賃方使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用體育館體育設施。5.2租賃方使用義務乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。5.3違約責任如乙方違反使用義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條體育館體育設施的管理與維護6.1體育館的管理職責甲方負責體育館的日常管理，確保設施正常運行。6.2設施的維護保養(yǎng)責任甲方負責體育館的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。乙方在使用過程中應愛護設施，如有損壞應及時告知甲方。6.3設施的更新改造如需對體育館進行更新改造，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條安全與保險7.1安全管理責任甲方負責體育館的安全管理工作，確保設施安全運行。7.2保險責任及范圍本合同租賃期內(nèi)，甲方應為本合同項下的體育館體育設施投保相應的保險，保險責任及范圍以保險合同為準。7.3事故處理及賠償如發(fā)生事故，雙方應積極配合，按照國家相關法律法規(guī)進行處理。如因事故造成損失，應由責任方承擔相應賠償。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用義務，造成設施損壞；（3）乙方擅自改變設施用途；（4）甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用義務，造成設施損壞，應負責修復或賠償；（3）乙方擅自改變設施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（4）甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)，應向乙方支付違約金；（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。8.3違約責任的解除（1）乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方造成設施嚴重損壞或擅自改變設施用途，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方連續(xù)兩次未按時進行設施維護保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序雙方應按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行爭議解決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方要求解除；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應立即停止使用設施；（2）乙方應支付已使用期限的租金；（3）雙方應按照合同約定處理設施及剩余款項。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，另一方要求終止；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序合同終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）終止合同后，乙方應立即停止使用設施；（2）乙方應支付已使用期限的租金；（3）雙方應按照合同約定處理設施及剩余款項。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容時，可協(xié)商一致變更。12.2合同變更程序合同變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自義務。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方應以書面形式進行通知。13.2送達地址雙方應在合同中約定送達地址。13.3送達時間通知送達時間以送達地址的郵戳時間為準。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃明細表、設施清單等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術(shù)服務等服務的個人或單位。15.2第三方的介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低風險。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務的第三方。16.3擔保方擔保方是指為保證合同履行，向甲乙雙方提供擔保服務的第三方。16.4技術(shù)服務方技術(shù)服務方是指為甲乙雙方提供技術(shù)服務，如設施維護、設備安裝等服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請中介方介入；（2）中介方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂中介協(xié)議；（3）中介方按照中介協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2咨詢方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請咨詢方介入；（2）咨詢方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂咨詢協(xié)議；（3）咨詢方按照咨詢協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。17.3擔保方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請擔保方介入；（2）擔保方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂擔保協(xié)議；（3）擔保方按照擔保協(xié)議，向甲乙雙方提供擔保服務。17.4技術(shù)服務方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請技術(shù)服務方介入；（2）技術(shù)服務方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務協(xié)議；（3）技術(shù)服務方按照技術(shù)服務協(xié)議，為甲乙雙方提供技術(shù)服務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義在本合同中，責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的介入類型、服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.3責任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致甲乙雙方損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責任限額。19.第三方的責權(quán)利劃分19.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。19.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的信息、資料、條件等。19.3利益第三方在合同履行過程中，可獲得約定的報酬、費用等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲方的指示，履行合同義務。20.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應遵守乙方的指示，履行合同義務。20.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為合同履行關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同履行順利進行。20.4與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關系為合作關系，應按照各自職責，共同完成合同履行任務。20.5與監(jiān)管部門的劃分第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管部門的監(jiān)管。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改的必要性第三方介入后，如需對合同進行修改，以適應第三方介入的需要。21.2合同修改的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對合同進行修改；（2）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方；（3）修改后的合同自通知之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃明細表詳細記錄租賃設施的種類、數(shù)量、租賃期限、租金等。2.設施清單詳細列明體育館內(nèi)所有體育設施的種類、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.中介協(xié)議如第三方為中介方，此協(xié)議詳細規(guī)定中介方的職責、權(quán)利、義務等。4.咨詢協(xié)議如第三方為咨詢方，此協(xié)議詳細規(guī)定咨詢方的職責、權(quán)利、義務等。5.擔保協(xié)議如第三方為擔保方，此協(xié)議詳細規(guī)定擔保方的擔保范圍、責任、義務等。6.技術(shù)服務協(xié)議如第三方為技術(shù)服務方，此協(xié)議詳細規(guī)定技術(shù)服務方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件證明甲方具有合法經(jīng)營資格。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件證明乙方具有合法經(jīng)營資格。9.甲方法定代表人身份證明證明甲方法定代表人的身份。10.乙方法定代表人身份證明證明乙方法定代表人的身份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反使用義務，造成設施損壞。（3）乙方擅自改變設施用途。（4）甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)。（5）第三方未履行其合同義務。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。（2）乙方違反使用義務，造成設施損壞，應負責修復或賠償。（3）乙方擅自改變設施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。（4）甲方未按時進行設施維護保養(yǎng)，應向乙方支付違約金。（5）第三方未履行其合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明（1）示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付每日千分之五的滯納金。（2）示例：乙方在使用體育館過程中，造成籃球場地板損壞，應負責修復或賠償甲方人民幣5000元。（3）示例：乙方擅自將體育館用于舉辦商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣10000元。（4）示例：甲方未按時進行體育館設施維護保養(yǎng)，導致場館設施故障，應向乙方支付違約金人民幣2000元。（5）示例：技術(shù)服務方未按時完成設施維修，導致場館無法正常使用，應向甲方支付違約金人民幣3000元。全文完。2024體育館體育設施租賃與運營合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)引用2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標的物3.1設施概述3.2設施使用范圍3.3設施維護責任4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標準4.3付款方式4.4逾期付款責任5.運營管理5.1運營規(guī)定5.2運營時間安排5.3運營人員職責5.4運營設施維護6.安全與責任6.1安全管理規(guī)定6.2責任劃分6.3事故處理流程7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.2附件二：運營管理制度13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1保密條款14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“體育館”指甲方所有的位于______的體育館；（2）“體育設施”指體育館內(nèi)可供乙方使用的運動場地、器材、設備等；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用體育設施的時間范圍；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用體育設施的費用；（5）“運營管理”指乙方對體育設施的使用、維護和管理；（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2法律法規(guī)引用本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______2.2乙方信息乙方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系方式：______第三條租賃標的物3.1設施概述（1）室內(nèi)籃球場；（2）室內(nèi)羽毛球場；（3）室內(nèi)乒乓球館；（4）健身器材區(qū)；（5）更衣室、淋浴間等輔助設施。3.2設施使用范圍乙方僅限于在體育館內(nèi)進行體育活動，不得將體育設施用于商業(yè)用途或其他非法活動。3.3設施維護責任甲方負責體育設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應愛護設施，如造成損壞，應承擔賠償責任。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金標準租賃期內(nèi)，乙方每月需支付租金人民幣______元整。4.3付款方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付______%的滯納金。第五條運營管理5.1運營規(guī)定乙方應遵守體育館的運營規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守體育館的開館時間；（2）遵守場地使用規(guī)則；（3）愛護公共設施，不得隨意損壞；（4）保持場地整潔，不得亂扔垃圾。5.2運營時間安排體育館運營時間為每日______時______分至______時______分。5.3運營人員職責乙方應指派專人負責體育館的運營管理工作，確保運營順利進行。5.4運營設施維護乙方應定期對體育設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，確保設施正常運行。第六條安全與責任6.1安全管理規(guī)定乙方應遵守體育館的安全管理規(guī)定，包括但不限于：（1）遵守消防安全規(guī)定；（2）遵守場地使用安全規(guī)定；（3）禁止攜帶危險物品進入體育館；（4）禁止在體育館內(nèi)吸煙、飲酒。6.2責任劃分（1）甲方對體育館的設施安全負責；（2）乙方對使用體育設施過程中的人身安全負責；（3）因乙方違規(guī)操作導致的事故，由乙方承擔全部責任。6.3事故處理流程發(fā)生事故時，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，雙方共同配合調(diào)查和處理事故。第八條合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：a.甲方未按約定提供體育設施，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；b.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；d.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。7.3解除合同的條件（1）因甲方原因解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金；（2）因乙方原因解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失；（3）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任。第九條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供體育設施；（2）甲方未按約定維護體育設施；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定使用體育設施；（5）雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付______%的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付______%的違約金；（3）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議材料；（2）法院受理；（3）法院審理；（4）法院判決。9.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減少損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（4）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.3不可抗力解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過______日；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理遺留問題，包括但不限于設施返還、費用結(jié)算等。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址（1）甲方送達地址：______（2）乙方送達地址：______12.3送達方式（1）甲方送達至乙方指定地址；（2）乙方送達至甲方指定地址。第十三條合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.2附件二：運營管理制度13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方職責第三方的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估或監(jiān)理服務；（2）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務；（3）監(jiān)督合同的履行情況；（4）解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中提出意見和建議。15.5第三方義務第三方的義務包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相關職責；（2）保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）對工作中獲得的信息負有保密義務；（4）在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應承擔合同約定的各自責任，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務。16.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限應與合同約定的租賃期限相一致，或根據(jù)具體工作需要另行約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在合同中約定的職責范圍內(nèi)，對因第三方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責任限額（1）第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不超過合同總金額的______%；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?，第三方應退還甲乙雙方已支付的相應費用。17.3第三方責任免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法正常履行職責，第三方不承擔責任。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需變更合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入合同；（2）如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉袚鄳姆韶熑巍?9.第三方介入合同的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序第三方介入合同的爭議解決程序，參照本合同第九條“爭議解決”的相關規(guī)定。19.3爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.本部分修正的效力本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求：清單應詳細列出體育館內(nèi)所有租賃給乙方的體育設施，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。清單中應注明每項設施的維護保養(yǎng)責任方。2.附件二：運營管理制度詳細要求：制度應包含體育館的運營時間、場地使用規(guī)則、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。制度中應明確運營人員的職責和權(quán)限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。協(xié)議中應約定第三方的服務費用、支付方式和期限。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算公式等。標準中應列出不同違約行為的違約金比例。6.附件六：爭議解決流程圖詳細要求：流程圖應展示爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。流程圖中應標注各步驟的時間節(jié)點和責任方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供體育設施；甲方未按約定維護體育設施；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用體育設施；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用體育設施，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付______%的違約金。若甲方未按約定維護體育設施導致?lián)p壞，甲方應負責修復或賠償。乙方違約：若乙方未按約定支付租金，應支付______%的滯納金。若乙方未按約定使用體育設施造成損壞，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反安全規(guī)定造成事故，乙方應承擔全部責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時間提供體育設施，導致乙方活動被迫取消，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付______%的違約金。乙方違約示例：乙方在體育館內(nèi)吸煙，導致火災事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024體育館體育設施租賃與運營合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃場地及設施2.1租賃場地描述2.2租賃設施描述2.3場地及設施使用范圍2.4場地及設施使用時間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租賃費用及費用支付4.1租賃費用包含內(nèi)容4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付處理5.使用要求與規(guī)定5.1使用要求5.2使用規(guī)定5.3違規(guī)使用處理6.維護與保養(yǎng)6.1場地及設施維護責任6.2維護保養(yǎng)標準6.3維護保養(yǎng)費用6.4維護保養(yǎng)記錄7.保險責任7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險金額7.4保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1其他約定事項描述11.2其他約定事項執(zhí)行12.合同附件12.1附件一：場地及設施清單12.2附件二：租金及費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同變更效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】，即【年】年【月】月【日】。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為【租賃期限】年，自【生效日期】起至【終止日期】止。第二條租賃場地及設施2.1租賃場地描述乙方租賃甲方位于【具體地址】的體育館場地，該場地面積【面積】平方米，包括【具體設施描述】。2.2租賃設施描述籃球場【數(shù)量】個；球場【類型】【數(shù)量】個；看臺【數(shù)量】座；其他設施【設施描述】。2.3場地及設施使用范圍乙方租賃的場地及設施僅用于【具體使用目的】，不得用于其他用途。2.4場地及設施使用時間乙方租賃的場地及設施使用時間為【具體使用時間】，包括但不限于【具體時間段】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃場地及設施的總租金為【租金金額】元。3.2租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3支付時間租金每月【具體日期】前支付，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付【逾期支付金比例】的違約金。3.4逾期支付處理催告支付；停止提供場地及設施；追索逾期支付金。第四條租賃費用及費用支付4.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含場地及設施租金、維護保養(yǎng)費用、公共設施使用費用等。4.2費用支付方式租賃費用支付方式與租金支付方式相同。4.3費用支付時間租賃費用與租金支付時間相同。4.4逾期支付處理租賃費用逾期支付處理方式與租金逾期支付處理方式相同。第五條使用要求與規(guī)定5.1使用要求遵守國家相關法律法規(guī)；不得進行任何違法活動；保持場地及設施整潔。5.2使用規(guī)定不得擅自改變場地及設施的結(jié)構(gòu)和功能；不得擅自設置障礙物；不得損壞場地及設施。5.3違規(guī)使用處理立即停止乙方使用；要求乙方賠償損失；追索違約金。第六條維護與保養(yǎng)6.1場地及設施維護責任甲方負責場地及設施的日常維護與保養(yǎng)。6.2維護保養(yǎng)標準場地及設施的維護保養(yǎng)標準應符合【具體標準】。6.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。6.4維護保養(yǎng)記錄甲方應記錄場地及設施的維護保養(yǎng)情況，乙方有權(quán)查閱。第七條保險責任7.1保險種類甲方應投?！颈ｋU種類】，如公共責任保險、財產(chǎn)保險等。7.2保險責任范圍保險責任范圍應包括乙方在使用場地及設施過程中可能發(fā)生的意外傷害和財產(chǎn)損失。7.3保險金額保險金額應不低于【具體金額】。7.4保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或費用的；8.1.2乙方違反使用要求與規(guī)定的；8.1.3乙方擅自改變場地及設施結(jié)構(gòu)或功能的；8.1.4乙方造成場地及設施損壞的；8.1.5乙方使用場地及設施時發(fā)生安全事故的；8.1.6乙方違反合同約定其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償甲方因違約所造成的損失；恢復場地及設施原狀。8.3違約責任賠償8.3.1乙方應按合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為【違約金比例】。8.3.2乙方應賠償甲方因違約所造成的損失，包括但不限于：維修費用；誤工費用；其他合理費用。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前【提前通知期限】日書面通知對方；9.3.2雙方應就解除或終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.3.3解除或終止合同后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體爭議解決機構(gòu)】仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為【具體仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【具體地點】。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項描述雙方在本合同中未約定的其他事項，應另行簽訂補充協(xié)議。11.2其他約定事項執(zhí)行其他約定事項與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十二條合同附件12.1附件一：場地及設施清單12.2附件二：租金及費用明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為【具體地點】。13.3簽署代表甲方代表：【甲方法定代表人姓名】乙方代表：【乙方法定代表人姓名】第十四條合同生效與變更14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更內(nèi)容作為合同附件。14.3合同變更效力合同變更后，原合同內(nèi)容與本變更內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同事務的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、保險方等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。第二條第三方職責提供專業(yè)咨詢或服務；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；其他甲乙雙方約定的職責。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。第四條第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額4.2.1第三方責任限額為本合同總金額的【百分比】。4.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的指示或行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的責任。5.3第三方在履行職責過程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔賠償責任。第六條第三方介入的具體情況項目管理；技術(shù)咨詢；爭議調(diào)解；其他相關工作。6.2第三方介入的具體情況應在合同附件中詳細說明。第七條第三方服務費用7.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方服務費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在合同附