2024年民用住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民用住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的設(shè)計(jì)師第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1室內(nèi)空間布局2.2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)2.2.3家具配置及擺放2.2.4照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.5給排水及電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.6通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.7安全及消防設(shè)施設(shè)計(jì)2.2.8其他特殊需求第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排3.1初步設(shè)計(jì)階段3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案3.1.2甲方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見3.2施工圖設(shè)計(jì)階段3.2.1乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案確定后20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)3.2.2甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見3.3設(shè)計(jì)變更及修改3.3.1甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更或修改，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知乙方3.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成變更或修改方案第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣元整（大寫：元整）4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為定金4.2.2初步設(shè)計(jì)方案完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%4.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有設(shè)計(jì)資料和信息予以保密5.2乙方不得將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目5.3設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式公開或使用設(shè)計(jì)成果第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%×逾期天數(shù)6.2若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條設(shè)計(jì)資料及文件10.1.1民用住宅的相關(guān)圖紙及技術(shù)資料10.1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能等方面的特殊要求10.2.1初步設(shè)計(jì)方案及說明10.2.2施工圖設(shè)計(jì)文件及施工說明10.2.3設(shè)計(jì)變更及修改文件第十一條驗(yàn)收及交付11.1甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用11.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件第十二條雙方聯(lián)系及通訊方式12.1甲乙雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，確保合同順利履行12.2甲乙雙方如需更換聯(lián)系人，應(yīng)提前通知對(duì)方第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十四條合同的終止14.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止14.2若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為X。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X設(shè)計(jì)公司，地址為X。1.3甲方指定的設(shè)計(jì)師：甲方指定乙方設(shè)計(jì)師為先生/女士，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目名稱為X民用住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1室內(nèi)空間布局：根據(jù)甲方需求，設(shè)計(jì)合理的室內(nèi)空間布局，滿足居住和使用的功能要求。2.2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)：根據(jù)甲方喜好和建筑特點(diǎn)，確定裝修風(fēng)格及色調(diào)，體現(xiàn)甲方個(gè)性和品味。2.2.3家具配置及擺放：根據(jù)室內(nèi)空間布局和甲方需求，設(shè)計(jì)合理的家具配置及擺放方案。2.2.4照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合理的照明系統(tǒng)，滿足居住和使用的功能要求，體現(xiàn)美感和舒適度。2.2.5給排水及電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑特點(diǎn)和甲方需求，設(shè)計(jì)合理的給排水及電氣系統(tǒng)，確保安全和便利性。2.2.6通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑特點(diǎn)和甲方需求，設(shè)計(jì)合理的通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量和生活舒適度。2.2.7安全及消防設(shè)施設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑特點(diǎn)和法律法規(guī)要求，設(shè)計(jì)合理的安全及消防設(shè)施，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.2.8其他特殊需求：根據(jù)甲方提出的其他特殊需求，進(jìn)行相應(yīng)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)。第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間安排3.1初步設(shè)計(jì)階段3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方。3.1.2甲方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，并以書面形式反饋給乙方。3.2施工圖設(shè)計(jì)階段3.2.1乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案確定后20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方。3.2.2甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，并以書面形式反饋給乙方。3.3設(shè)計(jì)變更及修改3.3.1甲方如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更或修改，應(yīng)提前10個(gè)工作日以書面形式通知乙方。3.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成變更或修改方案，并提交給甲方。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為定金。4.2.2初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%。4.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有設(shè)計(jì)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。5.2乙方不得將設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目，未經(jīng)甲方許可不得公開或使用設(shè)計(jì)成果。5.3設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式公開或使用設(shè)計(jì)成果。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期費(fèi)用=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%×逾期天數(shù)。6.2若甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條設(shè)計(jì)資料及文件10.1.1民用住宅的相關(guān)圖紙及技術(shù)資料。10.1.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能等方面的特殊要求。10.2.1初步設(shè)計(jì)方案及說明。10.2.2施工圖設(shè)計(jì)文件及施工說明。10.2.3設(shè)計(jì)變更及修改文件。第十一條驗(yàn)收及交付11.1甲方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件。第十二條雙方聯(lián)系及通訊方式12.1甲乙雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，確保合同順利履行。12.2甲乙雙方如需更換聯(lián)系人，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的終止14.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。14.2若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的實(shí)施或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第十六條第三方介入的程序及條件16.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、介入的階段及職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的工作費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)第三方的實(shí)際工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的所有設(shè)計(jì)資料和信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得泄露給其他方。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任承擔(dān)限額，具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。19.3第三方如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)根據(jù)情況減輕或免除責(zé)任。第二十條第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。20.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行明確。20.3第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1雙方如在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的轉(zhuǎn)讓、變更和解除22.1未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。第二十三條其他約定23.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、失效和終止24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2除非合同另有約定，本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。24.3若合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民用住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議書附件2：初步設(shè)計(jì)方案及其說明附件3：施工圖設(shè)計(jì)文件及其說明附件4：設(shè)計(jì)變更及修改文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議書附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：支付憑證附件8：保密協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：法律法規(guī)引用清單附件1：民用住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議書本附件為雙方簽訂的民用住宅設(shè)計(jì)委托協(xié)議書，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、設(shè)計(jì)范圍、進(jìn)度安排、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件2：初步設(shè)計(jì)方案及其說明附件3：施工圖設(shè)計(jì)文件及其說明本附件包含了施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)說明，用于指導(dǎo)施工過程中的具體實(shí)施，包括詳細(xì)的施工步驟、材料要求等。附件4：設(shè)計(jì)變更及修改文件本附件用于記錄設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更及修改，包括但不限于甲方提出的修改意見、乙方對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)修改方案等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議書本附件明確了第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件為設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄了甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改要求等。附件7：支付憑證本附件為甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件8：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方對(duì)設(shè)計(jì)資料和信息的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件9：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于根據(jù)違約天數(shù)計(jì)算違約金金額。附件10：法律法規(guī)引用清單本附件列出了本合同中引用的相關(guān)法律法規(guī)，用于指導(dǎo)雙方履行合同過程中的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定時(shí)間完成工作或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件9中的違約金計(jì)算公式，按照違約天數(shù)計(jì)算違約金金額。2.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致守約方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)本合同第4.2條向甲方提出書面催告，若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。若甲方逾期支付違約金，乙方可以依據(jù)附件9中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金金額，并向甲方收取。說明三：法律名詞及解釋：1.民用住宅：指用于居住的住宅建筑，包括公寓、別墅等。2.設(shè)計(jì)委托協(xié)議：指甲方委托乙方進(jìn)行民用住宅設(shè)計(jì)，雙方簽訂的協(xié)議。3.初步設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求，完成的設(shè)計(jì)方案，用于展