2024版存量房買賣合同：帶車位和地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同：帶車位和地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下儲(chǔ)藏室基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.車位及地下儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收6.1車位交付6.2地下儲(chǔ)藏室交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房屋及車位處理12.2地下儲(chǔ)藏室處理12.3稅費(fèi)處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.2車位產(chǎn)權(quán)證13.3地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號(hào)碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2車位基本情況2.2.1車位位置：_______2.2.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2.3車位面積：_______平方米2.3地下儲(chǔ)藏室基本情況2.3.1地下儲(chǔ)藏室位置：_______2.3.2地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3.3地下儲(chǔ)藏室面積：_______平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2車位總價(jià)：_______元3.1.3地下儲(chǔ)藏室總價(jià)：_______元3.1.4交易總價(jià)合計(jì)：_______元3.2付款方式3.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。3.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。3.2.3買受人應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價(jià)款的_______%，即_______元。3.2.4車位及地下儲(chǔ)藏室總價(jià)款支付方式與房屋總價(jià)款支付方式相同。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下。4.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣人應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給買受人。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時(shí)，買受人應(yīng)按照房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.3.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，并在_______個(gè)工作日內(nèi)解決。6.車位及地下儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收6.1車位交付6.1.1出賣人應(yīng)在本合同約定的車位交付時(shí)間前將車位交付給買受人。6.2地下儲(chǔ)藏室交付6.2.1出賣人應(yīng)在本合同約定的地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)間前將地下儲(chǔ)藏室交付給買受人。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1車位及地下儲(chǔ)藏室交付時(shí)，買受人應(yīng)按照交付時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序6.4.1買受人應(yīng)在車位及地下儲(chǔ)藏室交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.4.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)車位及地下儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人，并在_______個(gè)工作日內(nèi)解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。7.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款、車位款及地下儲(chǔ)藏室款的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。7.1.3出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。7.1.4買受人未按約定時(shí)間完成房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。7.2違約責(zé)任7.2.1出賣人違約的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2買受人違約的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室，且經(jīng)買受人催告后_______日內(nèi)仍未交付的，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款、車位款及地下儲(chǔ)藏室款，且經(jīng)出賣人催告后_______日內(nèi)仍未支付的，出賣人有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢。9.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同變更10.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、車位產(chǎn)權(quán)證、地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1房屋及車位處理12.1.1合同解除后，出賣人應(yīng)將房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。12.2地下儲(chǔ)藏室處理12.2.1合同解除后，出賣人應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。12.3稅費(fèi)處理12.3.1合同解除后，已繳納的稅費(fèi)不予退還。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2車位產(chǎn)權(quán)證13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證13.3.1地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.4其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件的復(fù)印件。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的具體情形15.5.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。15.6.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方開展工作。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3第三方責(zé)任限額的約定不構(gòu)成對(duì)第三方責(zé)任的豁免。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.車位產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括車位位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括地下儲(chǔ)藏室位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。附件說(shuō)明：證明地下儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。4.交易付款憑證詳細(xì)要求：提供交易付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等憑證，確保交易款項(xiàng)的支付情況。附件說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付。5.房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：證明房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室的實(shí)際交付情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：證明合同變更的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人_______元違約金。2.買受人未按約定時(shí)間支付房款、車位款及地下儲(chǔ)藏室款違約責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣人_______元違約金。3.出賣人未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付買受人_______元違約金。4.買受人未按約定時(shí)間完成房屋、車位及地下儲(chǔ)藏室驗(yàn)收違約責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，應(yīng)支付出賣人_______元違約金。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付委托方_______元違約金。全文完。2024版存量房買賣合同：帶車位和地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及車位基本信息3.1房屋信息3.2車位信息4.地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓4.1儲(chǔ)藏室信息4.2轉(zhuǎn)讓方式5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋及車位總價(jià)5.2地下儲(chǔ)藏室價(jià)格5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房屋及車位交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件8.地下儲(chǔ)藏室交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件9.交房前的權(quán)利義務(wù)9.1出賣方權(quán)利義務(wù)9.2買受方權(quán)利義務(wù)10.交房后的權(quán)利義務(wù)10.1出賣方權(quán)利義務(wù)10.2買受方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。（2）“車位”指甲方擁有的位于_________的停車位，具體信息詳見附件二。（3）“儲(chǔ)藏室”指甲方擁有的位于_________的地下儲(chǔ)藏室，具體信息詳見附件三。（4）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的房屋、車位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.合同雙方信息2.1出賣方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋及車位基本信息3.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋用途：____________________3.2車位信息車位編號(hào)：____________________車位面積：____平方米車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓4.1儲(chǔ)藏室信息儲(chǔ)藏室編號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室面積：____平方米儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.2轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將房屋、車位及儲(chǔ)藏室所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋及車位總價(jià)房屋及車位總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2地下儲(chǔ)藏室價(jià)格地下儲(chǔ)藏室價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.3付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位總價(jià)人民幣_(tái)___元整及地下儲(chǔ)藏室價(jià)格人民幣_(tái)___元整一次性支付給甲方。5.4付款時(shí)間付款時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋、車位及儲(chǔ)藏室的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。8.房屋及車位交付8.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋、車位及儲(chǔ)藏室的鑰匙交付給乙方。8.2交付條件（1）甲方應(yīng)確保房屋、車位及儲(chǔ)藏室無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。（2）甲方應(yīng)確保房屋、車位及儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀與合同約定一致，無(wú)重大維修或損壞。（3）甲方應(yīng)提供房屋、車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)證明文件。9.地下儲(chǔ)藏室交付9.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室的鑰匙交付給乙方。9.2交付條件（1）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。（2）甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀與合同約定一致，無(wú)重大維修或損壞。（3）甲方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證原件及其他相關(guān)證明文件。10.交房前的權(quán)利義務(wù)10.1出賣方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋、車位及儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀與合同約定一致。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2買受方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋、車位及儲(chǔ)藏室的價(jià)格。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)。11.交房后的權(quán)利義務(wù)11.1出賣方權(quán)利義務(wù)（1）甲方在交房后不得以任何理由要求回購(gòu)房屋、車位及儲(chǔ)藏室。（2）甲方不得干預(yù)乙方對(duì)房屋、車位及儲(chǔ)藏室的使用。11.2買受方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在取得房屋、車位及儲(chǔ)藏室后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法使用。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用房屋、車位及儲(chǔ)藏室。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋信息明細(xì)表；（2）車位信息明細(xì)表；（3）儲(chǔ)藏室信息明細(xì)表。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，甲方、乙方應(yīng)予以配合。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)（1）甲方、乙方同意在簽訂本合同時(shí)，可委托中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋、車位及儲(chǔ)藏室的交付。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）甲方、乙方同意在簽訂本合同時(shí)，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋、車位及儲(chǔ)藏室進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到委托后____個(gè)工作日內(nèi)，出具評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所（1）甲方、乙方同意在簽訂本合同時(shí)，可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在接到委托后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。（3）律師費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）甲方、乙方同意在簽訂本合同時(shí)，可委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供審計(jì)、稅務(wù)等服務(wù)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在接到委托后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。（3）審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.3第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，甲方、乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格保密。17.4第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋、車位及儲(chǔ)藏室的交付手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的坐落、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、用途等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋基本信息附件，用于證明房屋的權(quán)屬和基本情況。2.附件二：車位信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出車位的編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為車位基本信息附件，用于證明車位的權(quán)屬和基本情況。3.附件三：儲(chǔ)藏室信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出儲(chǔ)藏室的編號(hào)、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為儲(chǔ)藏室基本信息附件，用于證明儲(chǔ)藏室的權(quán)屬和基本情況。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：詳細(xì)列出辦理過(guò)戶手續(xù)所需材料及辦理流程。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：本附件作為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室；（2）乙方未按合同約定支付房款；（3）甲方或乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定交付房屋、車位及儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋、車位及儲(chǔ)藏室總價(jià)款的____%。（2）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（3）甲方或乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）甲方或乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定交付房屋，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按合同約定支付房款，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.甲方或乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)___元整。全文完。2024版存量房買賣合同：帶車位和地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.協(xié)議雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)4.車位信息4.1車位基本情況4.2車位權(quán)利狀態(tài)5.地下儲(chǔ)藏室信息5.1儲(chǔ)藏室基本情況5.2儲(chǔ)藏室權(quán)利狀態(tài)6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.遷移登記手續(xù)8.1登記手續(xù)8.2登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版存量房買賣合同：帶車位和地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指本合同中出售房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。1.1.3“買受方”指本合同中購(gòu)買房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“車位”指與房產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的[車位編號(hào)]車位。1.1.6“地下儲(chǔ)藏室”指與房產(chǎn)相對(duì)應(yīng)的[儲(chǔ)藏室編號(hào)]地下儲(chǔ)藏室。1.2定義與解釋1.2.1“交易價(jià)格”指買受方購(gòu)買房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的總金額。1.2.2“交房”指出賣方將房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室交付給買受方使用。1.2.3“登記手續(xù)”指房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬變更的登記程序。2.協(xié)議雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出賣方住所：[出賣方地址]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3買受方住所：[買受方地址]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]3.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.2.1房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。3.2.2房產(chǎn)無(wú)未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。4.車位信息4.1車位基本情況4.1.1車位地址：[車位具體地址]4.1.2車位編號(hào)：[車位編號(hào)]4.1.3車位權(quán)屬：[車位權(quán)屬情況]4.2車位權(quán)利狀態(tài)4.2.1車位無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。4.2.2車位無(wú)未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。5.地下儲(chǔ)藏室信息5.1儲(chǔ)藏室基本情況5.1.1儲(chǔ)藏室地址：[儲(chǔ)藏室具體地址]5.1.2儲(chǔ)藏室編號(hào)：[儲(chǔ)藏室編號(hào)]5.1.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬：[儲(chǔ)藏室權(quán)屬情況]5.2儲(chǔ)藏室權(quán)利狀態(tài)5.2.1儲(chǔ)藏室無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。5.2.2儲(chǔ)藏室無(wú)未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]6.1.2車位交易價(jià)格：[車位交易價(jià)格]6.1.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：[儲(chǔ)藏室交易價(jià)格]6.2付款方式6.2.1買受方應(yīng)于[具體日期]前支付全部交易價(jià)格。6.2.2付款方式為[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3付款時(shí)間6.3.1買受方應(yīng)于簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金，金額為[定金金額]。6.3.2買受方應(yīng)于[具體日期]前支付剩余交易價(jià)格。7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.1.1出賣方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室交付給買受方。7.1.2出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室符合交付條件。7.2交房條件7.2.1房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等限制性權(quán)利。7.2.2房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室無(wú)未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。7.2.3房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室應(yīng)處于可使用狀態(tài)。8.遷移登記手續(xù)8.1登記手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過(guò)戶登記。8.2登記時(shí)間8.2.1房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的過(guò)戶登記應(yīng)在[具體日期]前完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買受方違約的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣方或買受方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)、車位和地下儲(chǔ)藏室過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1.2車位證復(fù)印件14.1.1.3儲(chǔ)藏室證復(fù)印件14.1.1.4付款憑證14.1.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性與條件2.1.1雙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行密切相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3雙方協(xié)商確定的具體數(shù)額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以列明。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：4.2.1賠償損失。4.2.2退還已收取的費(fèi)用。4.2.3承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照約定提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方