2024年度綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2維護服務(wù)范圍1.3維護服務(wù)內(nèi)容1.4維護服務(wù)標準1.5維護服務(wù)期限1.6維護服務(wù)費用1.7付款方式1.8維護服務(wù)驗收1.9違約責任1.10爭議解決1.11協(xié)議生效與終止1.12其他約定事項1.13協(xié)議附件1.14協(xié)議簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議甲方地址：________________________1.1.3協(xié)議甲方聯(lián)系人：________________________1.1.4協(xié)議甲方聯(lián)系電話：________________________1.2.2協(xié)議乙方地址：________________________1.2.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：________________________1.2.4協(xié)議乙方聯(lián)系電話：________________________第二條維護服務(wù)范圍2.1.2甲方所有綠色建筑設(shè)施的日常運行維護；2.1.3綠色建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)和維修；2.1.4綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)（如太陽能、雨水收集系統(tǒng)等）的運行監(jiān)控；2.1.5綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境的清潔和綠化維護。第三條維護服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對綠色建筑設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施正常運行；3.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，對綠色建筑設(shè)施進行定期保養(yǎng)；3.1.3乙方應(yīng)負責綠色建筑設(shè)施設(shè)備的維修，確保設(shè)施設(shè)備的完好；3.1.4乙方應(yīng)負責綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)的運行監(jiān)控，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；3.1.5乙方應(yīng)負責綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境的清潔和綠化維護，保持環(huán)境整潔。第四條維護服務(wù)標準4.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，制定綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)標準；4.1.2乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，故障率不超過行業(yè)平均水平；4.1.3乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施相關(guān)系統(tǒng)運行正常，故障率不超過行業(yè)平均水平；4.1.4乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施周邊環(huán)境整潔，綠化率達到規(guī)定標準。第五條維護服務(wù)期限5.1.1本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日；5.1.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年。第六條維護服務(wù)費用6.1.1本協(xié)議約定的維護服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）；6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣______元整（大寫：______元整）；6.1.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月維護服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付當月費用。第七條付款方式7.1.1甲方支付乙方維護服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；7.1.2甲方應(yīng)在付款時注明款項用途，如“綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)費”；7.1.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具相應(yīng)發(fā)票。第八條維護服務(wù)驗收8.1.1乙方完成每次維護服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)記錄和報告；8.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)記錄和報告后____個工作日內(nèi)進行驗收；8.1.3甲方對乙方提供的服務(wù)如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)進行整改；8.1.4驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第九條違約責任9.1.1若乙方未按約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；9.1.2若乙方未按約定完成維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；9.1.3若甲方未按時支付維護服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_____%；9.1.4若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十二條其他約定事項12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.1.3本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十三條協(xié)議附件13.1.2維護服務(wù)標準及流程；13.1.3費用清單及支付方式；13.1.4爭議解決流程。第十四條協(xié)議簽署日期及地點14.1.1本協(xié)議于______年______月______日在______地簽署；14.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行本協(xié)議過程中，如遇技術(shù)難題或需第三方專業(yè)意見時，可邀請第三方介入；15.2.3本協(xié)議任何一方認為有必要邀請第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后實施。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，由第三方自行承擔；15.3.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；15.3.3第三方責任限額為本合同總金額的_____%，超過部分由甲方和乙方共同承擔。15.4第三方責權(quán)利15.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2要求甲方和乙方配合其履行職責；15.4.1.3根據(jù)實際情況提出建議或意見。15.4.2.1獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3按照約定的時間和標準完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他義務(wù)承擔責任；15.5.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定；15.5.3第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。15.6第三方變更15.6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.6.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接管原第三方的工作。15.7第三方費用15.7.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔；15.7.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的時間和方式支付。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。15.9第三方責任保險15.9.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)自行購買責任保險，以保障其自身和甲乙雙方的利益；15.9.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于本合同總金額的_____%。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；15.10.2第三方介入終止后，其與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)施清單要求：詳細列出甲方所有綠色建筑設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為維護服務(wù)范圍的依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)施相符。2.附件二：維護服務(wù)標準及流程要求：明確列出各項維護服務(wù)的具體標準、流程及操作規(guī)范。說明：本附件作為乙方提供維護服務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細具體。3.附件三：費用清單及支付方式要求：詳細列出各項維護服務(wù)的費用標準、支付周期及方式。說明：本附件作為費用支付的依據(jù)，應(yīng)明確各項費用的計算方法。4.附件四：爭議解決流程要求：明確列出爭議解決的步驟、時限及適用法律。說明：本附件作為爭議解決的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保爭議的公正解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體情形、責任劃分及費用承擔。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險的有效保險單，證明其責任保險的有效性。說明：本附件作為第三方責任保險的證明文件，應(yīng)確保第三方在履行職責時的安全保障。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確約定甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中的保密義務(wù)。說明：本附件作為保密協(xié)議的補充，應(yīng)確保各方對商業(yè)秘密的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致甲方綠色建筑設(shè)施損壞或運行不穩(wěn)定。甲方未按時支付維護服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責任認定標準：乙方未按約定提供維護服務(wù)，導(dǎo)致甲方綠色建筑設(shè)施損壞或運行不穩(wěn)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方未按時支付維護服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的_____%。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：乙方未按約定進行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成甲方損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，導(dǎo)致乙方無法購買所需材料，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣______元。第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.維護服務(wù)范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.2具體維護項目及內(nèi)容2.3維護服務(wù)周期3.維護服務(wù)標準3.1技術(shù)標準3.2安全標準3.3環(huán)保標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付時間4.3支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同解除后的處理9.1合同解除通知9.2合同解除后的費用結(jié)算9.3合同解除后的其他事項10.合同附件10.1附件一：綠色建筑設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)項目及標準明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除程序12.2解除條件12.3解除生效13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽生效14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解除后債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：_________1.3.2乙方電子郵箱：_________2.維護服務(wù)范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.1.1綠色建筑設(shè)施名稱：_________2.1.2綠色建筑設(shè)施位置：_________2.1.3綠色建筑設(shè)施用途：_________2.2具體維護項目及內(nèi)容2.2.1日常清潔維護2.2.2設(shè)備檢查與維修2.2.3安全隱患排查2.2.4環(huán)保設(shè)施運行管理2.3維護服務(wù)周期2.3.1服務(wù)開始日期：_________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：_________3.維護服務(wù)標準3.1技術(shù)標準3.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.1.2使用環(huán)保、節(jié)能材料3.2安全標準3.2.1保障綠色建筑設(shè)施運行安全3.2.2遵循相關(guān)安全操作規(guī)程3.3環(huán)保標準3.3.1減少污染物排放3.3.2噪音、振動控制4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1人工費用4.1.2材料費用4.1.3設(shè)備費用4.2支付時間4.2.1每季度支付一次4.2.2具體支付日期：_________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2其他支付方式：_________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方商業(yè)秘密5.1.2綠色建筑設(shè)施技術(shù)參數(shù)5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年5.3違約責任5.3.1違約方承擔違約責任5.3.2違約責任包括但不限于：賠償損失、承擔違約金6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未能按時支付服務(wù)費用6.1.2故意破壞綠色建筑設(shè)施6.2乙方違約責任6.2.1未按約定提供維護服務(wù)6.2.2提供的維護服務(wù)不符合合同約定6.3違約賠償6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，依法解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會名稱：_________7.3爭議解決程序7.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請7.3.2仲裁委員會依法進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2支付首期服務(wù)費用8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止生效8.3.1合同終止日期：_________8.3.2終止后的善后處理9.合同附件9.1附件一：綠色建筑設(shè)施清單9.1.1設(shè)施名稱及型號9.1.2設(shè)施位置及用途9.2附件二：服務(wù)項目及標準明細表9.2.1服務(wù)項目名稱9.2.2服務(wù)標準要求9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1政策法規(guī)9.3.2技術(shù)規(guī)范10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議10.2變更內(nèi)容10.2.1維護服務(wù)范圍10.2.2服務(wù)費用10.2.3其他約定事項10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽署后生效10.3.2變更內(nèi)容作為合同附件11.合同解除11.1解除程序11.1.1以書面形式通知對方11.1.2解除原因說明11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3解除生效11.3.1解除通知送達對方之日起生效11.3.2解除后的費用結(jié)算12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方同意繼續(xù)合作12.1.2合同期滿前一個月提出續(xù)簽意向12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽條款12.2.2簽署續(xù)簽協(xié)議12.3續(xù)簽生效12.3.1續(xù)簽協(xié)議簽署后生效12.3.2續(xù)簽后的合同期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同解除后債務(wù)處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)13.3.2雙方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合約定。15.2.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在合同履行過程中違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，免除其責任。16.3.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。18.2合同變更責任18.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。18.2.2合同變更造成損失的，由責任方承擔賠償責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.1.2爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)在____日內(nèi)提出爭議解決申請。19.2.2爭議解決機構(gòu)依法進行調(diào)解或仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑設(shè)施清單詳細要求：列出所有綠色建筑設(shè)施的名稱、型號、位置、用途、維護周期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確綠色建筑設(shè)施的維護范圍和標準。2.附件二：服務(wù)項目及標準明細表詳細要求：詳細列出所有服務(wù)項目，包括清潔、維修、檢查、管理等，并明確每個項目的服務(wù)標準。附件說明：此明細表作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的具體服務(wù)內(nèi)容和標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入形式、責任、權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求：詳細列出每期服務(wù)費用的構(gòu)成、金額、支付時間等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費用結(jié)算方式。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付服務(wù)費用。違約方未按約定提供維護服務(wù)。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明：甲方向乙方支付服務(wù)費用，但乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付乙方違約金。全文完。2024年度綠色建筑設(shè)施維護服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述2.2維護服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用標準3.2支付時間3.3付款方式4.服務(wù)質(zhì)量及驗收標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3驗收程序5.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理5.1常規(guī)維修保養(yǎng)5.2應(yīng)急處理措施5.3維修保養(yǎng)記錄6.安全責任及保障措施6.1安全責任劃分6.2安全保障措施6.3安全事故處理7.違約責任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容9.3合同變更及補充程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：綠色建筑有限公司（2）乙方：設(shè)施維護服務(wù)公司1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議標的及范圍2.1綠色建筑設(shè)施概述本協(xié)議涉及的綠色建筑設(shè)施包括：太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)、綠色屋頂、節(jié)能門窗等。2.2維護服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查綠色建筑設(shè)施運行狀況；（2）對設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)；（3）對設(shè)施進行維修、更換零部件；（4）確保設(shè)施正常運行，達到設(shè)計標準。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1費用標準甲方應(yīng)支付乙方維護服務(wù)費用人民幣萬元整。3.2支付時間甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上一個月的維護服務(wù)費用。3.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。4.服務(wù)質(zhì)量及驗收標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保綠色建筑設(shè)施正常運行，達到設(shè)計標準，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2驗收標準（1）設(shè)施運行穩(wěn)定，無故障；（2）設(shè)施外觀整潔，無損壞；（3）設(shè)施維修及時，零部件更換合格。4.3驗收程序（1）甲方在乙方完成維護服務(wù)后，進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收合格后，甲方簽字確認；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。5.維修保養(yǎng)及應(yīng)急處理5.1常規(guī)維修保養(yǎng)乙方應(yīng)按照綠色建筑設(shè)施的特點，制定合理的維修保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施正常運行。5.2應(yīng)急處理措施（1）設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)盡快排除故障，確保設(shè)施恢復(fù)正常運行；（3）應(yīng)急處理費用由甲方承擔。5.3維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，詳細記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。6.安全責任及保障措施6.1安全責任劃分（1）甲方負責設(shè)施的安全使用，確保設(shè)施正常運行；（2）乙方負責設(shè)施的安全維護，確保設(shè)施安全運行。6.2安全保障措施（1）乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，進行設(shè)施維護；（2）乙方應(yīng)定期對維護人員進行安全培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)確保設(shè)施維護過程中的安全。6.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報甲方；（2）甲方應(yīng)配合乙方處理安全事故；（3）安全事故處理費用由責任方承擔。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形（1）乙方未按照約定時間完成維護服務(wù)；（2）乙方未按照約定標準提供維護服務(wù)；（3）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過合同總金額的20%；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部責任。8.3爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成一致解除合同；（3）合同因法定原因被終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已完成的維護服務(wù)工作成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.合同變更及補充10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補充程序（1）雙方應(yīng)就變更或補充內(nèi)容達成一致；（2）變更或補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署；（3）變更或補充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方綠色建筑設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。11.3違約責任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）因泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的條件全部滿足。12.2合同終止條件同第九條合同終止條件。13.其他約定事項13.1合同附件（1）本合同；（2）綠色建筑設(shè)施清單；（3）服務(wù)費用明細表。13.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中需要進行第三方監(jiān)理以確保服務(wù)質(zhì)量；（3）合同履行過程中需要進行第三方評估以確定合同履行情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同總金額的%。16.2責任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行合同過程中造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。17.第三方介入程序17.1介入申請（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予回復(fù)。17.2介入選擇（1）雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；（2）第三方選擇后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守