2024年度房產(chǎn)租賃合同及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.附加費(fèi)用及代繳費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他代繳費(fèi)用8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓方式8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.續(xù)租協(xié)議9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租程序9.3續(xù)租期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：________（房產(chǎn)證號(hào)：________）3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃續(xù)租期限：租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，續(xù)租期限為________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付時(shí)間：每月________日支付上一個(gè)月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：

4.3.1銀行名稱：________

4.3.2賬戶名稱：________

4.3.3賬號(hào)：________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額無息退還5.3押金退還方式：合同期滿或提前解除合同后，承租方在________日內(nèi)向出租方提供相關(guān)證明材料，出租方在收到材料后________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：

6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途

6.1.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，確保消防通道暢通6.2出租方維護(hù)責(zé)任：

6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)

6.2.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出租方應(yīng)及時(shí)維修7.附加費(fèi)用及代繳費(fèi)用7.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納7.3其他代繳費(fèi)用：包括但不限于供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1出租方因個(gè)人原因需要將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓并簽訂相關(guān)協(xié)議8.2轉(zhuǎn)讓方式：8.2.1出租方將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至承租方名下8.2.2雙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)和費(fèi)用8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)8.3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定9.續(xù)租協(xié)議9.1續(xù)租條件：9.1.1租賃期滿前，雙方均有意愿繼續(xù)租賃9.1.2承租方未違反合同約定的條款9.2續(xù)租程序：9.2.1租賃期滿前________日內(nèi)，承租方提出續(xù)租意向9.2.2雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金9.2.3簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租條款9.3續(xù)租期限：9.3.1續(xù)租期限最長(zhǎng)為________年10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.3解除或終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋10.3.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用10.3.3出租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的________%作為違約金11.1.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失11.2.2未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1________仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)12.3.2仲裁委員會(huì)受理并通知雙方12.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁庭進(jìn)行仲裁12.3.4仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)履行裁決13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付定金或押金13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的介入旨在協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、租賃期滿后的續(xù)租協(xié)商、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同履行。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違反合同約定時(shí)，提出警告或采取必要的措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。20.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后________日內(nèi)支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式為________。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.2第三方介入終止程序：21.2.2甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)第三方的工作和費(fèi)用進(jìn)行審核。21.2.3審核通過后，甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施、家具等。說明：該清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、退還條件等。說明：該收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬。說明：該復(fù)印件用于證明出租方的房屋所有權(quán)。4.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：該合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。5.續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：在租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。說明：續(xù)租協(xié)議應(yīng)明確續(xù)租期限、租金、押金等條款。6.附加費(fèi)用及代繳費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用及代繳費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：該清單用于明確甲乙雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額的________%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因損壞造成的實(shí)際損失。示例：若房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償維修費(fèi)用或購置新設(shè)施的費(fèi)用。3.未按時(shí)繳納附加費(fèi)用及代繳費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相應(yīng)費(fèi)用總額的________%作為違約金。示例：若水電費(fèi)為100元，逾期一日，應(yīng)支付1元違約金。4.出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。示例：若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)賠償承租方因延遲入住造成的損失。5.出租方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同解除或終止后未及時(shí)搬離房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因延遲搬離造成的損失。示例：若承租方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，應(yīng)支付租金作為賠償。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議6.1續(xù)租條件6.2續(xù)租程序6.3續(xù)租費(fèi)用7.房產(chǎn)使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.房產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時(shí)間：__________4.2.3支付賬戶：__________4.3逾期支付處理4.3.1逾期天數(shù)：__________4.3.2逾期利息：__________5.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方：__________5.1.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象：__________5.1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：__________5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方提交材料：__________5.2.2轉(zhuǎn)讓對(duì)象確認(rèn)：__________5.2.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂：__________5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________5.3.2費(fèi)用支付方式：__________6.房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議6.1續(xù)約條件6.1.1續(xù)約前提：__________6.1.2續(xù)約期限：__________6.2續(xù)約程序6.2.1續(xù)約申請(qǐng)：__________6.2.2雙方協(xié)商：__________6.2.3續(xù)約合同簽訂：__________6.3續(xù)租費(fèi)用6.3.1續(xù)租費(fèi)用：__________6.3.2費(fèi)用支付方式：__________8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋保險(xiǎn)：__________8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：__________8.1.3責(zé)任保險(xiǎn)：__________8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋保險(xiǎn)金額：__________8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：__________8.2.3責(zé)任保險(xiǎn)金額：__________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用：__________8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：__________9.房產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任9.1.1出租方維修責(zé)任：__________9.1.2承租方維修責(zé)任：__________9.2維修費(fèi)用9.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)：__________9.2.2維修費(fèi)用支付方式：__________9.3維修期限9.3.1維修期限：__________9.3.2維修通知：__________10.房產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1房產(chǎn)稅：__________10.1.2城市維護(hù)建設(shè)稅：__________10.1.3教育費(fèi)附加：__________10.2稅費(fèi)繳納10.2.1繳納主體：__________10.2.2繳納時(shí)間：__________10.2.3繳納方式：__________11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金：__________11.1.2承租方擅自改變房屋用途：__________11.1.3出租方未按時(shí)交付房屋：__________11.2違約責(zé)任11.2.1違約金：__________11.2.2損害賠償：__________11.3違約處理11.3.1違約通知：__________11.3.2違約解決：__________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：__________12.1.2仲裁解決：__________12.1.3司法解決：__________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________12.2.2法院：__________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商程序：__________12.3.2仲裁程序：__________12.3.3司法程序：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________13.1.2支付定金：__________13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿：__________13.2.2雙方協(xié)商一致：__________13.2.3違約終止：__________13.3合同解除條件13.3.1違約解除：__________13.3.2合同解除通知：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：__________14.2合同解釋：__________14.3合同修改：__________14.4合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；c.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；d.房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)公司；e.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方過失導(dǎo)致的房屋損壞；b.因第三方過失導(dǎo)致的租賃合同違約；c.第三方提供的評(píng)估、維修等服務(wù)質(zhì)量不符合約定。16.3第三方責(zé)任限額的確定16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定；16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，避免因第三方原因?qū)е碌暮贤`約；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，其行為視為甲方行為；18.1.2第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)；18.2.2第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)在原合同的基礎(chǔ)上增加，并作為合同附件；19.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入的程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.2.2第三方介入的程序應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正的；20.1.2第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)的；20.1.3第三方介入的合同解除程序應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。20.2第三方介入的合同解除程序20.2.1第三方介入的合同解除程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面通知；20.2.2第三方介入的合同解除通知應(yīng)明確解除的原因和期限；20.2.3第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。3.房產(chǎn)續(xù)租協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，續(xù)約條件合理。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)金額符合合同約定。5.維修記錄要求：維修記錄詳細(xì)，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)繳納憑證。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，確保違約責(zé)任履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任清晰。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序清晰。10.合同附件要求：附件內(nèi)容與合同相關(guān)，符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若租金逾期3天，每日按租金的1%支付違約金。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。示例：擅自將住宅改為商業(yè)用途，需恢復(fù)住宅用途，并賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋交付延遲5天，每日按租金的1%支付違約金。2.2未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：及時(shí)修復(fù)房屋，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水問題，未在3天內(nèi)修復(fù)，賠償承租方維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方維修服務(wù)不符合約定，賠償維修費(fèi)用及損失。3.2違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓與續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)續(xù)租條款7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租流程7.3續(xù)租租金調(diào)整8.合同解除條款8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：租賃房產(chǎn)照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)租條款：3.3.1續(xù)租條件：_______3.3.2續(xù)租流程：_______3.3.3續(xù)租租金調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付罰則：_______5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍：_______5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_______5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：_______6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：_______6.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：_______6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.房產(chǎn)續(xù)租條款7.1續(xù)租條件：_______7.2續(xù)租流程：_______7.3續(xù)租租金調(diào)整：_______8.合同解除條款8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：_______8.1.2出租方解除合同條件：_______8.2合同解除流程8.2.1解除合同通知：_______8.2.2解除合同生效時(shí)間：_______8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1租賃方責(zé)任：_______8.3.2出租方責(zé)任：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約情形：_______9.1.2出租方違約情形：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：_______9.2.2損害賠償：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：_______11.1.2相關(guān)手續(xù)辦理：_______11.2合同變更流程11.2.1變更申請(qǐng)：_______11.2.2變更審批：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1_______12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1_______12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1_______13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：租賃房產(chǎn)照片13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理等。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。15.3.2雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方服務(wù)成果的交付和使用，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.2.2第三方服務(wù)成果的交付和