2024版體育產(chǎn)業(yè)抵押擔保合同法律審查意見書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育產(chǎn)業(yè)抵押擔保合同法律審查意見書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.合同當事人信息2.1抵押人基本信息2.2擔保人基本信息2.3抵押財產(chǎn)基本信息3.抵押財產(chǎn)權(quán)利義務3.1抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明3.2抵押財產(chǎn)的權(quán)利限制3.3抵押財產(chǎn)的交付及占有4.擔保責任范圍及方式4.1擔保責任的范圍4.2擔保責任的方式4.3擔保責任的期限5.抵押財產(chǎn)的價值評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.2評估報告及評估結(jié)果5.3評估結(jié)果的爭議處理6.抵押擔保合同生效條件6.1合同生效所需條件6.2合同生效的時間及地點6.3合同生效的法律效力7.抵押財產(chǎn)的處置及變現(xiàn)7.1抵押財產(chǎn)的處置方式7.2抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)程序7.3抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)收益分配8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及賠償8.3違約責任的爭議解決9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機構(gòu)的確定10.3爭議解決的具體程序11.合同的修改及補充11.1合同修改的條件11.2合同修改的程序11.3合同修改的法律效力12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容12.2補充協(xié)議的簽訂及效力13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的方式13.2合同生效日期的確定13.3合同生效的法律效力14.其他約定事項14.1合同履行過程中的未盡事宜14.2合同履行過程中的爭議解決14.3合同履行過程中的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的背景介紹1.2.1抵押人為體育產(chǎn)業(yè)項目融資需要，擬將某項體育設施作為抵押財產(chǎn)。1.2.2擔保人為抵押人提供擔保，確保抵押債權(quán)的安全實現(xiàn)。2.合同當事人信息2.1抵押人基本信息2.1.1抵押人名稱：體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2擔保人基本信息2.2.1擔保人名稱：擔保有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)街道號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.3抵押財產(chǎn)基本信息2.3.1抵押財產(chǎn)名稱：體育館2.3.2所有權(quán)證號：X2.3.3所在地址：省市區(qū)街道號2.3.4抵押財產(chǎn)評估價值：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000）3.抵押財產(chǎn)權(quán)利義務3.1抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明3.1.1抵押人應向擔保人提供抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.1.2抵押人保證抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.2抵押財產(chǎn)的權(quán)利限制3.2.1抵押人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財產(chǎn)。3.2.2抵押人在抵押期間應妥善保管抵押財產(chǎn)，防止其損壞、滅失或貶值。3.3抵押財產(chǎn)的交付及占有3.3.1抵押人應將抵押財產(chǎn)交付給擔保人占有。3.3.2擔保人有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.擔保責任范圍及方式4.1擔保責任的范圍4.1.1擔保人承擔抵押財產(chǎn)全部價值的擔保責任。4.1.2擔保人承擔因抵押財產(chǎn)價值減少所導致的擔保責任。4.2擔保責任的方式4.2.1擔保人以抵押財產(chǎn)的價值為限，對抵押債權(quán)承擔擔保責任。4.2.2擔保人不得要求抵押人提供其他形式的擔保。4.3擔保責任的期限4.3.1擔保責任的期限與抵押債權(quán)期限一致。5.抵押財產(chǎn)的價值評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.1.1抵押財產(chǎn)的評估由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。5.1.2評估方法采用市場比較法。5.2評估報告及評估結(jié)果5.2.1評估機構(gòu)應在合同簽訂前出具評估報告。5.2.2評估報告應載明抵押財產(chǎn)的評估價值。5.3評估結(jié)果的爭議處理5.3.1對評估結(jié)果有爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.抵押擔保合同生效條件6.1合同生效所需條件6.1.1雙方當事人簽署本合同。6.1.2抵押人向擔保人交付抵押財產(chǎn)。6.1.3評估報告出具并經(jīng)雙方確認。6.2合同生效的時間及地點6.2.1合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。6.2.2合同生效地點為抵押財產(chǎn)所在地。6.3合同生效的法律效力6.3.1合同生效后，對雙方當事人具有法律約束力。7.抵押財產(chǎn)的處置及變現(xiàn)7.1抵押財產(chǎn)的處置方式7.1.1抵押債權(quán)到期未受清償時，擔保人有權(quán)處置抵押財產(chǎn)。7.1.2抵押財產(chǎn)的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。7.2抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)程序7.2.1擔保人應依法進行抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)。7.2.2擔保人應采取合理措施，確保抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)價值最大化。7.3抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)收益分配7.3.1抵押財產(chǎn)變現(xiàn)所得收益用于償還抵押債權(quán)。7.3.2剩余收益歸抵押人所有。8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.1.1抵押人應按照合同約定履行其義務，包括但不限于支付借款本金及利息。8.1.2擔保人應按照合同約定承擔擔保責任，確保抵押債權(quán)的安全實現(xiàn)。8.2違約責任及賠償8.2.1如抵押人未按期償還借款，應向擔保人支付逾期利息及違約金。8.2.2如擔保人未能履行擔保責任，應向抵押人支付相應的違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任的爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1抵押債權(quán)到期未受清償。9.1.2擔保人書面通知抵押人解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2任何一方提出解除合同時，應書面通知對方。9.3合同解除的法律后果9.3.1合同解除后，抵押人應立即償還全部未清償?shù)慕杩畋鞠ⅰ?.3.2合同解除后，擔保人應停止履行擔保責任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)的確定10.2.1仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。10.2.2訴訟機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的具體程序10.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同的修改及補充11.1合同修改的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同修改的程序11.2.1以書面形式提出修改建議。11.2.2雙方簽署修改協(xié)議。11.3合同修改的法律效力11.3.1修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件的內(nèi)容12.1.1抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件。12.1.2評估報告。12.2補充協(xié)議的簽訂及效力12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議的簽訂應遵守本合同的規(guī)定。13.合同的簽署及生效日期13.1合同簽署的方式13.1.1雙方當事人簽署本合同。13.2合同生效日期的確定13.2.1合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效的法律效力13.3.1合同生效后，對雙方當事人具有法律約束力。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的未盡事宜14.1.1雙方應按照誠實信用原則，履行合同約定的義務。14.2合同履行過程中的爭議解決14.2.1任何一方在合同履行過程中遇到爭議，應及時通知對方。14.3合同履行過程中的其他約定事項14.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、見證、仲裁、訴訟等活動。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款及說明17.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方增加條款及說明17.2.1乙方應確保第三方的介入不損害甲方的合法權(quán)益。17.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。18.1.2第三方的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。18.1.3如第三方責任超過本條款規(guī)定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于其履行職責范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方承擔的責任，僅限于其履行職責范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。19.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責任。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1合同履行完畢或部分履行完畢。20.1.2第三方履行完畢其職責。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到通知后，按照協(xié)議約定完成其剩余職責。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：該文件用于證明抵押財產(chǎn)的所有權(quán)，確保抵押財產(chǎn)的真實性和合法性。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押財產(chǎn)的價值進行評估。說明：評估報告應詳細列明評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：協(xié)議應包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任限額等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.違約通知函要求：違約方收到違約通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)采取補救措施或支付違約金。說明：通知函應明確違約行為、違約責任、補救措施或違約金金額等，確保違約行為的認定和處理。5.合同履行情況報告要求：甲乙雙方定期提交，報告合同履行情況，包括借款本金、利息的支付情況等。說明：報告應真實反映合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評估。6.第三方見證文件要求：第三方在見證合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)時，應提供見證文件。說明：見證文件應證明第三方已履行見證職責，確保合同的真實性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議發(fā)生時，應通過協(xié)商解決。說明：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按期償還借款本金及利息。責任認定：抵押人應向擔保人支付逾期利息及違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若抵押人未在借款到期后10日內(nèi)償還本金及利息，則從第11日起按每日萬分之五支付違約金。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保責任。責任認定：擔保人應向抵押人支付相應的違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若擔保人在抵押債權(quán)到期未受清償時，未按合同約定履行擔保責任，則從債權(quán)到期之日起按每日萬分之五支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在評估抵押財產(chǎn)時因故意或重大過失導致評估結(jié)果嚴重失實，給甲乙雙方造成損失，則第三方應承擔相應賠償責任，賠償金額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同解除后未履行合同約定的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同解除后，甲方未按照合同約定向乙方支付剩余借款本金及利息，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)抵押擔保合同法律審查意見書1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2擔保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物權(quán)利狀態(tài)2.1抵押物所有權(quán)確認2.2抵押物使用權(quán)確認2.3抵押物權(quán)利限制情況3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估方法與標準3.3評估結(jié)果及有效期限4.抵押擔保的范圍4.1擔保債務類型4.2擔保債務金額4.3擔保期間5.抵押物的交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物保管責任5.3抵押物保管費用6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用限制6.2抵押物收益分配6.3抵押物維護保養(yǎng)7.抵押權(quán)的設立與登記7.1抵押權(quán)設立條件7.2抵押權(quán)登記程序7.3抵押權(quán)登記費用8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與清償8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押物處置方式9.抵押合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2擔保人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2評估報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號碼：____________________電子郵箱：____________________1.2擔保人基本信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真號碼：____________________電子郵箱：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物價值：____________________抵押物存放地點：____________________抵押物現(xiàn)狀：____________________2.抵押物權(quán)利狀態(tài)2.1抵押物所有權(quán)確認抵押人對抵押物的所有權(quán)已依法取得，并具備合法轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.2抵押物使用權(quán)確認抵押物使用權(quán)歸抵押人所有，擔保人不得干涉抵押物的正常使用。2.3抵押物權(quán)利限制情況抵押物不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于租賃、抵押、查封等情況。3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)選擇本合同抵押物價值評估由____________________機構(gòu)進行。3.2評估方法與標準評估機構(gòu)應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準則進行評估。3.3評估結(jié)果及有效期限評估結(jié)果為____________________元，有效期為自評估之日起一年。4.抵押擔保的范圍4.1擔保債務類型本合同擔保債務為____________________。4.2擔保債務金額本合同擔保債務金額為人民幣____________________元。4.3擔保期間本合同擔保期間為____________________。5.抵押物的交付與保管5.1抵押物交付方式抵押物交付方式為____________________。5.2抵押物保管責任抵押物保管責任由____________________承擔。5.3抵押物保管費用抵押物保管費用由____________________承擔。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用限制抵押物不得用于____________________。6.2抵押物收益分配抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押人所有，擔保人不得干涉。6.3抵押物維護保養(yǎng)抵押人應定期對抵押物進行維護保養(yǎng)，確保抵押物的完好。7.抵押權(quán)的設立與登記7.1抵押權(quán)設立條件7.2抵押權(quán)登記程序抵押權(quán)登記程序如下：____________________。7.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由____________________承擔。8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與清償8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件在債務人未按約定履行債務，且經(jīng)催告后仍不履行的情況下，抵押權(quán)人可請求實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序如下：1.抵押權(quán)人發(fā)出實現(xiàn)抵押權(quán)的通知；2.抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商確定抵押物的處置方式；3.抵押權(quán)人將抵押物進行拍賣或變賣；4.抵押物所得價款優(yōu)先用于清償債務。8.3抵押物處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等方式。9.抵押合同的變更與解除9.1合同變更條件1.雙方當事人達成一致意見；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件；2.一方當事人嚴重違約；3.雙方當事人協(xié)商一致。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：1.提出變更或解除申請；2.雙方當事人進行協(xié)商；3.簽訂變更或解除協(xié)議；4.協(xié)議生效。10.違約責任10.1抵押人違約責任1.支付違約金；2.恢復抵押物原狀；3.賠償因違約行為造成的損失。10.2擔保人違約責任1.支付違約金；2.賠償因違約行為造成的損失；3.承擔抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的相關(guān)費用。10.3第三方違約責任如第三方違約，抵押人和擔保人應按照相關(guān)法律規(guī)定承擔責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為____________________。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方當事人提交仲裁申請；2.仲裁機構(gòu)受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁庭審理；5.仲裁庭作出裁決。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括：1.抵押權(quán)實現(xiàn)；2.債務履行完畢；3.合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方當事人協(xié)商確定終止事宜；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.協(xié)議生效。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2評估報告評估報告詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：1.保證合同履行的公正性和透明度；2.提高合同履行的效率；3.防范和解決合同履行過程中的爭議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括：1.第三方的選擇和確認；2.第三方的職責和權(quán)限；3.第三方的報告和監(jiān)督義務。4.第三方的職責和權(quán)限4.1第三方的職責包括但不限于：1.評估抵押物的價值；2.審查合同條款的合法性；3.監(jiān)督合同履行的過程；4.提供法律咨詢和技術(shù)支持。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：1.收集和審核相關(guān)資料；2.參與合同履行的協(xié)商；3.向甲乙雙方提供專業(yè)意見。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括：1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方超出其職責范圍造成損失的，不承擔賠償責任；3.第三方的責任限額最高不超過____________________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方應獨立行使職責，不受甲乙雙方意志的干預；6.2第三方與抵押物的關(guān)系：1.第三方對抵押物的評估、審查和監(jiān)督不改變抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)；2.第三方不得利用抵押物為自己謀取利益；3.第三方在履行職責過程中，應保護抵押物的完好。7.第三方的變更和退出7.1第三方變更：1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；2.更換第三方時，應書面通知對方，并保證新第三方具備履行職責的能力。7.2第三方退出：1.第三方因故退出合同關(guān)系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；2.第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方的責任追究9.1如第三方違反保密義務或未履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方的賠償10.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、存放地點等基本信息，并由抵押人簽字確認。2.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等，并附有相關(guān)評估依據(jù)和資料。3.合同簽訂證明詳細要求和說明：合同簽訂證明應包括合同簽訂日期、地點、甲乙雙方簽字蓋章等信息，作為合同生效的憑證。4.第三方授權(quán)委托書詳細要求和說明：第三方授權(quán)委托書應由甲乙雙方分別簽署，明確授權(quán)第三方在合同履行過程中的具體職責和權(quán)限。5.合同履行情況報告詳細要求和說明：合同履行情況報告應由第三方在合同履行過程中定期出具，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行進度、存在問題、改進措施等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方在爭議發(fā)生后簽署，明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。7.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲乙雙方的內(nèi)部規(guī)定等，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時償還債務：抵押人應按照合同約定的時間表償還債務，如未按時償還，則構(gòu)成違約。抵押物處置不當：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物，構(gòu)成違約。提供虛假信息：抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，構(gòu)成違約。責任認定標準：抵押人違約，應向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔因違約行為造成的損失。示例：抵押人未按時償還債務，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。2.擔保人違約行為未履行擔保義務：擔保人未按照合同約定履行擔保義務，構(gòu)成違約。擔保責任免除：在抵押人未違約的情況下，擔保人免除擔保責任。責任認定標準：擔保人違約，應向債權(quán)人承擔相應的擔保責任。示例：擔保人未履行擔保義務，應按照合同約定向債權(quán)人支付擔?？铐?。3.第三方違約行為未履行職責：第三方未按照合同約定履行職責，構(gòu)成違約。責任認定標準：第三方違約，應根據(jù)其違約程度，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按照評估標準進行評估，導致評估結(jié)果失實，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版體育產(chǎn)業(yè)抵押擔保合同法律審查意見書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.抵押人基本信息1.2.擔保人基本信息2.抵押物信息2.1.抵押物名稱2.2.抵押物價值2.3.抵押物權(quán)屬3.擔保方式3.1.擔保范圍3.2.擔保期限3.3.擔保責任4.抵押物交付與保管4.1.抵押物交付時間4.2.抵押物保管責任4.3.抵押物保管費用5.抵押權(quán)設立登記5.1.登記機關(guān)5.2.登記手續(xù)5.3.登記費用6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1.抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2.抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3.抵押物處置方式7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更與解除程序8.違約責任8.1.違約行為界定8.2.違約責任承擔8.3.違約責任承擔方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時的處理10.3.不可抗力通知與證明11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：抵押物清單12.2.附件二：抵押權(quán)登記申請表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與簽署13.1.合同份數(shù)13.2.合同簽署13.3.合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：______________________抵押人電子郵箱：______________________1.2.擔保人基本信息擔保人名稱：________________________擔保人住所：________________________擔保人法定代表人：____________________擔保人聯(lián)系電話：______________________擔保人電子郵箱：______________________2.抵押物信息2.1.抵押物名稱抵押物名稱：________________________2.2.抵押物價值抵押物評估價值：____________________2.3.抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬證明文件：_________________抵押物權(quán)屬證書編號：__________________3.擔保方式3.1.擔保范圍擔保范圍：________________________3.2.擔保期限擔保期限：________________________3.3.擔保責任擔保責任：________________________4.抵押物交付與保管4.1.抵押物交付時間抵押物交付時間：____________________4.2.抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________4.3.抵押物保管費用抵押物保管費用：____________________5.抵押權(quán)設立登記5.1.登記機關(guān)抵押權(quán)登記機關(guān)：____________________5.2.登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________5.3.登記費用抵押權(quán)登記費用：____________________6.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置6.1.抵押權(quán)實現(xiàn)條件抵押權(quán)實現(xiàn)條件：____________________6.2.抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序：____________________6.3.抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________7.合同變更與解除7.1.合同變更條件合同變更條件：____________________7.2.合同解除條件合同解除條件：____________________7.3.合同變更與解除程序合同變更與解除程序：_________________8.違約責任8.1.違約行為界定8.1.1抵押人未按時履行還款義務8.1.2抵押人未按時交付抵押物8.1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物狀況8.1.4擔保人未履行擔保義務8.2.違約責任承擔8.2.1抵押人違約責任抵押人應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。8.2.2擔保人違約責任擔保人應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔抵押權(quán)實現(xiàn)后的差額部分、承擔訴訟費用等。8.3.違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：金錢賠償、實物賠償、恢復原狀、更換抵押物等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于：雙方約定的仲裁委員會、人民法院。9.3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件后，通知方應及時提供不可抗力事件的證明材料。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：債務履行完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3.合同終止程序合同終止程序包括但不限于：通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)、清理債權(quán)債務等。12.合同附件12.1.附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2.附件二：抵押權(quán)登記申請表附件二為抵押權(quán)登記申請所需表格，包含抵押人、擔保人等相關(guān)信息。12.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：抵押物評估報告、抵押人身份證明、擔保人資格證明等。13.合同份數(shù)與簽署13.1.合同份數(shù)本合同一式________份，抵押人、擔保人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2.合同簽署抵押人（蓋章）：____________________擔保人（蓋章）：____________________簽署日期：________________________14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔保人及雙方指定的其他合同當事人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）協(xié)助抵押物評估、轉(zhuǎn)讓、處置；（2）提供法律、財務、技術(shù)等咨詢服務；（3）協(xié)助抵押權(quán)登記、實現(xiàn)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。2.第三方責任限額2.1責任限額的約定甲、乙雙方在本合同中約定，第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為_________元人民幣。2.2責任限額的調(diào)整若因第三方履行職責過程中出現(xiàn)特殊情況，導致責任限額不足以賠償損失，甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方權(quán)利義務3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務；（2）在甲、乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，采取必要的措施，維護自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲、乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照甲、乙雙方的要求，履行職責，確保服務質(zhì)量；（4）及時向甲、乙雙方報