2024商場場地租賃合同協(xié)議書-網(wǎng)紅打卡點合作版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地租賃合同協(xié)議書網(wǎng)紅打卡點合作版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時間6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用時間6.4.使用維護7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地使用說明12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署地點13.2.簽署時間13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：網(wǎng)紅打卡點運營有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.地址：省市區(qū)商場層2.1.2.交通位置：靠近地鐵出口，交通便利2.2.場地面積2.2.1.總面積：100平方米2.2.2.有效使用面積：95平方米2.3.場地用途2.3.1.適用于網(wǎng)紅打卡點、攝影棚、臨時展覽等用途2.3.2.禁止用于餐飲、住宿等生活服務(wù)設(shè)施2.4.場地設(shè)施2.4.1.提供獨立電源、空調(diào)、照明等基本設(shè)施2.4.2.提供WIFI覆蓋2.4.3.提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急通道等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長一年，需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金在租賃期滿后的五個工作日內(nèi)支付4.2.2.首次支付租金時需支付一個月的租金作為保證金4.3.租金支付時間4.3.1.每月1日至5日為租金支付期限5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.市場租金水平發(fā)生變化5.1.2.場地設(shè)施、環(huán)境等重大變化5.2.調(diào)整幅度5.2.1.調(diào)整幅度不超過上一年度市場租金水平的10%5.3.調(diào)整時間5.3.1.每年1月1日為租金調(diào)整時間6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.僅限于本合同約定的用途6.1.2.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2.使用限制6.2.1.不得在場地內(nèi)進行違法活動6.2.2.不得損害商場其他商戶的合法權(quán)益6.3.使用時間6.3.1.24小時對外開放，但需遵守商場規(guī)定6.4.使用維護6.4.1.承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護和清潔工作6.4.2.不得損壞場地設(shè)施，如有損壞需賠償7.保證金8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)8.1.3.承租方違反場地使用規(guī)范，造成損害8.1.4.出租方未按約定提供場地設(shè)施8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等8.2.2.違約金為每月租金的5%，累計違約金不超過三個月租金總額9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同到期9.1.2.雙方協(xié)商一致9.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方9.2.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退場地9.3.合同解除后處理9.3.1.出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金9.3.2.承租方應(yīng)賠償因解除合同給出租方造成的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2.如協(xié)商不成，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的人民法院10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.場地使用說明12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署地點13.1.1.商場行政辦公室13.2.簽署時間13.2.1.2024年1月1日13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方達成租賃意向，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.2.2.評估服務(wù)：對租賃場地進行評估，提供專業(yè)意見。15.2.3.咨詢服務(wù)：為合同雙方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。15.2.4.法律服務(wù)：提供合同起草、審核、爭議解決等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入。16.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對合同雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租賃金額的1%。17.3.第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.介入費用18.1.1.第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并納入本合同附件。18.1.2.第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或在合同履行過程中分階段支付。18.2.第三方保密義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。18.2.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.第三方責(zé)任劃分18.3.1.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.若合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。19.第三方變更或退出19.1.若第三方在合同履行過程中需變更或退出，應(yīng)提前書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。19.2.第三方變更或退出后，其責(zé)任和義務(wù)由繼任方或原第三方承擔(dān)。19.3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的特殊條款20.1.若第三方介入涉及涉及知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)保密等特殊事項，合同雙方應(yīng)在本合同中特別約定，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.2.若第三方介入涉及國家法律法規(guī)限制或禁止的事項，合同雙方應(yīng)立即停止合作，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供清晰、準(zhǔn)確的場地平面圖，標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體范圍和布局，作為合同附件，具有同等法律效力。2.場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項、設(shè)施維護等。說明：使用說明用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，確保場地的安全和正常運營。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：租賃合同是本合同的核心，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括合作范圍、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。說明：設(shè)施清單用于明確租賃場地提供的設(shè)施情況，作為驗收和退場時的依據(jù)。6.保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，包括收款人、收款日期、金額等。說明：保證金收據(jù)用于證明保證金已支付，作為合同附件。7.租金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，包括付款人、付款日期、金額等。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為合同附件。8.違約金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，包括付款人、付款日期、金額等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的5%，累計違約金不超過三個月租金總額。示例：承租方未在約定日期支付租金，則應(yīng)支付違約金。2.擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自將租賃場地用于餐飲經(jīng)營，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.違反場地使用規(guī)范，造成損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損害程度確定。示例：承租方在使用場地過程中損壞設(shè)施，則應(yīng)賠償出租方修復(fù)費用。4.出租方未按約定提供場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度確定。示例：出租方未提供約定的電源設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，則應(yīng)賠償承租方損失。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露承租方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2024商場場地租賃合同協(xié)議書網(wǎng)紅打卡點合作版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍及用途6.2場地維護及保養(yǎng)6.3安全及消防要求7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的通知及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1隱私保護11.2不可抗力11.3法律適用12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署代表14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：_________2.1.2場地位置：_________2.2場地面積及用途2.2.1場地面積：_________平方米2.2.2場地用途：_________2.3場地設(shè)施及配置2.3.1水電設(shè)施：_________2.3.2照明設(shè)施：_________2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限變更及續(xù)約：_________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付：_________元4.2.2月結(jié)：_________元/月4.2.3額外費用：_________5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式：_________元5.2保證金退還條件及流程：_________6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍及用途：_________6.2場地維護及保養(yǎng)：_________6.3安全及消防要求：_________7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任：7.1.1未按時支付租金：_________7.1.2違反場地使用規(guī)范：_________7.1.3損壞場地設(shè)施：_________7.2違約金計算及支付：_________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方面解除合同的條件：_________8.1.2承租方單方面解除合同的條件：_________8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：_________8.2解除合同的通知及程序8.2.1解除合同的通知期限：_________8.2.2解除合同的通知方式：_________8.2.3解除合同后的處理流程：_________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.1.2仲裁解決：_________9.1.3司法訴訟：_________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_________9.2.2法院管轄：_________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2租金支付完畢10.1.3合同登記備案（如有）10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止情形11.其他約定11.1隱私保護11.1.1雙方對場地內(nèi)的商業(yè)秘密和個人信息負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密和個人信息11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律11.3.2有關(guān)合同的解釋和爭議解決，應(yīng)按照中華人民共和國法律進行12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點：_________13.2簽署代表13.2.1租賃方代表簽字：_________13.2.2承租方代表簽字：_________14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容及份數(shù)14.2.1場地平面圖：1份14.2.2相關(guān)證明文件：1份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于場地租賃、營銷推廣、活動策劃等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，代表甲乙雙方進行相關(guān)事務(wù)的處理。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_________%。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.1.2第三方超授權(quán)范圍行事，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。17.2.2第三方超授權(quán)范圍行事，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。17.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的基本情況及擬介入的事項。18.2第三方介入的同意18.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到對方通知之日起_________日內(nèi)，書面同意第三方介入。18.3第三方介入的合同18.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.4第三方介入的變更18.4.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入19.1.3出現(xiàn)不可抗力事件19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的地形圖和建筑平面圖，包括場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施布局等。說明：用于明確租賃場地的具體位置、面積和設(shè)施配置。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、場地所有權(quán)或使用權(quán)證明等。說明：用于證明租賃方具備合法經(jīng)營資格和場地使用權(quán)。3.租賃保證金收據(jù)