2024年標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)行房產(chǎn)抵押借款合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)典當(dāng)行房產(chǎn)抵押借款合同版本合同目錄一覽第一條：借款基本信息1.1：借款人信息1.1.1：借款人姓名1.1.2：借款人身份證號(hào)碼1.1.3：借款人聯(lián)系方式1.2：借款金額1.3：借款期限1.4：借款用途第二條：房產(chǎn)抵押信息2.1：抵押房產(chǎn)地址2.2：抵押房產(chǎn)所有權(quán)人2.3：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.4：抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值第三條：借款利息3.1：年利率3.2：計(jì)息方式3.3：還款利息計(jì)算第四條：還款方式及還款計(jì)劃4.1：還款方式4.1.1：等額本息還款4.1.2：等額本金還款4.1.3：一次性還本付息4.2：還款計(jì)劃4.2.1：首次還款日期4.2.2：后續(xù)還款日期及金額第五條：逾期還款處理5.1：逾期還款定義5.2：逾期還款利息計(jì)算5.3：逾期還款違約金第六條：合同的解除和終止6.1：解除條件6.2：終止條件第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：仲裁解決7.4：訴訟解決第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件8.2：合同變更條件8.3：合同解除條件第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1：借款人的權(quán)利和義務(wù)9.2：典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力定義11.2：不可抗力導(dǎo)致的后果第十二條：合同的附則12.1：合同的修訂12.2：合同的補(bǔ)充12.3：合同的解釋第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定第十四條：合同附件14.1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2：借款人身份證明復(fù)印件14.3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：借款基本信息1.1：借款人信息1.1.1：借款人姓名：1.1.2：借款人身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.2：借款金額：借款總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.3：借款期限：借款期限為壹年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4：借款用途：借款主要用于購買原材料、設(shè)備及日常運(yùn)營資金周轉(zhuǎn)。第二條：房產(chǎn)抵押信息2.1：抵押房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院1號(hào)樓1單元101室2.2：抵押房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)2.4：抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。第三條：借款利息3.1：年利率：借款年利率為捌點(diǎn)伍%（8.5%）。3.2：計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息于每年借款到期日支付。3.3：還款利息計(jì)算：利息按借款本金和年利率計(jì)算，具體計(jì)算方式為：利息=本金×年利率×借款期限（年）。第四條：還款方式及還款計(jì)劃4.1：還款方式4.1.1：等額本息還款：借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。4.1.2：等額本金還款：借款人每月償還相同金額的借款本金，利息逐月遞減。4.1.3：一次性還本付息：借款到期時(shí)，借款人一次性償還借款本金和利息。4.2：還款計(jì)劃4.2.1：首次還款日期：借款發(fā)放之日起的第壹個(gè)月月底。4.2.2：后續(xù)還款日期及金額：每月還款日期為當(dāng)月底，還款金額按照等額本息或等額本金方式計(jì)算。第五條：逾期還款處理5.1：逾期還款定義：逾期還款指借款人未按約定的還款日期和金額償還借款本金和利息。5.2：逾期還款利息計(jì)算：逾期還款的利息按照借款本金和年利率的壹佰伍拾%（150%）計(jì)算。5.3：逾期還款違約金：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金金額為逾期本金和利息的伍%（5%）。第六條：合同的解除和終止6.1：解除條件：借款人提前償還借款本金和利息的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2：終止條件：合同到期，借款本金和利息全部償還完畢，合同自然終止。第八條：合同的生效、變更和解除8.1：合同生效條件：本合同自借款人和典當(dāng)行雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同變更條件：合同變更需經(jīng)借款人和典當(dāng)行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3：合同解除條件：合同解除需經(jīng)借款人和典當(dāng)行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1：借款人的權(quán)利和義務(wù)9.1.1：借款人有權(quán)按約定使用借款資金。9.1.2：借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃償還借款本金和利息。9.1.3：借款人應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利爭議。9.2：典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)9.2.1：典當(dāng)行有權(quán)按照合同約定收取利息和違約金。9.2.2：典當(dāng)行應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放借款本金。9.2.3：典當(dāng)行應(yīng)保守借款人的隱私信息，不得泄露給第三方。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容：借款人和典當(dāng)行在合同簽訂過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2：保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起貳年。10.3：違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2：不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條：合同的附則12.1：合同的修訂：合同的修訂應(yīng)經(jīng)借款人和典當(dāng)行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2：合同的補(bǔ)充：合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)借款人和典當(dāng)行雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3：合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸借款人和典當(dāng)行雙方所有。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定：借款人和典當(dāng)行在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。第十四條：合同附件14.1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2：借款人身份證明復(fù)印件14.3：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，原件的掃描或拍照副本，須包含房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、所有權(quán)人、所有權(quán)證號(hào)等。附件二：借款人身份證明復(fù)印件附件要求：借款人身份證明復(fù)印件需清晰可見，原件的掃描或拍照副本，須包含身份證上的所有信息，包括但不限于借款人姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于借款用途證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等，須真實(shí)、有效，能夠證明借款人的借款用途及還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款日期和金額償還借款本金和利息。2.借款人提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，或房產(chǎn)存在權(quán)利爭議。3.借款人未經(jīng)典當(dāng)行同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。4.借款人違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金金額為逾期本金和利息的伍%（5%）。2.借款人未按約定用途使用借款資金的，典當(dāng)行有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.借款人提供虛假信息的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同金額的壹佰伍拾%（150%）的違約金。4.借款人違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若借款人逾期還款，則根據(jù)合同約定，借款人需支付逾期還款違約金，例如，若逾期本金為人民幣10,000,000.00元，逾期利息為人民幣500,000.00元，則借款人需支付的違約金為人民幣50,000.00元。說明三：法律名詞及解釋：1.典當(dāng)行：指依法設(shè)立，從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.借款人：指向典當(dāng)行申請(qǐng)借款的個(gè)人或企業(yè)。3.抵押房產(chǎn)：指借款人提供給典當(dāng)行作為借款抵押的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)