2024年度期房購房配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房購房配套設(shè)施協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目規(guī)劃信息2.5項目配套設(shè)施3.購房者信息3.1購房者姓名3.2購房者身份證號碼3.3購房者聯(lián)系方式3.4購房者其他相關(guān)信息4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋戶型4.4房屋價格4.5房屋交付時間5.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施名稱5.2配套設(shè)施數(shù)量5.3配套設(shè)施交付時間5.4配套設(shè)施使用年限5.5配套設(shè)施維護責(zé)任6.配套設(shè)施費用6.1配套設(shè)施費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用變更及調(diào)整7.配套設(shè)施使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用責(zé)任8.配套設(shè)施維護責(zé)任8.1維護范圍8.2維護責(zé)任8.3維護費用8.4維護時間9.配套設(shè)施使用糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除責(zé)任12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂雙方：（1）甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]，注冊地址：[注冊地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。（2）乙方（購房者）：[購房者姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.3協(xié)議簽訂時間：[簽訂日期]。1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]。2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地址：[項目地址]。2.3項目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]。2.4項目規(guī)劃信息：（1）總占地面積：[占地面積]平方米。（2）總建筑面積：[建筑面積]平方米。（3）綠化率：[綠化率]%。2.5項目配套設(shè)施：（1）物業(yè)管理：[物業(yè)管理公司名稱]。（2）地下停車場：車位數(shù)量為[車位數(shù)量]個。（3）健身設(shè)施：包括游泳池、健身房、籃球場等。（4）休閑設(shè)施：包括兒童游樂場、老年活動中心等。3.購房者信息3.1購房者姓名：[購房者姓名]。3.2購房者身份證號碼：[身份證號碼]。3.3購房者聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。3.4購房者其他相關(guān)信息：[購房者其他相關(guān)信息]。4.房屋信息4.1房屋位置：[房屋位置]。4.2房屋面積：[房屋面積]平方米。4.3房屋戶型：[戶型描述]。4.4房屋價格：[房屋價格]元。4.5房屋交付時間：[交付時間]。5.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.1配套設(shè)施名稱：（1）物業(yè)管理。（2）地下停車場。（3）健身設(shè)施。（4）休閑設(shè)施。5.2配套設(shè)施數(shù)量：（1）物業(yè)管理：1家。（2）地下停車場：[車位數(shù)量]個。（3）健身設(shè)施：[設(shè)施數(shù)量]套。（4）休閑設(shè)施：[設(shè)施數(shù)量]處。5.3配套設(shè)施交付時間：與房屋交付時間同步。5.4配套設(shè)施使用年限：（1）物業(yè)管理：[使用年限]年。（2）地下停車場：[使用年限]年。（3）健身設(shè)施：[使用年限]年。（4）休閑設(shè)施：[使用年限]年。5.5配套設(shè)施維護責(zé)任：（1）物業(yè)管理：由甲方負(fù)責(zé)。（2）地下停車場：由甲方負(fù)責(zé)。（3）健身設(shè)施：由甲方負(fù)責(zé)。（4）休閑設(shè)施：由甲方負(fù)責(zé)。6.配套設(shè)施費用6.1配套設(shè)施費用總額：[費用總額]元。6.2費用支付方式：（1）一次性支付。（2）分期支付。6.3費用支付時間：（1）首次支付：房屋交付前。（2）后續(xù)支付：[后續(xù)支付時間]。6.4費用變更及調(diào)整：（1）費用如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）費用如有調(diào)整，需提前[提前時間]通知乙方。8.配套設(shè)施使用規(guī)則8.1使用范圍：（1）物業(yè)管理：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。（2）地下停車場：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的地下停車場。（3）健身設(shè)施：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的健身設(shè)施。（4）休閑設(shè)施：乙方在購房合同約定的房屋交付后，可使用甲方提供的休閑設(shè)施。8.2使用時間：（1）物業(yè)管理：全天候。（2）地下停車場：[使用時間]。（3）健身設(shè)施：[使用時間]。（4）休閑設(shè)施：[使用時間]。8.3使用限制：（1）物業(yè)管理：遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。（2）地下停車場：遵守甲方制定的停車規(guī)定。（3）健身設(shè)施：遵守甲方制定的健身設(shè)施使用規(guī)定。（4）休閑設(shè)施：遵守甲方制定的休閑設(shè)施使用規(guī)定。8.4使用責(zé)任：（1）乙方使用配套設(shè)施時，應(yīng)愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。（2）乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變設(shè)施用途。9.配套設(shè)施維護責(zé)任9.1維護范圍：（1）物業(yè)管理：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。（2）地下停車場：包括但不限于設(shè)施的維修、照明、通風(fēng)等。（3）健身設(shè)施：包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。（4）休閑設(shè)施：包括但不限于設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔等。9.2維護責(zé)任：（1）物業(yè)管理：由甲方負(fù)責(zé)。（2）地下停車場：由甲方負(fù)責(zé)。（3）健身設(shè)施：由甲方負(fù)責(zé)。（4）休閑設(shè)施：由甲方負(fù)責(zé)。9.3維護費用：（1）物業(yè)管理：計入物業(yè)費中。（2）地下停車場：由甲方承擔(dān)。（3）健身設(shè)施：由甲方承擔(dān)。（4）休閑設(shè)施：由甲方承擔(dān)。9.4維護時間：（1）物業(yè)管理：全年無休。（2）地下停車場：全天候。（3）健身設(shè)施：[維護時間]。（4）休閑設(shè)施：[維護時間]。10.配套設(shè)施使用糾紛解決10.1糾紛解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。10.2糾紛解決期限：（1）協(xié)商解決：自糾紛發(fā)生之日起[協(xié)商期限]內(nèi)。（2）調(diào)解解決：自糾紛發(fā)生之日起[調(diào)解期限]內(nèi)。（3）仲裁解決：自糾紛發(fā)生之日起[仲裁期限]內(nèi)。10.3糾紛解決費用：（1）協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：由雙方承擔(dān)。（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定。（2）調(diào)解解決：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)進行。（3）仲裁解決：由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行。11.3爭議解決費用：（1）協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)。（2）調(diào)解解決：由雙方承擔(dān)。（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1通知方式：（1）書面通知。（2）口頭通知。12.2不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3合同附件：（1）購房合同。（2）物業(yè)管理合同。（3）其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方支付相關(guān)費用后，本合同生效。13.2合同生效時間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）雙方支付相關(guān)費用之日起，本合同生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。14.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方在收到通知后，應(yīng)確認(rèn)解除合同的意愿。14.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的公正性和效率。（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。16.3利益：（1）第三方通過提供服務(wù)獲得服務(wù)費用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，提升自身專業(yè)能力和市場信譽。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)文件。17.2第三方介入審核：第三方在收到申請后，對甲乙雙方提供的文件進行審核。17.3第三方介入確認(rèn)：經(jīng)審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)費用的一定比例。（3）責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.3責(zé)任限額變更：（1）責(zé)任限額如有變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。（2）責(zé)任限額變更后，需在服務(wù)協(xié)議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：（1）甲方：負(fù)責(zé)提供項目相關(guān)信息，配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方：負(fù)責(zé)提供購房相關(guān)資料，配合第三方履行職責(zé)。（3）第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.2費用劃分：（1）甲方承擔(dān)第三方提供服務(wù)的相關(guān)費用。（2）乙方承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費用。19.3風(fēng)險劃分：（1）甲方承擔(dān)項目相關(guān)的風(fēng)險。（2）乙方承擔(dān)購房相關(guān)的風(fēng)險。（3）第三方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商合同變更內(nèi)容。（2）簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同：詳細記載甲乙雙方購房的約定，包括房屋信息、價格、交付時間等。2.配套設(shè)施協(xié)議：本合同文本，包含配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、維護責(zé)任等。3.物業(yè)管理合同：如甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)附物業(yè)管理合同。4.附件一：房地產(chǎn)項目規(guī)劃信息：包括總占地面積、總建筑面積、綠化率等。5.附件二：配套設(shè)施詳細清單：包括名稱、數(shù)量、使用年限、維護責(zé)任等。6.附件三：購房者身份證明文件：身份證復(fù)印件。7.附件四：購房者聯(lián)系方式變更通知：如購房者聯(lián)系方式變更，應(yīng)提供變更后的聯(lián)系方式。8.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.附件六：合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，應(yīng)提供變更后的合同文本。10.附件七：違約責(zé)任承擔(dān)證明：如發(fā)生違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實、完整，并由相關(guān)責(zé)任人簽字或蓋章。2.附件一至附件四應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件五至附件七可根據(jù)實際情況由甲乙雙方或第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時間交付房屋。b.提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。c.未按約定承擔(dān)配套設(shè)施維護責(zé)任。d.未按約定支付配套設(shè)施費用。（2）乙方違約：a.未按約定支付購房款。b.未按約定使用配套設(shè)施，造成損壞。c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋總價款的[比例]%作為違約金。b.提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c.未按約定承擔(dān)配套設(shè)施維護責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方損失。d.未按約定支付配套設(shè)施費用，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)利息。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋總價款的[比例]%作為違約金。b.未按約定使用配套設(shè)施，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。c.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期一個月，應(yīng)支付乙方房屋總價款的1%作為違約金。2.乙方未按約定支付購房款，逾期兩個月，應(yīng)支付甲方房屋總價款的2%作為違約金。3.乙方在使用健身設(shè)施時，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。全文完。2024年度期房購房配套設(shè)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議終止條件2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋朝向2.5房屋樓層2.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1交通設(shè)施3.1.2供水供電3.1.3供暖供氣3.2商業(yè)配套3.2.1商場3.2.2超市3.2.3餐飲3.2.4休閑娛樂3.3教育配套3.3.1幼兒園3.3.2小學(xué)3.3.3初中3.3.4高中3.4醫(yī)療配套3.4.1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3.4.2綜合醫(yī)院3.4.3專業(yè)醫(yī)院3.5文化設(shè)施3.5.1文化館3.5.2圖書館3.5.3娛樂場所3.6綠化景觀3.6.1公共綠地3.6.2室內(nèi)綠化3.6.3休閑廣場4.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)4.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施交付時間4.3配套設(shè)施驗收程序4.4配套設(shè)施驗收不合格處理5.配套設(shè)施維護與管理5.1維護責(zé)任主體5.2維護經(jīng)費來源5.3維護管理標(biāo)準(zhǔn)5.4維護管理責(zé)任5.5維護信息公開6.配套設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用方式6.4使用費用6.5使用糾紛解決7.配套設(shè)施權(quán)屬7.1配套設(shè)施所有權(quán)7.2配套設(shè)施使用權(quán)7.3配套設(shè)施收益權(quán)7.4配套設(shè)施處分權(quán)8.配套設(shè)施變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施8.4變更備案9.配套設(shè)施糾紛處理9.1糾紛類型9.2糾紛解決途徑9.3糾紛處理機構(gòu)9.4糾紛處理程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究10.4違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止12.4合同終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更備案13.4合同解除備案14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方在期房購房過程中為乙方提供的配套設(shè)施，以及雙方在配套設(shè)施的使用、維護、管理等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在《2024年度期房購房合同》中約定的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的配套設(shè)施已全部交付并滿足使用條件；（2）本協(xié)議約定的配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；（3）本協(xié)議約定的配套設(shè)施因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整而無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.房屋基本信息2.1房屋位置甲方開發(fā)的期房項目位于市區(qū)路號，具體位置以甲方提供的項目規(guī)劃圖為準(zhǔn)。2.2房屋面積乙方所購房屋建筑面積為平方米，具體面積以甲方提供的測繪報告為準(zhǔn)。2.3房屋戶型乙方所購房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體戶型圖以甲方提供的戶型圖為準(zhǔn)。2.4房屋朝向乙方所購房屋朝向為，具體朝向以甲方提供的房屋朝向標(biāo)注為準(zhǔn)。2.5房屋樓層乙方所購房屋位于樓層，具體樓層以甲方提供的樓層標(biāo)注為準(zhǔn)。2.6房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方所購房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1交通設(shè)施項目周邊設(shè)有公交車站，距離地鐵號線站約米，交通便捷。3.1.2供水供電項目內(nèi)部設(shè)有供水供電設(shè)施，滿足居民日常生活需求。3.1.3供暖供氣項目采用集中供暖，供暖期為每年月日至月日。3.2商業(yè)配套3.2.1商場項目附近設(shè)有大型購物中心，滿足居民的購物需求。3.2.2超市項目內(nèi)部設(shè)有便利店，方便居民日常購物。3.2.3餐飲項目周邊設(shè)有各類餐飲店，滿足居民的餐飲需求。3.2.4休閑娛樂項目附近設(shè)有電影院、KTV、健身房等休閑娛樂設(shè)施。3.3教育配套3.3.1幼兒園項目附近設(shè)有公立幼兒園，方便居民子女入園。3.3.2小學(xué)項目附近設(shè)有公立小學(xué)，方便居民子女入學(xué)。3.3.3初中項目附近設(shè)有公立初中，方便居民子女升學(xué)。3.3.4高中項目附近設(shè)有公立高中，方便居民子女升學(xué)。3.4醫(yī)療配套3.4.1社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項目附近設(shè)有社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，方便居民就醫(yī)。3.4.2綜合醫(yī)院項目附近設(shè)有綜合醫(yī)院，提供全面的醫(yī)療服務(wù)。3.4.3專業(yè)醫(yī)院項目附近設(shè)有專業(yè)醫(yī)院，滿足居民專業(yè)醫(yī)療服務(wù)需求。3.5文化設(shè)施3.5.1文化館項目附近設(shè)有文化館，舉辦各類文化活動。3.5.2圖書館項目附近設(shè)有圖書館，提供豐富的圖書資源。3.5.3娛樂場所項目附近設(shè)有各類娛樂場所，豐富居民業(yè)余生活。3.6綠化景觀3.6.1公共綠地項目內(nèi)部設(shè)有公共綠地，提供休閑場所。3.6.2室內(nèi)綠化項目內(nèi)部設(shè)有室內(nèi)綠化，美化居住環(huán)境。3.6.3休閑廣場項目內(nèi)部設(shè)有休閑廣場，方便居民休閑活動。8.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。8.1.3配套設(shè)施外觀應(yīng)整潔、美觀，無損壞。8.1.4配套設(shè)施內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能齊全。8.2配套設(shè)施交付時間8.2.1甲方應(yīng)按照《2024年度期房購房合同》約定的房屋交付時間前，完成配套設(shè)施的建設(shè)。8.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將配套設(shè)施驗收合格證明文件交付乙方。8.2.3如因不可抗力等原因?qū)е屡涮自O(shè)施交付時間延遲，甲方應(yīng)提前向乙方通知并說明原因。8.3配套設(shè)施驗收程序8.3.1乙方應(yīng)在甲方通知的驗收時間內(nèi)，對配套設(shè)施進行驗收。8.3.2乙方驗收時，應(yīng)攜帶本人身份證件及購房合同。8.3.3乙方驗收完畢后，應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。8.4配套設(shè)施驗收不合格處理8.4.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收記錄上注明不合格項，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。8.4.2甲方應(yīng)在接到乙方不合格通知后7個工作日內(nèi)進行整改。8.4.3如整改后仍不合格，乙方有權(quán)要求甲方退還已繳納的相關(guān)費用。8.5配套設(shè)施使用說明8.5.1甲方應(yīng)向乙方提供配套設(shè)施使用說明，包括使用方法、注意事項等。8.5.2甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。9.配套設(shè)施維護與管理9.1維護責(zé)任主體9.1.1配套設(shè)施的維護責(zé)任主體為甲方。9.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的維護管理部門，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護工作。9.2維護經(jīng)費來源9.2.1維護經(jīng)費由甲方承擔(dān)，納入項目成本。9.2.2甲方可根據(jù)實際情況，向乙方收取合理的使用費用。9.3維護管理標(biāo)準(zhǔn)9.3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，制定配套設(shè)施的維護管理標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用，定期進行巡查、保養(yǎng)和維修。9.4維護管理責(zé)任9.4.1甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的維護管理工作質(zhì)量，對因維護管理不善導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行配套設(shè)施的維護管理工作。9.5維護信息公開9.5.1甲方應(yīng)定期向乙方公布配套設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。9.5.2乙方有權(quán)了解配套設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，并提出合理建議。10.配套設(shè)施使用規(guī)定10.1使用范圍10.1.1配套設(shè)施的使用范圍限于項目內(nèi)部居民。10.1.2配套設(shè)施的使用時間、方式等應(yīng)符合甲方規(guī)定。10.2使用時間10.2.1配套設(shè)施的使用時間應(yīng)滿足居民日常生活需求。10.2.2甲方可根據(jù)實際情況，調(diào)整配套設(shè)施的使用時間。10.3使用方式10.3.1配套設(shè)施的使用方式應(yīng)符合甲方規(guī)定。10.3.2乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)則，不得破壞設(shè)施。10.4使用費用10.4.1甲方可根據(jù)配套設(shè)施的種類、數(shù)量等因素，制定相應(yīng)的使用費用。10.4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納使用費用。10.5使用糾紛解決10.5.1乙方在使用配套設(shè)施過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。10.5.2協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1第三方定義11.1.1本協(xié)議所稱第三方，指在甲方與乙方履行本協(xié)議過程中，經(jīng)雙方同意介入?yún)f(xié)議執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。11.2第三方介入條件11.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。11.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲方或乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或解決協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。11.3第三方責(zé)任11.3.1第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。11.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4第三方權(quán)利11.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息。11.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對配套設(shè)施進行檢查、評估和維修保養(yǎng)。11.5第三方費用11.5.1第三方的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。11.5.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時支付第三方費用。12.額外條款及說明12.1.1本協(xié)議的原件或復(fù)印件。12.1.2甲方和乙方的有效身份證明文件。12.1.3第三方介入所需的其他資料。12.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保：12.2.1第三方具備履行協(xié)議約定的能力和資格。12.2.2第三方介入不會影響甲方和乙方各自的權(quán)利義務(wù)。12.2.3第三方介入不會損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.第三方責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：13.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。13.1.2如第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中造成甲方或乙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。13.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的范圍。14.2第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)獨立行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.3第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，如涉及第三方與其他方之間的協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議無關(guān)。15.第三方變更與退出15.1第三方變更15.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后，方可變更。15.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2第三方退出15.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請，并通知甲方和乙方。15.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度期房購房合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、配套設(shè)施清單、付款方式、交付時間等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.《配套設(shè)施清單》要求：清單應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、功能等信息。說明：本附件為雙方確認(rèn)的配套設(shè)施明細，是本協(xié)議的重要組成部分。3.《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確房屋交付的具體要求，包括質(zhì)量、面積、朝向等。說明：本附件為房屋交付的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是雙方驗收房屋的依據(jù)。4.《配套設(shè)施使用說明》要求：說明應(yīng)包括使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件為乙方使用配套設(shè)施的指南，有助于乙方正確使用設(shè)施。5.《配套設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》要求：記錄應(yīng)包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件為甲方維護保養(yǎng)配套設(shè)施的記錄，便于追蹤維護情況。6.《第三方合作協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。7.《驗收記錄》要求：記錄應(yīng)包括驗收時間、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件為乙方驗收配套設(shè)施的記錄，是確認(rèn)配套設(shè)施合格的重要依據(jù)。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方認(rèn)定違約責(zé)任的依據(jù)，是解決違約糾紛的重要文件。9.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或配套設(shè)施。乙方未按約定支付購房款或使用費。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付購房款或使用費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。雙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因維護保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按協(xié)議約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度期房購房配套設(shè)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.房屋及配套設(shè)施2.1房屋信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2配套設(shè)施信息2.2.1配套設(shè)施名稱2.2.2配套設(shè)施位置2.2.3配套設(shè)施使用說明3.購房人義務(wù)3.1購房人資質(zhì)3.2購房款項支付3.2.1首付款支付3.2.2按揭貸款3.2.3逾期付款3.3配套設(shè)施使用3.3.1配套設(shè)施使用范圍3.3.2配套設(shè)施使用時間4.房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)4.1房屋交付4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.2配套設(shè)施建設(shè)4.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2配套設(shè)施建設(shè)進度4.3質(zhì)量保證4.3.1房屋質(zhì)量保證4.3.2配套設(shè)施質(zhì)量保證5.交付及驗收5.1房屋交付5.1.1交付時間5.1.2交付方式5.1.3交付條件5.2配套設(shè)施驗收5.2.1驗收時間5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.3驗收程序6.違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任6.1.1逾期付款責(zé)任6.1.2配套設(shè)施使用違規(guī)責(zé)任6.2開發(fā)商違約責(zé)任6.2.1房屋交付逾期責(zé)任6.2.2配套設(shè)施建設(shè)逾期責(zé)任6.2.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量問題責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.1.4訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設(shè)施使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確購房人與開發(fā)商在房屋及配套設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保購房人能夠按照約定購買和使用相關(guān)配套設(shè)施。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房人取得房屋所有權(quán)證之日止。2.房屋及配套設(shè)施2.1房屋信息：2.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號。2.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度度。2.1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》。2.2配套設(shè)施信息：2.2.1配套設(shè)施名稱：游泳池、健身房、停車場等。2.2.2配套設(shè)施位置：詳見附件《配套設(shè)施分布圖》。2.2.3配套設(shè)施使用說明：詳見附件《配套設(shè)施使用規(guī)則》。3.購房人義務(wù)3.1購房人資質(zhì)：購房人須符合國家關(guān)于購房的相關(guān)政策規(guī)定，具備購房資格。3.2購房款項支付：3.2.1首付款支付：購房人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)支付首付款萬元。3.2.2按揭貸款：購房人可申請按揭貸款，貸款額度、期限及利率等事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2.3逾期付款：購房人逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。3.3配套設(shè)施使用：3.3.1配套設(shè)施使用范圍：購房人可在約定時間內(nèi)免費使用本協(xié)議約定的配套設(shè)施。3.3.2配套設(shè)施使用時間：詳見附件《配套設(shè)施使用時間表》。4.房地產(chǎn)開發(fā)商義務(wù)4.1房屋交付：4.1.1房屋交付時間：開發(fā)商應(yīng)在年月日前將房屋交付給購房人。4.1.2房屋交付條件：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，且配套設(shè)施建設(shè)完畢。4.2配套設(shè)施建設(shè)：4.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。4.2.2配套設(shè)施建設(shè)進度：詳見附件《配套設(shè)施建設(shè)進度表》。4.3質(zhì)量保證：4.3.1房屋質(zhì)量保證：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為年。4.3.2配套設(shè)施質(zhì)量保證：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)施質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為年。5.交付及驗收5.1房屋交付：5.1.1交付時間：詳見第四條第4.1款。5.1.2交付方式：開發(fā)商將房屋交付給購房人，購房人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)接收房屋。5.1.3交付條件：房屋符合交付條件，且配套設(shè)施建設(shè)完畢。5.2配套設(shè)施驗收：5.2.1驗收時間：購房人應(yīng)在房屋交付之日起個工作日內(nèi)完成配套設(shè)施驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》。5.2.3驗收程序：購房人可邀請相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后，開發(fā)商應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任：6.1.1逾期付款責(zé)任：購房人逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。6.1.2配套設(shè)施使用違規(guī)責(zé)任：購房人違反配套設(shè)施使用規(guī)則的，開發(fā)商有權(quán)制止并追究其責(zé)任。6.2開發(fā)商違約責(zé)任：6.2.1房屋交付逾期責(zé)任：開發(fā)商逾期交付房屋的，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金按每日房屋總價的萬分之五計算。6.2.2配套設(shè)施建設(shè)逾期責(zé)任：開發(fā)商逾期建設(shè)配套設(shè)施的，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金按每日配套設(shè)施總價的萬分之五計算。6.2.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量問題責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量問題的責(zé)任，修復(fù)或更換不合格設(shè)施。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1購房人單方面解除合同：購房人有權(quán)在房屋交付前單方面解除合同，但需提前天書面通知開發(fā)商，并支付已付款項的%作為違約金。8.1.2開發(fā)商單方面解除合同：開發(fā)商因不可抗力或購房人嚴(yán)重違約等原因，有權(quán)單方面解除合同，并退還購房人已付款項。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并在通知中明確解除合同的原因和日期。8.2.2解除合同的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同的約定處理已付款項、房屋及配套設(shè)施的交付和使用事宜。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1房屋所有權(quán)證取得：購房人取得房屋所有權(quán)證后，本協(xié)議終止。9.1.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面終止本協(xié)議。9.2合同終止程序：9.2.1終止合同的通知：一方或雙方終止合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確終止合同的原因和日期。9.2.2終止合同的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止合同的約定處理剩余款項、房屋及配套設(shè)施的交付和使用事宜。10.通知與送達10.1通知方式：10.1.1書面通知：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知。10.1.2電子郵件：雙方可約定以電子郵件方式發(fā)送通知，以發(fā)送成功的時間為送達時間。10.2送達方式：10.2.1直接送達：通知可直接送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?0.2.2郵寄送達：通知可郵寄至對方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂?，以郵件簽收時間為送達時間。10.3送達地址：10.3.1購房人送達地址：購房人提供的住址或工作地址。10.3.2開發(fā)商送達地址：開發(fā)商的注冊地址或合同中約定的地址。11.合同附件11.1房屋買賣合同：詳見附件一。11.2配套設(shè)施使用協(xié)議：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、驗收報告等。12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本協(xié)議生效日期為簽訂之日起。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：13.2.1變更協(xié)議的簽訂：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，購房人一份，開發(fā)商一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方類型及預(yù)期目的。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的書面約定：甲方和乙方應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并在本合同附件中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除：若第三方履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)獨立于甲方和乙方的責(zé)任，不得相互替代。19.2信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3爭議解決：第三方與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。20.2費用支付：費用支付方式、時間及金額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約