2024土地征收補(bǔ)償與社區(qū)發(fā)展扶持協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地征收補(bǔ)償與社區(qū)發(fā)展扶持協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)2.2征收土地的范圍和面積2.3征收土地的性質(zhì)和用途3.補(bǔ)償款的計(jì)算方法3.1補(bǔ)償款總額的計(jì)算3.2補(bǔ)償款的構(gòu)成3.3補(bǔ)償款的支付方式4.社區(qū)發(fā)展扶持資金的使用4.1扶持資金的總額4.2扶持資金的使用范圍4.3扶持資金的使用程序5.補(bǔ)償款的支付期限5.1補(bǔ)償款的支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款的支付條件5.3補(bǔ)償款的支付方式6.社區(qū)發(fā)展扶持資金的管理6.1扶持資金的管理機(jī)構(gòu)6.2扶持資金的使用監(jiān)督6.3扶持資金的審計(jì)7.合同的生效與終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計(jì)算8.3違約責(zé)任的賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同修改與補(bǔ)充的程序11.合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件的效力12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的保管方式13.3合同的查閱14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：縣人民政府地址：省市縣路號(hào)乙方：村村民代表委員會(huì)地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村2.2征收土地的范圍和面積征收土地范圍：詳見附圖征收土地面積：1000畝2.3征收土地的性質(zhì)和用途征收土地性質(zhì)：國有土地征收土地用途：住宅、商業(yè)、工業(yè)等綜合用地第三條補(bǔ)償款的計(jì)算方法3.1補(bǔ)償款總額的計(jì)算補(bǔ)償款總額=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)+地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)償費(fèi)用3.2補(bǔ)償款的構(gòu)成3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算3.2.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按照被征收土地面積和規(guī)定的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3.2.3地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際情況進(jìn)行評估3.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等3.3補(bǔ)償款的支付方式補(bǔ)償款采取分期支付的方式，首期支付比例不低于補(bǔ)償款總額的50%，剩余部分在項(xiàng)目完成后支付。第四條社區(qū)發(fā)展扶持資金的使用4.1扶持資金的總額扶持資金總額：人民幣X萬元4.2扶持資金的使用范圍4.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.2.3教育和衛(wèi)生事業(yè)4.2.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)4.3扶持資金的使用程序扶持資金的使用需經(jīng)村民代表委員會(huì)審議通過，并報(bào)甲方審批。第五條補(bǔ)償款的支付期限5.1補(bǔ)償款的支付時(shí)間補(bǔ)償款應(yīng)在征收土地后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.2補(bǔ)償款的支付條件5.2.1乙方應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件5.2.2乙方應(yīng)簽署補(bǔ)償協(xié)議5.2.3甲方應(yīng)審核通過補(bǔ)償款的支付條件5.3補(bǔ)償款的支付方式補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第六條社區(qū)發(fā)展扶持資金的管理6.1扶持資金的管理機(jī)構(gòu)扶持資金的管理機(jī)構(gòu)為縣鎮(zhèn)村村民代表委員會(huì)。6.2扶持資金的使用監(jiān)督扶持資金的使用接受甲方和村民的監(jiān)督。6.3扶持資金的審計(jì)扶持資金的使用每年接受一次審計(jì)。第七條合同的生效與終止7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件7.2.1合同約定的項(xiàng)目完成7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、扶持資金的使用剩余等。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。8.1.2乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件或簽署補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任的計(jì)算違約金的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失和雙方約定，如有爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.3違約責(zé)任的賠償甲方或乙方違約造成對方損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議解決的方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決的程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁9.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改與補(bǔ)充的程序合同修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的附件11.1附件名稱本合同附件包括但不限于：土地征收補(bǔ)償協(xié)議、土地權(quán)屬證明文件、地上附著物和青苗補(bǔ)償清單等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，作為合同的有效組成部分。11.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。13.2合同的保管方式雙方應(yīng)將合同存放在安全的地方，防止丟失或損壞。13.3合同的查閱任何一方需查閱合同，應(yīng)提前通知對方，并在對方在場的情況下進(jìn)行查閱。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的項(xiàng)目完成之日起五年。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.5本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出意見和建議。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)對其提供的評估、審計(jì)、監(jiān)理等意見負(fù)責(zé)。2.3.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合同履行受阻而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方介入的具體情形4.1土地征收補(bǔ)償款的評估4.2社區(qū)發(fā)展扶持資金的使用監(jiān)督4.3項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理4.4合同爭議的調(diào)解4.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本情況，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的評估、審計(jì)、監(jiān)理等意見。6.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的評估、審計(jì)、監(jiān)理等意見。6.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保各方利益的一致性。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。第八條第三方的更換與退出8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定更換方案。8.2第三方在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或程序。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，包括但不限于合同簽訂、履行、變更和終止等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄征收土地的位置、范圍、面積、性質(zhì)、用途以及補(bǔ)償款的計(jì)算方法和支付方式。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地征收補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明土地征收的合法性和補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)記錄地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：此附件用于計(jì)算地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。4.社區(qū)發(fā)展扶持資金使用計(jì)劃要求：明確扶持資金的使用范圍、項(xiàng)目、預(yù)算和實(shí)施進(jìn)度。說明：此附件用于規(guī)范扶持資金的使用，確保資金用于約定的項(xiàng)目。5.扶持資金使用監(jiān)督報(bào)告要求：定期報(bào)告扶持資金的使用情況，包括項(xiàng)目實(shí)施情況、資金使用情況等。說明：此附件用于監(jiān)督扶持資金的使用，確保資金使用的合規(guī)性。6.項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并提出改進(jìn)建議。說明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。7.合同爭議調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商解決的爭議內(nèi)容、解決方案和執(zhí)行期限。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期付款造成的損失。甲方未按約定提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定簽署補(bǔ)償協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因自身原因造成的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的利息損失。若第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的返工費(fèi)用。全文完。2024土地征收補(bǔ)償與社區(qū)發(fā)展扶持協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語2.雙方當(dāng)事人信息2.1征收方2.2補(bǔ)償方2.3社區(qū)發(fā)展扶持方3.征收范圍與面積3.1征收范圍3.2征收面積4.征收程序與審批4.1征收程序4.2審批流程5.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.社區(qū)發(fā)展扶持內(nèi)容7.1扶持項(xiàng)目7.2扶持資金8.承諾與義務(wù)8.1征收方承諾8.2補(bǔ)償方承諾8.3社區(qū)發(fā)展扶持方承諾9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語a.征收范圍：指本合同約定的被征收土地的具體位置、面積及用途。b.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)土地征收補(bǔ)償政策及雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等。c.社區(qū)發(fā)展扶持：指扶持方對被征收社區(qū)進(jìn)行的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的扶持措施。2.雙方當(dāng)事人信息2.1征收方征收方名稱：____________________征收方法定代表人：________________征收方地址：____________________2.2補(bǔ)償方補(bǔ)償方名稱：____________________補(bǔ)償方法定代表人：________________補(bǔ)償方地址：____________________2.3社區(qū)發(fā)展扶持方扶持方名稱：____________________扶持方法定代表人：________________扶持方地址：____________________3.征收范圍與面積3.1征收范圍本合同約定的征收范圍為____________________。3.2征收面積本合同約定的征收土地面積為____________________平方米。4.征收程序與審批4.1征收程序征收方應(yīng)按照國家及地方土地征收相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行土地征收工作。4.2審批流程征收方在完成征收程序后，應(yīng)將征收方案報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行審批，并取得批準(zhǔn)文件。5.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償方式本合同補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家及地方土地征收補(bǔ)償政策，結(jié)合征收土地的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.補(bǔ)償支付方式6.1付款方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為征收方取得土地征收批準(zhǔn)文件后____________________日內(nèi)。7.社區(qū)發(fā)展扶持內(nèi)容7.1扶持項(xiàng)目本合同約定的社區(qū)發(fā)展扶持項(xiàng)目包括____________________。7.2扶持資金扶持資金總額為____________________元，用于____________________。8.承諾與義務(wù)8.1征收方承諾a.征收方承諾按照法律法規(guī)及本合同約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。b.征收方承諾在征收過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障補(bǔ)償方的合法權(quán)益。c.征收方承諾在社區(qū)發(fā)展扶持方面，按照本合同約定，履行扶持義務(wù)。8.2補(bǔ)償方承諾a.補(bǔ)償方承諾按照法律法規(guī)及本合同約定，接受征收方的補(bǔ)償。b.補(bǔ)償方承諾在征收過程中，配合征收方的工作，提供必要的資料。c.補(bǔ)償方承諾在社區(qū)發(fā)展扶持方面，積極參與并配合扶持方的扶持工作。8.3社區(qū)發(fā)展扶持方承諾a.扶持方承諾按照本合同約定，按時(shí)足額投入扶持資金。b.扶持方承諾在社區(qū)發(fā)展扶持過程中，按照相關(guān)規(guī)定，確保扶持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。c.扶持方承諾在社區(qū)發(fā)展扶持方面，與征收方和補(bǔ)償方保持溝通，共同推進(jìn)社區(qū)發(fā)展。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件a.合同約定的扶持項(xiàng)目完成。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同解除a.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。b.發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可以解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形a.征收方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的。b.補(bǔ)償方未按照約定接受補(bǔ)償?shù)?。c.扶持方未按時(shí)足額投入扶持資金的。d.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止a.合同約定的扶持項(xiàng)目完成。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形a.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。b.雙方協(xié)商一致，需要第三方介入監(jiān)督或評估的。c.發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解的。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償總額的____________________%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，若因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。17.2評估權(quán)第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見。17.3調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與征收方第三方作為征收方的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助征收方履行合同義務(wù)，但不對征收方的決策承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與補(bǔ)償方第三方作為補(bǔ)償方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照補(bǔ)償方的需求提供服務(wù)，但不對補(bǔ)償方的接受義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與扶持方第三方作為扶持方的執(zhí)行方，應(yīng)按照扶持方的指示執(zhí)行扶持項(xiàng)目，但不對扶持方的資金使用承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序a.第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)。b.第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同各方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方責(zé)任的具體說明20.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。20.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)a.提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.保守商業(yè)秘密。c.及時(shí)向合同各方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件要求：真實(shí)有效，具有法律效力。說明：提供土地征收的官方批準(zhǔn)文件，證明征收行為的合法性。2.附件二：土地征收范圍示意圖要求：清晰標(biāo)注征收范圍、面積及界限。說明：提供土地征收范圍的詳細(xì)示意圖，便于雙方確認(rèn)征收范圍。3.附件三：補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、金額及標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件四：社區(qū)發(fā)展扶持項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出扶持項(xiàng)目、資金投入及預(yù)期效果。說明：明確社區(qū)發(fā)展扶持的具體項(xiàng)目和資金投入，確保扶持工作的有效實(shí)施。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)及費(fèi)用等。說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。說明：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，確保爭議得到及時(shí)解決。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：真實(shí)、完整、具有法律效力。說明：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，作為后續(xù)履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：征收方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金，并賠償補(bǔ)償方因此遭受的損失。2.補(bǔ)償方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)接受補(bǔ)償責(zé)任認(rèn)定：補(bǔ)償方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)接受補(bǔ)償，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：補(bǔ)償方未在合同約定的接收時(shí)間內(nèi)接受補(bǔ)償，應(yīng)支付違約金，并賠償征收方因此遭受的損失。3.扶持方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)足額投入扶持資金責(zé)任認(rèn)定：扶持方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入扶持資金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：扶持方未在合同約定的投入時(shí)間內(nèi)投入扶持資金，應(yīng)支付違約金，并賠償相關(guān)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024土地征收補(bǔ)償與社區(qū)發(fā)展扶持協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1征收方2.2被征收方2.3社區(qū)發(fā)展扶持方3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收土地的位置3.2征收土地的面積3.3征收土地的用途4.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.社區(qū)發(fā)展扶持內(nèi)容5.1發(fā)展項(xiàng)目5.2扶持資金5.3執(zhí)行期限6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.3項(xiàng)目監(jiān)督管理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.2被征收方違約責(zé)任8.3社區(qū)發(fā)展扶持方違約責(zé)任9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收方”指負(fù)責(zé)土地征收的政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.1.2“被征收方”指擁有被征收土地權(quán)利的個(gè)體或單位。1.1.3“社區(qū)發(fā)展扶持方”指負(fù)責(zé)提供社區(qū)發(fā)展扶持資金的政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.1.4“征收范圍”指被征收土地的具體地理位置、面積和用途。1.1.5“補(bǔ)償方式”指征收方對被征收方進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w形式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.1.6“社區(qū)發(fā)展扶持內(nèi)容”指社區(qū)發(fā)展扶持方為支持被征收方社區(qū)發(fā)展而提供的具體項(xiàng)目和支持措施。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，凡涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等均按本合同相關(guān)條款的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1征收方2.1.1名稱：[征收方全稱]2.1.2地址：[征收方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2被征收方2.2.1名稱：[被征收方全稱]2.2.2地址：[被征收方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3社區(qū)發(fā)展扶持方2.3.1名稱：[社區(qū)發(fā)展扶持方全稱]2.3.2地址：[社區(qū)發(fā)展扶持方地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收土地的位置[具體地理位置描述，如：位于[市、縣]的[街道、鎮(zhèn)]等]3.2征收土地的面積[具體面積，如：100畝]3.3征收土地的用途[土地用途，如：住宅用地、工業(yè)用地等]4.補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金[補(bǔ)償資金總額，如：人民幣1000萬元]4.2補(bǔ)償方式[具體補(bǔ)償方式，如：一次性貨幣補(bǔ)償]4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說明，如：按照當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]5.社區(qū)發(fā)展扶持內(nèi)容5.1發(fā)展項(xiàng)目[具體發(fā)展項(xiàng)目，如：建設(shè)社區(qū)公園、改善基礎(chǔ)設(shè)施等]5.2扶持資金[扶持資金總額，如：人民幣500萬元]5.3執(zhí)行期限[執(zhí)行期限，如：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成]6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)[項(xiàng)目組織架構(gòu)說明，如：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目管理辦公室等]6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如：分階段實(shí)施，每年完成一定比例的建設(shè)任務(wù)]6.3項(xiàng)目監(jiān)督管理[監(jiān)督管理措施，如：定期對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施]7.爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]7.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決]8.違約責(zé)任8.1征收方違約責(zé)任8.1.1若征收方未按合同約定支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。8.1.2若征收方未按合同約定提供社區(qū)發(fā)展扶持資金，應(yīng)向社區(qū)發(fā)展扶持方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。8.2被征收方違約責(zé)任8.2.1若被征收方未按合同約定接受補(bǔ)償，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按未接受補(bǔ)償金額的每日千分之五計(jì)算。8.2.2若被征收方未按合同約定配合社區(qū)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向社區(qū)發(fā)展扶持方支付違約金，違約金按未配合金額的每日千分之五計(jì)算。8.3社區(qū)發(fā)展扶持方違約責(zé)任8.3.1若社區(qū)發(fā)展扶持方未按合同約定提供扶持資金，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按未提供資金金額的每日千分之五計(jì)算。9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限自生效之日起至[具體日期]，合同期滿后，如無特殊約定，視為自動(dòng)終止。9.3合同續(xù)簽9.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽意向。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力通知11.3.1一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)以書面形式通知對方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的。12.2解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3變更通知13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的代理人、員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或介入的具體情況由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；c.在其專業(yè)范圍內(nèi)行使判斷和決策權(quán)。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定履行職責(zé)；b.對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)全部責(zé)任；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與