2024年度住宅小區(qū)防水補漏工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)防水補漏工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1防水補漏工程范圍3.2防水補漏工程材料3.3防水補漏工程施工工藝4.工程價款4.1工程總價4.2工程付款方式4.3工程付款時間5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收時間6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責任7.保修責任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1防水補漏工程量清單13.2防水補漏工程圖紙13.3防水補漏工程合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效條件14.4合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________防水補漏工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________第二條工程概況2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)防水補漏工程2.2工程地點_________市_________區(qū)_________小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：_________平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起____個月完成第三條工程內(nèi)容3.1防水補漏工程范圍屋面防水地下室防水墻面防水地面防水衛(wèi)生間防水3.2防水補漏工程材料防水涂料：____品牌____型號防水卷材：____品牌____型號墻面防水劑：____品牌____型號地面防水劑：____品牌____型號3.3防水補漏工程施工工藝屋面防水：采用____工藝地下室防水：采用____工藝墻面防水：采用____工藝地面防水：采用____工藝衛(wèi)生間防水：采用____工藝第四條工程價款4.1工程總價人民幣____元整4.2工程付款方式預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%進度款：根據(jù)工程進度分階段支付結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付總額的____%保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3工程付款時間預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)進度款：每月____日前結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排施工準備：____個工作日施工階段：____個工作日驗收階段：____個工作日5.2工程驗收標準防水補漏工程應(yīng)符合國家標準《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》的要求驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款5.3工程驗收時間驗收時間：工程完工后____個工作日內(nèi)第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標準防水補漏工程應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限防水補漏工程自驗收合格之日起____年內(nèi)6.3質(zhì)量保證責任乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔全面責任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準第七條保修責任7.1保修范圍防水補漏工程的正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題7.2保修期限防水補漏工程自驗收合格之日起____年內(nèi)7.3保修責任乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負責無償修復(fù)，修復(fù)期限不超過____個工作日第八條違約責任8.1違約情形乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程甲方未按合同約定的時間支付工程款項任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責任8.2違約責任承擔乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3違約賠償標準違約金及賠償金最高不超過合同總價款的____%第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)第十條合同解除10.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)11.2合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效11.3合同終止條件合同約定的工程完工雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件11.4合同終止時間合同約定的工程完工后____個工作日內(nèi)第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1防水補漏工程量清單列明防水補漏工程的具體項目、數(shù)量、單價及總價13.2防水補漏工程圖紙?zhí)峁┓浪a漏工程的施工圖紙及設(shè)計說明13.3防水補漏工程合同附件包括工程進度表、驗收報告、保修卡等第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署時間本合同自____年____月____日簽署14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_________市_________區(qū)_________小區(qū)14.3合同生效條件雙方簽署合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)14.4合同生效時間本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)金融機構(gòu)提供資金支持保險公司提供風險保障第十六條第三方的責任及權(quán)利16.1第三方的責任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及自身職責，對工程進行監(jiān)督、檢測、咨詢等，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查、抽樣檢測第三方有權(quán)要求甲乙雙方糾正違反合同的行為第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定方式產(chǎn)生。17.2第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十八條甲乙雙方與第三方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并確保第三方能夠順利開展工作。甲乙雙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧呢熑巍?8.2第三方的責任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔相應(yīng)責任。第十九條第三方責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。19.2責任限額的履行第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿第三方服務(wù)合同因故提前終止第三方介入工作已完成21.2合同終止后的處理第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水補漏工程量清單詳細列明防水補漏工程的具體項目、數(shù)量、單價及總價。要求：清單應(yīng)與合同條款一致，并經(jīng)甲乙雙方確認無誤。2.防水補漏工程圖紙?zhí)峁┓浪a漏工程的施工圖紙及設(shè)計說明。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.防水補漏工程合同附件包括工程進度表、驗收報告、保修卡等。要求：附件應(yīng)真實、準確，并按照合同約定時間提交。4.第三方服務(wù)合同明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。要求：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。5.工程變更記錄記錄工程實施過程中的變更事項、原因及處理結(jié)果。要求：變更記錄應(yīng)詳細、真實，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.工程驗收報告記錄工程驗收的時間、地點、參與人員及驗收結(jié)果。要求：驗收報告應(yīng)客觀、公正，并符合合同約定標準。7.保修卡記錄防水補漏工程的保修期限、保修內(nèi)容及相關(guān)聯(lián)系方式。要求：保修卡應(yīng)清晰、完整，并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證責任。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。若甲方未按合同約定支付工程款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)防水補漏工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍4.工程工期及進度要求4.1工期安排4.2進度要求5.工程費用及支付方式5.1工程費用5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求7.工程驗收標準及方法7.1驗收標準7.2驗收方法8.工程保修及維修8.1保修期限8.2維修責任9.違約責任及處理9.1違約責任9.2處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：防水補漏有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)防水補漏工程2.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，涉及棟住宅樓2.4工程內(nèi)容：包括屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水補漏施工3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：固定總價承包3.2承包范圍：包括防水材料的采購、施工、驗收及保修等全過程4.工程工期及進度要求4.1工期安排：自合同簽訂之日起，60日內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2進度要求：各階段施工任務(wù)應(yīng)按時完成，確保工程順利進行5.工程費用及支付方式5.1工程費用：合同總價為人民幣萬元整5.2支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%5.2.2進度款：每月支付已完成工程量的30%，每月支付一次5.2.3驗收款：工程驗收合格后支付剩余工程款的40%5.2.4保修金：工程驗收合格后支付剩余工程款的30%，作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還6.材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)：由承包方負責材料采購，所有材料均需符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準6.2材料質(zhì)量要求：防水材料應(yīng)符合國家GB501082008《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》的要求，并具備相關(guān)檢測報告7.工程驗收標準及方法7.1驗收標準：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行7.2驗收方法：由業(yè)主方、承包方及監(jiān)理單位共同進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工8.工程保修及維修8.1保修期限：自工程驗收合格之日起，防水補漏工程保修期為5年8.2維修責任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，承包方應(yīng)負責免費維修，直至問題解決9.違約責任及處理9.1違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2處理方式：違約責任的具體處理方式應(yīng)在合同中明確，如違約金的比例、賠償金額的計算方法等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.合同解除條件及程序11.1.1另一方嚴重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)立即采取必要措施以減少損失12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：合同終止日期以實際完成工程和解除合同通知的日期為準13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行國家和地方相關(guān)政策13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如材料清單、施工方案等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人、機構(gòu)或組織。15.2第三方的類型：第三方可能包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同執(zhí)行，以保障工程質(zhì)量、進度和合法性。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保符合合同要求和國家標準。17.1.2提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。17.1.3審查和確認工程款項支付，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.2.3在必要時，向甲乙雙方提出整改要求或采取法律行動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務(wù)承擔最終責任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)承擔最終責任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：19.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風險進行評估。19.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2超過責任限額的處理：19.2.1如第三方責任導(dǎo)致?lián)p失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.2.2第三方責任限額的爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：引入第三方后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責、權(quán)利、責任限額、費用承擔等。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等，需標注尺寸、材料、工藝要求等詳細信息。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，并注明計價依據(jù)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保清單的準確性。3.附件三：材料清單詳細要求：列出所有防水材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，需確保清單的準確性和材料的合規(guī)性。4.附件四：施工方案詳細要求：詳細描述施工工藝、施工步驟、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是施工組織和管理的重要文件，需確保方案的合理性和可行性。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同文本、簽字蓋章、日期等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的重要依據(jù)。6.附件六：驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要證明。7.附件七：保修卡詳細要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是保修服務(wù)的重要憑證。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括設(shè)計變更文件、工程進度報告、材料進場檢驗報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程或提供服務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款項。1.3甲乙雙方未按合同約定履行保修義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5甲乙雙方違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。2.3違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定進行確定。3.違約責任示例：3.1若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未付款項的千分之五。3.2若第三方在施工過程中未按合同約定履行職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3若甲方違反國家法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)防水補漏工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標準3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單3.3工程合同價4.工程進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期付款5.工程款項支付5.1預(yù)付款5.2進度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責任6.3質(zhì)量檢驗標準7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果8.工程保修8.1保修期限8.2保修責任8.3保修范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：防水補漏工程公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：100萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)防水補漏工程2.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為50000平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1對住宅小區(qū)內(nèi)的屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水補漏處理2.4.2防水材料的采購、施工及驗收2.4.3工程現(xiàn)場清理及垃圾處理2.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準第三條工程承包方式3.1承包方式：固定總價承包3.2工程量清單：3.2.1屋頂防水補漏：10000平方米3.2.2衛(wèi)生間防水補漏：3000平方米3.2.3廚房防水補漏：2000平方米3.3工程合同價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）第四條工程進度計劃4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程竣工時間：2024年5月31日4.3工程分期付款：4.3.1預(yù)付款：合同價的30%，即人民幣十五萬元整（￥150,000.00）4.3.2進度款：每月支付合同價的20%，共計人民幣三十萬元整（￥300,000.00）4.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付合同價的40%，即人民幣二十萬元整（￥200,000.00）第五條工程款項支付5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.2進度款：每月工程進度達到計劃要求后5個工作日內(nèi)支付5.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付5.4保修金：合同價的10%，即人民幣五萬元整（￥50,000.00），保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還第六條工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工之日起兩年6.2質(zhì)量保證責任：承包方對工程的質(zhì)量承擔全面責任，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準6.3質(zhì)量檢驗標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，進行定期和不定期的質(zhì)量檢驗第七條工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準7.2驗收程序：7.2.1承包方在工程竣工前7個工作日向業(yè)主方提交驗收申請7.2.2業(yè)主方在接到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收7.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和施工情況7.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認第八條工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，屋頂防水保修期為5年，衛(wèi)生間和廚房防水保修期為3年。8.2保修責任：8.2.1在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水，承包方應(yīng)無償進行修復(fù)。8.2.2保修期內(nèi)，因自然原因或業(yè)主方使用不當導(dǎo)致的漏水，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)。8.2.3保修期內(nèi)，承包方應(yīng)定期對工程進行檢查，確保防水效果。8.3保修范圍：8.3.1屋頂、衛(wèi)生間、廚房等防水層的修復(fù)。8.3.2防水材料的更換。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。9.1.2承包方提供的防水材料不符合合同約定或國家相關(guān)標準。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付款項。9.2違約責任：9.2.1承包方未按期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價的1%作為違約金。9.2.2承包方提供不合格材料，應(yīng)立即更換合格材料，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.2.3業(yè)主方未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并賠償承包方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，及時提交相關(guān)證據(jù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1承包方嚴重違約，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍不改正。11.1.2業(yè)主方嚴重違約，經(jīng)承包方書面通知后仍不改正。11.2合同解除程序：11.2.1一方違約后，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項和工程。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1工程竣工驗收合格并交付使用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和工程。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同檔案和文件。第十三條其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)及時協(xié)商解決。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、工程進度計劃、質(zhì)量檢驗標準等。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署日期：2024年2月15日14.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方的權(quán)益保護、合同履行監(jiān)督或爭議解決等目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收；2.1.2工程進度跟蹤與控制；2.1.3合同履行過程中的爭議調(diào)解；2.1.4工程款項支付監(jiān)督；2.1.5合同履行過程中的其他協(xié)助事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為本合同金額的5%。3.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行中的爭議提出調(diào)解意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)及時向合同雙方報告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，不構(gòu)成合同雙方的承諾或責任；5.3第三方在合同履行過程中，不參與合同雙方的利益分配。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.2合同雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)和責任限額；6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除