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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年武漢房屋租賃官方協(xié)議樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.房屋租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)9.1出租方權(quán)利和義務(wù)9.2承租方權(quán)利和義務(wù)10.提前解約10.1解約條件10.2解約通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時(shí)效13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓14.2房屋轉(zhuǎn)租14.3房屋抵押第一部分:合同如下:1.房屋租賃雙方基本信息1.1出租方信息甲方(出租方):姓名/名稱:____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào):____________地址:____________聯(lián)系方式:____________1.2承租方信息乙方(承租方):姓名/名稱:____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào):____________地址:____________聯(lián)系方式:____________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落于湖北省武漢市________區(qū)________街道________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為____________。2.2房屋面積房屋建筑總面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括:____________(具體列舉房屋結(jié)構(gòu),如:臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等)3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)工作日通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣(大寫):________元整(小寫):_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬(2)/支付(3)現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):_____元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用,確保房屋安全。(2)乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和合理使用房屋,妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn),并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)9.1出租方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。(3)甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用,確保房屋安全。(4)甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件。9.2承租方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。(2)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。(3)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。(4)乙方提前解約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.提前解約10.1解約條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)乙方未按照合同約定支付租金,甲方有權(quán)提前解約。(3)甲方未按照合同約定提供房屋,乙方有權(quán)提前解約。10.2解約通知期限雙方提前解約的,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為租金的____%。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為租金的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下,自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭議。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項(xiàng)下的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。14.3房屋抵押甲方不得將已出租的房屋設(shè)定抵押。如甲方需抵押房屋,應(yīng)事先通知乙方,并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同附件附件說明:詳細(xì)列出房屋的權(quán)屬證明、房屋的平面圖、房屋的設(shè)施設(shè)備清單等。2.附件二:租金支付證明附件附件說明:提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付記錄等。3.附件三:押金支付證明附件附件說明:提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/支付記錄等。4.附件四:房屋保險(xiǎn)證明附件附件說明:提供房屋保險(xiǎn)的保單復(fù)印件,確認(rèn)乙方為共同受益人。5.附件五:房屋轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租同意書附件附件說明:如有房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需求,提供甲方的書面同意書。6.附件六:房屋抵押證明附件附件說明:如有房屋抵押需求,提供房屋抵押的書面通知。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按照合同約定提供房屋或延遲提供房屋。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為租金的20%。示例說明:如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋給乙方,則構(gòu)成違約,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按照合同約定支付租金或延遲支付租金。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為租金的20%。示例說明:如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,則構(gòu)成違約,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:指本合同及附件中列明的所有條款和條件。2.甲方:指合同中列明的出租方。3.
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