2024年度租賃協(xié)議：商業(yè)大廈辦公空間租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：商業(yè)大廈辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件及流程6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)名稱：________2.2物業(yè)地址：________2.3物業(yè)面積：________平方米2.4物業(yè)用途：辦公空間3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，甲方同意乙方繼續(xù)租賃，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)一年；3.3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整；4.2租金支付時(shí)間：每月________日前；4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶；4.4逾期付款處理4.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按未付款金額的________%支付滯納金；4.4.2如逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除本合同。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整；5.2保證金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起________日內(nèi)；5.3保證金退還條件及流程5.3.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金；5.3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)使用范圍：乙方租賃的辦公空間僅用于辦公用途；6.2物業(yè)使用限制6.2.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)；6.2.2乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀；6.2.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)；6.3.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一；7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)乙方使用設(shè)施的維護(hù)；7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.3.1因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3.2乙方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備損壞后________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______天租金的違約金；8.1.2甲方未按約定維修物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；8.1.3甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______天租金的違約金；8.2.2乙方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)損壞或影響其他租戶，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方未按約定使用物業(yè)，擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并按約定繳納保證金；11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期11.2.1本合同于________年________月________日生效。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)使用規(guī)定等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿；14.1.2合同解除；14.2合同終止后的處理14.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將物業(yè)交還甲方；14.2.2甲方應(yīng)在收到物業(yè)后________日內(nèi)退還乙方保證金；14.2.3雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入的獨(dú)立法人或其他組織；15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議；15.2.2第三方介入應(yīng)遵循雙方同意的原則。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由雙方協(xié)商確定；16.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；16.2.2服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等；16.3.2第三方的介入活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限；17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確；17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商結(jié)果。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件18.1.1第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行；18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失；18.2免責(zé)程序18.2.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告免責(zé)條件；18.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后________日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方履行服務(wù)；19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方履行服務(wù)；19.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；19.3第三方責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方履行服務(wù)完畢或合同解除；20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)與服務(wù)方進(jìn)行結(jié)算；20.2.2雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，處理終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本合同作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。3.附件三：租賃物業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃物業(yè)的平面布局、設(shè)施設(shè)備分布等信息。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時(shí)間、收款單位等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，是租賃保證金繳納的憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______天租金的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______天租金的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付租賃物業(yè)，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于4天租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除物業(yè)內(nèi)的隔斷墻，造成物業(yè)結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致物業(yè)損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度租賃協(xié)議：商業(yè)大廈辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系電話2.5乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)3.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋坐落地址3.2租賃房屋面積3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.3租金調(diào)整的生效日期7.押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還流程8.使用條件8.1租賃房屋的使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.維修及保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)維修的范圍9.2乙方負(fù)責(zé)維修的范圍9.3緊急維修的處理9.4裝修及改動(dòng)10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：0562.乙方信息2.1乙方名稱：商業(yè)大廈管理公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.5乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：87654321098765433.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)層3.2租賃房屋面積：200平方米3.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層3.4租賃房屋用途：辦公空間4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止：租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限；任何一方提前終止租賃，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款日期：每月5日5.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之五的違約金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：按調(diào)整前租金的百分比進(jìn)行調(diào)整6.3租金調(diào)整的生效日期：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效7.押金7.1押金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2押金支付方式：乙方簽訂合同時(shí)一次性支付押金7.3押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)7.4押金退還流程：租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶8.使用條件8.1租賃房屋的使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、堆放物品等非辦公用途。8.2使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得從事影響公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、市容市貌等行為。8.3使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃房屋的整潔和安全。9.維修及保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)維修的范圍：租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。9.2乙方負(fù)責(zé)維修的范圍：乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，包括但不限于辦公室內(nèi)的水電、空調(diào)、門(mén)窗等。9.3緊急維修的處理：發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。9.4裝修及改動(dòng)：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）10.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方每月5日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶10.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的處理：逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按日支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之五的違約金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，或違反使用條件的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之五的違約金。11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后五日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)的。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于向甲乙雙方提供服務(wù)。15.4.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：16.2.1以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)本合同租金總額的10%。16.2.2如有多項(xiàng)損失，按損失金額分別計(jì)算責(zé)任限額。16.2.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，甲