2024年度圍擋施工工程合同變更與解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圍擋施工工程合同變更與解除合同2本合同目錄一覽1.合同變更的申請與批準(zhǔn)1.1變更申請的提出1.2變更申請的審核1.3變更申請的批準(zhǔn)2.變更內(nèi)容的具體說明2.1工程量變更2.2工期變更2.3造價(jià)變更3.變更后的合同條款3.1變更后的工程量3.2變更后的工期3.3變更后的造價(jià)4.變更實(shí)施過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1施工方變更實(shí)施的責(zé)任4.2監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任4.3協(xié)調(diào)變更實(shí)施過程中的問題5.變更費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法5.2變更費(fèi)用的支付方式5.3變更費(fèi)用的結(jié)算6.合同解除的條件6.1施工方解除合同的條件6.2承包方解除合同的條件6.3合同解除的申請7.合同解除的程序7.1合同解除的通知7.2合同解除的確認(rèn)7.3合同解除的生效8.合同解除后的工程款結(jié)算8.2已完成工程量的結(jié)算8.3工程款的支付9.合同解除后的工程資料移交9.1工程資料的整理9.2工程資料的移交9.3工程資料的保存10.合同解除后的糾紛處理10.1糾紛處理的途徑10.2糾紛處理的時間10.3糾紛處理的費(fèi)用11.合同變更與解除的效力11.1合同變更的效力11.2合同解除的效力11.3合同變更與解除對后續(xù)工程的影響12.合同變更與解除的備案12.1合同變更與解除的備案要求12.2備案機(jī)關(guān)的審核12.3備案的效力13.合同變更與解除的通知與公告13.1通知的方式13.2通知的內(nèi)容13.3公告的發(fā)布14.合同變更與解除的生效日期第一部分：合同如下：1.合同變更的申請與批準(zhǔn)1.1變更申請的提出1.1.1施工方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或合同約定事項(xiàng)，需進(jìn)行變更時，應(yīng)向承包方提出書面變更申請。1.1.2承包方在收到變更申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行初步審核，確認(rèn)變更的必要性和可行性。1.2變更申請的審核1.2.1承包方組織相關(guān)部門對變更申請進(jìn)行詳細(xì)審核，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。1.2.2審核過程中，如需第三方評估，承包方應(yīng)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。1.3變更申請的批準(zhǔn)1.3.1經(jīng)審核通過的變更申請，由承包方負(fù)責(zé)人簽署批準(zhǔn)意見。1.3.2承包方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向施工方發(fā)出書面批準(zhǔn)通知。2.變更內(nèi)容的具體說明2.1工程量變更2.1.1工程量變更應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況，按照合同約定的計(jì)量方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.1.2變更后的工程量應(yīng)明確記錄在變更申請書中，并附相關(guān)證明材料。2.2工期變更2.2.1工期變更應(yīng)根據(jù)工程量變更、施工條件等因素進(jìn)行合理調(diào)整。2.2.2變更后的工期應(yīng)明確記錄在變更申請書中，并附相關(guān)證明材料。2.3造價(jià)變更2.3.1造價(jià)變更應(yīng)根據(jù)工程量變更、材料價(jià)格變動等因素進(jìn)行計(jì)算。2.3.2變更后的造價(jià)應(yīng)明確記錄在變更申請書中，并附相關(guān)證明材料。3.變更后的合同條款3.1變更后的工程量3.1.1變更后的工程量應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.1.2施工方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)變更后的工程量，并簽字蓋章。3.2變更后的工期3.2.1變更后的工期應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.2.2施工方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)變更后的工期，并簽字蓋章。3.3變更后的造價(jià)3.3.1變更后的造價(jià)應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.3.2施工方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)變更后的造價(jià)，并簽字蓋章。4.變更實(shí)施過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1施工方變更實(shí)施的責(zé)任4.1.1施工方應(yīng)根據(jù)變更后的合同條款，按期完成變更工作。4.1.2施工方應(yīng)確保變更工作的質(zhì)量和安全。4.2監(jiān)理方的監(jiān)督責(zé)任4.2.1監(jiān)理方應(yīng)對變更實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工方按照變更后的合同條款執(zhí)行。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告變更實(shí)施過程中的問題。4.3協(xié)調(diào)變更實(shí)施過程中的問題4.3.1施工方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)就變更實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟解決。5.變更費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法5.1.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格等因素進(jìn)行計(jì)算。5.1.2計(jì)算方法應(yīng)明確記錄在變更申請書中。5.2變更費(fèi)用的支付方式5.2.1變更費(fèi)用按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。5.2.2支付方式應(yīng)在變更申請書中明確。5.3變更費(fèi)用的結(jié)算5.3.1變更費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在變更工作完成后進(jìn)行。5.3.2結(jié)算金額應(yīng)與變更申請書中確定的金額相符。6.合同解除的條件6.1施工方解除合同的條件6.1.1施工方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可申請解除合同。6.1.2施工方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方存在嚴(yán)重違約行為，可申請解除合同。6.2承包方解除合同的條件6.2.1承包方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在嚴(yán)重違約行為，可申請解除合同。6.2.2承包方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可申請解除合同。6.3合同解除的申請6.3.1申請解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除合同通知。6.3.2解除合同通知應(yīng)在3個工作日內(nèi)送達(dá)對方。8.合同解除后的工程款結(jié)算8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量，按照合同約定的單價(jià)和計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行結(jié)算。8.2已完成工程量的結(jié)算8.2.1已完成的工程量結(jié)算應(yīng)包括工程量、單價(jià)、總價(jià)及已支付的款項(xiàng)。8.2.2已完成工程量的結(jié)算應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成。8.3工程款的支付8.3.1工程款支付應(yīng)按照合同解除后的結(jié)算結(jié)果進(jìn)行。8.3.2工程款的支付方式應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。9.合同解除后的工程資料移交9.1工程資料的整理9.1.1施工方應(yīng)在合同解除后，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)整理工程資料。9.1.2整理后的工程資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。9.2工程資料的移交9.2.1工程資料應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)移交給承包方或指定的第三方。9.2.2移交的工程資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合檔案管理要求。9.3工程資料的保存9.3.1雙方應(yīng)各自保存一份工程資料副本，以備日后查閱。9.3.2保存期限應(yīng)不少于合同解除后的5年。10.合同解除后的糾紛處理10.1糾紛處理的途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛。10.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或仲裁。10.2糾紛處理的時間10.2.1糾紛處理應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)啟動。10.2.2糾紛處理期限自啟動之日起計(jì)算。10.3糾紛處理的費(fèi)用10.3.1糾紛處理費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.3.2糾紛處理費(fèi)用應(yīng)包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。11.合同變更與解除的效力11.1合同變更的效力11.1.1經(jīng)雙方同意并簽署的合同變更，自變更之日起生效。11.1.2變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。11.2合同解除的效力11.2.1合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。11.2.2雙方應(yīng)按照合同解除后的約定處理后續(xù)事宜。11.3合同變更與解除對后續(xù)工程的影響11.3.1合同變更與解除不影響已完成的工程質(zhì)量和安全。11.3.2后續(xù)工程應(yīng)按照變更后的合同條款執(zhí)行。12.合同變更與解除的備案12.1合同變更與解除的備案要求12.1.1合同變更與解除應(yīng)在5個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.1.2備案材料應(yīng)包括合同變更與解除協(xié)議書、相關(guān)證明文件等。12.2備案機(jī)關(guān)的審核12.2.1備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后15個工作日內(nèi)完成審核。12.2.2審核通過的，備案機(jī)關(guān)應(yīng)出具備案證明。12.3備案的效力12.3.1經(jīng)備案的合同變更與解除具有法律效力。12.3.2備案證明可作為日后爭議解決的依據(jù)。13.合同變更與解除的通知與公告13.1通知的方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并要求對方簽字確認(rèn)。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知的內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包括合同變更與解除的原因、時間、生效日期等。13.2.2通知應(yīng)明確告知對方應(yīng)采取的行動。13.3公告的發(fā)布13.3.1合同變更與解除公告應(yīng)在雙方約定的媒體上發(fā)布。13.3.2公告應(yīng)包括合同變更與解除的詳細(xì)信息。14.合同變更與解除的生效日期14.1合同變更的生效日期14.1.1合同變更自雙方簽署之日起生效。14.1.2變更后的合同條款應(yīng)明確生效日期。14.2合同解除的生效日期14.2.1合同解除自解除通知送達(dá)對方之日起生效。14.2.2解除通知應(yīng)明確生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、檢驗(yàn)、評估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.2第三方介入的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；17.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；17.1.3向甲乙雙方提出建議和意見；17.1.4依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；17.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.3對合同履行情況進(jìn)行保密；17.2.4按時提交報(bào)告和評估結(jié)果。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。18.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和程序。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；20.2.2第三方介入的期限和程序；20.2.3第三方的責(zé)權(quán)利；20.2.4責(zé)任限額和賠償方式；20.2.5保密條款；20.2.6違約責(zé)任；20.2.7爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性。22.第三方介入的監(jiān)督與評估22.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。22.2.1第三方介入的合法性和合規(guī)性；22.2.2第三方介入的質(zhì)量和效率；22.2.3第三方介入的成本控制；22.2.4第三方介入的保密情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請書詳細(xì)要求和說明：變更申請書應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更后的工程量、工期和造價(jià)等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.變更后的合同條款詳細(xì)要求和說明：變更后的合同條款應(yīng)包括變更后的工程量、工期、造價(jià)、支付方式、結(jié)算方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.工程量變更清單詳細(xì)要求和說明：工程量變更清單應(yīng)詳細(xì)列出變更前后的工程量，并附有相應(yīng)的計(jì)量依據(jù)和證明材料。4.工期變更通知詳細(xì)要求和說明：工期變更通知應(yīng)明確變更后的工期，并說明變更原因和影響。5.造價(jià)變更通知詳細(xì)要求和說明：造價(jià)變更通知應(yīng)明確變更后的造價(jià)，并說明變更原因和影響。6.合同解除協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議書應(yīng)包括合同解除的原因、生效日期