2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的效力13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方地址：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)__________________，郵箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方地址：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)__________________，郵箱__________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________________2.2場(chǎng)地面積：__________________平方米2.3場(chǎng)地用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)條件3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：每月____日前。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲或下降，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為_(kāi)___月____日。5.3調(diào)整方式：甲方提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣_(tái)___元整。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，如污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等合法活動(dòng)。7.2.1生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸危險(xiǎn)品；7.2.2違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗的活動(dòng)；7.2.3嚴(yán)重影響場(chǎng)地內(nèi)其他租戶(hù)利益的活動(dòng)。7.3保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理保養(yǎng)和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備：8.1.1.1冷暖水供應(yīng)設(shè)施8.1.1.2電力供應(yīng)設(shè)施8.1.1.3上下水道設(shè)施8.1.1.4照明設(shè)施8.1.1.5管道通風(fēng)設(shè)施8.1.2乙方自備的設(shè)施設(shè)備：8.1.2.1專(zhuān)用生產(chǎn)設(shè)備8.1.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備8.1.2.3辦公設(shè)備8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全、有效使用。8.2.2乙方不得擅自拆改、損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。8.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的維修和維護(hù)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)其自備設(shè)施設(shè)備的維修和維護(hù)，但不得影響甲方提供的公共設(shè)施的正常使用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。9.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，扣除乙方違約責(zé)任及實(shí)際使用天數(shù)。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除后的效力12.3.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同條款對(duì)雙方不再具有約束力。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于場(chǎng)地評(píng)估、工程監(jiān)理、咨詢(xún)服務(wù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并就第三方的工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成一致。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立開(kāi)展工作。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其工作的順利進(jìn)行。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理范圍內(nèi)，以甲方名義行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托人，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和約定。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供關(guān)系，三方之間無(wú)直接的合同關(guān)系。17.3.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保第三方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的合同18.1第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：記錄乙方支付租金的憑證，包括匯款憑證、銀行對(duì)賬單等。5.附件五：租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄說(shuō)明：記錄雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定的相關(guān)文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的相關(guān)文件。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。違反合同約定，造成乙方損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)投入使用，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于3日租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____日租金的違約金。違反合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于2日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反合同約定，造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解場(chǎng)地情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1廠房場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積及界限2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)6.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.租賃標(biāo)的的維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任8.2租賃標(biāo)的的保養(yǎng)責(zé)任9.租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓9.2租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)租10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），地址（此處填寫(xiě)甲方地址），法定代表人（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）。1.2.2承租方：乙方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），地址（此處填寫(xiě)乙方地址），法定代表人（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于（此處填寫(xiě)簽訂日期）在（此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)）簽訂。2.租賃標(biāo)的2.1廠房場(chǎng)地基本情況：甲方將其位于（此處填寫(xiě)廠房場(chǎng)地地址）的廠房場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為（此處填寫(xiě)面積）平方米。2.2租賃面積及界限：租賃面積為（此處填寫(xiě)面積）平方米，具體界限以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。2.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于（此處填寫(xiě)租賃用途）。3.租賃期限3.1租賃起止日期：本合同租賃期限自（此處填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（此處填寫(xiě)結(jié)束日期）止。3.2租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前（此處填寫(xiě)提前天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。除法定或約定情形外，任何一方不得提前終止合同。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租金按月計(jì)算，每月租金為（此處填寫(xiě)金額）元。4.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（此處填寫(xiě)支付日期）前支付當(dāng)月租金，支付方式為（此處填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（此處填寫(xiě)違約金比例）的違約金。5.租賃押金5.1押金金額及支付方式：乙方需支付押金（此處填寫(xiě)金額）元，支付方式為（此處填寫(xiě)支付方式）。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在（此處填寫(xiě)退還時(shí)間）內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用由（此處填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)、改造費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況由（此處填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。7.租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定使用租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2租賃雙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3違約責(zé)任：如租賃雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。頭第八條租金及支付方式8.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租金按月計(jì)算，具體金額為（此處填寫(xiě)金額）元/平方米/月，計(jì)（此處填寫(xiě)面積）平方米，每月租金總額為（此處填寫(xiě)金額）元。8.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在每月（此處填寫(xiě)支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，支付方式為（此處填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。8.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前（此處填寫(xiě)提前通知天數(shù)）書(shū)面通知乙方后調(diào)整租金。8.4違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額的（此處填寫(xiě)比例）作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。652578第九條租賃押金9.1押金金額及支付方式：乙方需支付押金（此處填寫(xiě)金額）元，支付方式為（此處填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。9.2押金退還條件及程序：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在（此處填寫(xiě)退還時(shí)間）內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。652579第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用由（此處填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。10.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修費(fèi)、改造費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況由（此處填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。652580第十一條租賃期間的權(quán)利義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利：11.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保證租賃場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.2租賃雙方的義務(wù)：11.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并保持租賃場(chǎng)地的整潔。11.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。652581第十二條租賃標(biāo)的的維護(hù)與保養(yǎng)12.1租賃標(biāo)的的維護(hù)責(zé)任：12.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)。12.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。12.2租賃標(biāo)的的保養(yǎng)責(zé)任：12.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。652582第十三條租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同中的一切責(zé)任和義務(wù)。13.2租賃標(biāo)的的轉(zhuǎn)租：13.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。13.2.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。652583第十四條合同解除14.1合同解除條件：14.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除程序：14.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)提前通知天數(shù)）書(shū)面通知乙方。14.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)提前通知天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，除甲乙雙方之外，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1中介方：指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關(guān)系成立，并從中收取中介費(fèi)用的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為租賃場(chǎng)地提供評(píng)估服務(wù)的第三方。2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：指為租賃場(chǎng)地提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.4維修保養(yǎng)服務(wù)方：指為租賃場(chǎng)地提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。3.4維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方對(duì)維修保養(yǎng)結(jié)果的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1中介方：4.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3中介方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：4.3.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)合同簽訂，并確保保險(xiǎn)責(zé)任有效。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)方：4.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間僅存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間僅存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款變更6.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中增加相應(yīng)的條款。6.2增加的條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可被追加為訴訟當(dāng)事人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、界限等信息。4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：記錄租賃場(chǎng)地在簽訂合同時(shí)的實(shí)際情況。5.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付保證金。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：供甲方備案使用。7.保險(xiǎn)合同副本：證明租賃場(chǎng)地已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。8.維修保養(yǎng)合同副本：證明租賃場(chǎng)地已簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同。9.中介服務(wù)合同副本：證明中介方提供的中介服務(wù)。10.評(píng)估報(bào)告副本：證明租賃場(chǎng)地的評(píng)估結(jié)果。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為正本，并加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相沖突。4.附件為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。1.3乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.4乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.5甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.6甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金總額的（此處填寫(xiě)比例）作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房場(chǎng)地基本情況2.2租賃設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃用途7.1甲方使用范圍7.2乙方使用范圍8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.房地產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方10.2稅費(fèi)繳納方式11.修繕與維護(hù)11.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任11.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房場(chǎng)地基本情況2.1.1廠房場(chǎng)地名稱(chēng)：2.1.2廠房場(chǎng)地地址：2.1.3廠房場(chǎng)地面積：2.1.4廠房場(chǎng)地用途：2.2租賃設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：2.2.2設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金總額：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2按月支付租金：4.3租金支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付租金支付時(shí)間：4.3.2按月支付租金支付時(shí)間：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：5.1.1物價(jià)上漲：5.1.2法規(guī)調(diào)整：5.2調(diào)整方式：5.2.1調(diào)整公式：5.2.2調(diào)整通知：6.押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿(mǎn)：6.2.2乙方搬離：6.3押金退還時(shí)間：6.3.1租賃期滿(mǎn)退還時(shí)間：6.3.2乙方搬離退還時(shí)間：8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定和安全管理要求。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好和正常使用。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的使用條件和相關(guān)服務(wù)。9.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。9.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后獲得押金退還。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。9.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。10.房地產(chǎn)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方10.1.1房地產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)繳納方式10.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.修繕與維護(hù)11.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任11.1.1日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大修繕由甲方負(fù)責(zé)。11.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任11.2.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2甲方違反租賃用途或損害租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2乙方違反租賃用途或損害租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。14.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的約定16.1介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，以書(shū)面形式確定介入事項(xiàng)、介入方式和介入期限。16.2介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并列入合同費(fèi)用預(yù)算。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.